Υπαγωγή στον νόμο 4495/17 χωρίς αποδοχή κληρονομιάς.

[Overseer]

@Louk  Ναι, μπορεί να υποβληθεί αίτηση υπαγωγής.

[Έκτορας Κοσκινάς]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Συγνώμη αν έχει ξανασυζητηθεί αλλά δεν το βρίσκω...

Σε περίπτωση θανάτου μοναδικού ιδιοκτήτη ακινήτου και πριν την αποδοχή από τους κληρονόμους θεωρείτε λάθος να προχωρήσει η καταχώρηση με εξουσιοδότηση πχ από εγγύτερο συγγενή/κληρονόμο ?

Δηλαδή θα μπορούσε να θεωρηθεί υπόχρεος?

Edited June 16, 2024 at 07:17 μμ by Pavlos33

[JohnnyHoliday]

1 hour ago, Έκτορας Κοσκινάς said:

Σε περίπτωση θανάτου μοναδικού ιδιοκτήτη ακινήτου και πριν την αποδοχή από τους κληρονόμους θεωρείτε λάθος να προχωρήσει η καταχώρηση με εξουσιοδότηση πχ από εγγύτερο συγγενή/κληρονόμο ?

@Έκτορας Κοσκινάς (ή Βασίλης) Κανονικά δεν μπορεί να προχωρήσει η διαδικασία, εφόσον δεν έχει γίνει αποδοχή. Αποδοχή αυτό σημαίνει πρακτικά. Ο εγγύτερος συγγενής δεν αποδέχεται κατ'  ανάγκη και την κληρονομιά, αφού μπορεί να ασκήσει το δικαίωμα αποποίησης εντός 4μηνου.

 

[dimitris GM]

σωστα

πριν την αποδοχη δεν υπαρχει "νομιμος κυριος"

  Αρα, μετρας νομιμα και αυθαιρετα και τα δινεις "ατυπα" στον συμβ/φο ή σε δικηγορο που μπορει πλεον και αυτος  να κανει αποδοχες....

τα δηλωνει ο κληρονομος  στην ΔΟΥ και κανει αποδοχη.

 Και τοτε δυναται να δοσει εντολη για τακτοποιηση.

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ πάντως έχω προχωρήσει τέτοια περίπτωση! Ζήτησα όμως και μου προσκομίστηκαν πρωτίστως όλα εκείνα τα έγγραφα τα οποία ζητά και ο συμβολαιογράφος για να ολοκληρώσει την αποδοχή (π.χ. διαθήκη αν υπάρχει, πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης, πιστοποιητικό εγγύτερων συγγενών, ληξιαρχική πράξη θανάτου, πιστοποιητικό περί αποδοχής κληρονομιάς κ.λπ.). Προχώρησα στη δήλωση, ανέβασα τα έγγραφα αυτά και είχα ενημερώσει ότι, η δήλωση θα περαιωθεί αν και όταν μου προσκομισθεί ο τίτλος της αποδοχής μεταγεγραμμένος....

[Harvester]

On 16/6/2024 at 3:16 ΜΜ, dimitris GM said:

πριν την αποδοχη δεν υπαρχει "νομιμος κυριος"

Εννοείς ότι το ακίνητο ανήκει στο δημόσιο μέχρι να συνταχθεί συμβολαιογραφική πράξη αποδοχής;
Ή ότι τα ακίνητα για τα οποία δεν υπάρχει συμβόλαιο αποδοχής, δεν ανήκουν πουθενά;

[dimitris GM]

  Ουτε το ενα ουτε το αλλο

 Ανηκουν στους "νομιμους" κλήρονομους.

Απλα χρειαζεσαι αποδοχη, ωστε να ξερεις ποιοι ειναι οι κληρονομοι που δικαουνται να σου δωσουν αναθεση προς τακτοποιηση..

 Δεν ειναι δουλεια του μηχανικου να "κρινει" ποιος ειναι κληρονομος.

 

 

[cv078]

Καλημέρα, εφόσον στο άρθρο 99, στα δικαιολογητικά αναφέρει "Τελευταία δήλωση του Ε9 στην οποία..... Κληρονόμοι ακινήτων στα οποία υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις καταθέτουν συμπληρωματικά το Ε9 του αποβιώσαντος δικαιοπαρόχου". Γιατί δεν μπορεί να προχωρήσει δήλωση χωρίς αποδοχή?

[mikegad]

Εφόσον έχει παρέλθει ο χρόνος αποποίησης, μπορεί.

Το ίδιο μου έχουν απαντήσει (τηλεφωνικά) και από το ΤΕΕ.

Στην δήλωση άλλωστε υπάρχει επιλογή "Νομέας & κάτοχος χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας"

[aquar]

On 29/10/2024 at 11:25 ΠΜ, cv078 said:

Καλημέρα, εφόσον στο άρθρο 99, στα δικαιολογητικά αναφέρει "Τελευταία δήλωση του Ε9 στην οποία..... Κληρονόμοι ακινήτων στα οποία υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις καταθέτουν συμπληρωματικά το Ε9 του αποβιώσαντος δικαιοπαρόχου". Γιατί δεν μπορεί να προχωρήσει δήλωση χωρίς αποδοχή?

Δεν το αλλάξανε αυτό; Ότι πρέπει μέσα σε έναν χρόνο από την αποδοχή κληρονομιάς να γίνουν οι τακτοποιήσεις; ν4759/2020 αρ128. Αλλιώς, εφόσον δεν υπάρχει συμβόλαιο, ποιος σου κάνει την ανάθεση;