katerina kata Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 Καλημέρα, έχω περίπτωση όπου ο πελάτης θέλει να τακτοποιήσει αυθαιρεσία σε διαμέρισμα το οποίο κληρονομεί η ανήλικη κόρη του όμως δεν έχει έχει γίνει πράξη αποδοχής κληρονομιάς.Πώς το αντιμετωπίζω;Μπορεί να γίνει υπαγωγή βάζοντας το πεδίο "νομέας και κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας" ή αφού αποκτήσει τίτλους έχει δικάιωμα δήλωσης στον νόμο. Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 εσυ να μετρησεις και να τα δοσεις ατυπα στον συμβ/φο θα κανει αποδοχη και μετα θα εχεις νομιμο εντολεα [ειδικα στην δικη σου περίπτωση, οπου υπαρχει ανηλικος κληρονομος] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
katerina kata Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση. Οταν λες να τα δώσω άτυπα στον συμβολαιογράφο τι εννοείς?Απλά για να είναι ενήμερος ή για τα καινούργια συμβόλαια μετά την αποδοχή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 Τα δινεις για να ξερει και να γραψει σωστα την δηλωση φορου κληρονομιας και την αποδοχη. Μετα κανεις την "επισημη" τακτοποιηση... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 2 ώρες πριν, katerina kata said: ... ο πελάτης θέλει να τακτοποιήσει αυθαιρεσία σε διαμέρισμα το οποίο κληρονομεί η ανήλικη κόρη του όμως δεν έχει έχει γίνει πράξη αποδοχής κληρονομιάς... αν ο πελάτης ζει δεν αφορά αποδοχή κληρονομιάς από την κόρη αλλά μεταβίβαση στην κόρη Εκτός αν εννοείς ότι ο ¨πελάτης" δεν έχει κάνει ακόμα την αποδοχή κληρονομιάς της ιδιοκτησίας που επιθυμεί να κληροδοτήσει στην κόρη Link to comment Share on other sites More sharing options...
katerina kata Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 1 ώρα πριν, Didonis said: αν ο πελάτης ζει δεν αφορά αποδοχή κληρονομιάς από την κόρη αλλά μεταβίβαση στην κόρη Εκτός αν εννοείς ότι ο ¨πελάτης" δεν έχει κάνει ακόμα την αποδοχή κληρονομιάς της ιδιοκτησίας που επιθυμεί να κληροδοτήσει στην κόρη o ιδιοκτήτης της Ο.Ι απεβίωσε και κληρονόμος είναι ο εγγονός.Ο γονέας του ανήλικου θέλει να τακτοποιήσει την αυθαιρεσία ενώ αποδοχή δεν έχει γίνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2023 άρα πρέπει ο νυν κληρονόμος να κάνει αποδοχή κληρονομιάς (φροντίζοντας να δώσει τις σωστές περιγραφές και επιφάνειες για τον τίτλο της αποδοχής) Όταν θα έχει συντελεστεί η αποδοχή ξεκινά την τακτοποίηση (με τις σωστές διαστάσεις και χρήσεις που θα του έχεις δώσει ο μηχανικός) και μετά ή με υπομονή περιμένει να παει κι αυτός κάποια μέρα στον παράδεισο να τον κληρονομήσει η κόρη ή κάνει μεταβίβαση του όλου ή της ψιλής κυριότητας στην κόρη. Πάει κι αυτό.... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dadabook Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 @dimitris GM Υπάρχει μια Αποδοχή Κληρονομιάς που είναι σε εξέλιξη και στην οποία έχουν αναγραφεί λανθασμένα τα στοιχεία των κτιρίων του οικοπέδου. Αντί για δύο κτίρια με χρήση κατοικία και αποθήκη αντίστοιχα, έχει αναγραφεί ένα ενιαίο κτίριο με χρήση κατοικία. Υποθέτω ότι και στη δήλωση φόρου κληρονομιάς είχαν δηλωθεί τα κτίρια με τον ίδιο λανθασμένο τρόπο. Αν στο μέλλον γίνει κάποια μεταβίβαση του ακινήτου, θα προσκομιστούν νομιμοποιητικά έγγραφα που δείχνουν την πραγματικότητα, οπότε τα κτίρια θα αναγραφούν στη μεταβίβαση με το σωστό τρόπο. Θα είναι όμως τότε υποχρεωτικό να γίνει και διόρθωση του προηγούμενου συμβολαίου της μεταβίβασης, που είναι η Αποδοχή Κληρονομιάς ? Το ρωτάω γιατί αν δεν είναι υποχρεωτικό κάτι τέτοιο στο μελλοντικό σενάριο, τότε η Αποδοχή μπορεί να προχωρήσει ως έχει χωρίς να μπουν σε διαδικασία διορθώσεων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 Καλημέρα. Αναφέρεις ότι η αποδοχή είναι σε εξέλιξη, κάτι που σημαίνει ότι δεν έχει ολοκληρωθεί. Άρα, η αποδοχή το πιθανότερο (δεν μας λες λεπτομέρειες) να έχει βασιστεί σε κάποια παλαιότερα σχέδια, όπως αναφέρεις προφανώς λανθασμένα. Στη δήλωση Φ.Κ κατά 99,99% αναγράφεται ότι αναγράφει και το προς σύνταξη συμβόλαιο της αποδοχής. Να αφήσουν κληρονόμοι και συμβ/φος τις κουτοπονηριές. Θα εκπονήσεις νέα σχέδια (τοπογραφικό κλπ) και με βάση αυτά θα γίνει η αποδοχή αλλά και η διόρθωση του Ε9 του κληρονομούμενου ώστε να εκδοθούν σωστά τα πιστοποιητικά πενταετίας του ΕΝΦΙΑ. Αν απαιτείται υπαγωγή στο ν. 4495, θα την κάνεις έχοντας την μεταγεγραμμένη αποδοχή κληρονομιάς. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Louk Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 1 Καλησπέρα και καλο μήνα, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Έχω περίπτωση αυθαιρέτου 15τ.μ. εκτός σχεδίου χωρίς άδεια του οποίο ο ιδιοκτήτης απεβίωσε και η διαθήκη δημοσιεύθηκε την 23/3/2023. Ύστερα απο κατοπινή ενημέρωση των κληρονόμων, έχουν ξεκινήσει την διαδικασία για την συμβολαιογραφική πράξη κληρονομιάς η οποία ΔΕΝ έχει ολοκληρωθεί ακόμα. Η ερώτηση μου είναι άν οι κληρονόμοι είναι εντός προθεσμίας της προβλεπόμενης προθεσμίας που ορίζει το άρθρο 128 ΠΑΡ1 του νόμου 4795/2020, ώστε να είναι δυνατή η νομιμοποίηση αφού είναι κατηγορία 5 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα