ΑΔΕΙΑ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗΣ

[ΠΑΥΛΟΣ83]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Γεια σας θα ηθελα να σας κανω τις εξης ερωτησεις.Παλια αποθηκη της δεκαετια προ του 1955 60 τετραγωνικων με κεραμοσκεπη και πλυθινα τουβλα η οποια ηταν ετοιμοροπη και τελικα χαλασε και επεσε σε οικοπεδο σε χωριο.Θελοντας να το παρει πλεον ο γιος απο τον πατερα του στην κατοχη του και να κανει νεα αποθηκη,αλλα δεν μπορει να βγαλει ηλεκτρονικη ταυτοτητα ο πολιτικος μηχανικος γιατι στις αεροφωτογραφιες αλλιως ηταν το κτισμα και πλεον ειναι αλλιως να διευκρινησω οτι μετα που χαλασε στον ιδιο χωρο εχτισαν καποιες κολωνιες σιδερενιες.                                                         1)Αληθευει αυτο και γιατι δεν μπορει να βγαλει την ηλεκτρονικη ταυτοτητα?                                                                                   2)Ποιες αλλες επιλογες υπαρχουν ετσι ωστε να το παρει ο γιος με μεταβιβαση?                                                                            3)Πολιτικος μηχανικος του είπε την εξής λυση οτι βγαζει μια νέα άδεια κατεδαφισεως και μια άδεια καινουργια αποθηκης τα οποια ομως θα κοστισουν γυρω στα 2400 ευρω.Κοστίζουν τόσο?

Edited Δεκέμβριος 11 , 2023 by Pavlos33

[Pavlos33]

To τι ήταν το κτίσμα που γκρεμίστηκε πλέον δεν έχει καμία απολύτως σημασία. Αν παρέμενε στη θέση του θα ήταν ένα προ 55 κτίσμα που εφόσον δεν θα είχε κάποιες μεταγενέστερες προσθήκες θα μπορούσε να μεταβιβαστεί. Σήμερα, όπως αναφέρεις το κτίσμα αυτό δεν υφίσταται, αλλά ένα άλλο νέο και παντελώς αυθαίρετο κτίσμα έχει ανεγερθεί. Το νέο αυτό κτίσμα εφόσον ανεγέρθηκε πριν τις 28/7/2011 και εφόσον πληρούνται και άλλες προϋποθέσεις μπορεί να υπαχθεί στις διατάξεις του Ν. 4495 για υπαγωγή. Προφανώς σε αυθαίρετο κτίσμα δεν εκδίδεται ΗΤΚ ούτε αυτό μπορεί να μεταββαστεί εάν δεν τακτοποιηθεί ή δεν νομιμοποιηθεί . Τα υπόλοιπα τα συζητάς με τον μηχανικό διότι για όλα όσα ρωτας χρειάζεται αυτοψία και μελέτη όλων των στοιχείων, κάτι που όπως αντιλαμβάνεσαι δεν μπορεί να γίνει μέσω ενός φόρουμ.

[ALCHEMIST23]

Άδεια Κατεδάφισης διαδικασία :

Καλημέρα συνάδελφοι,

Βάση των αλλαγών στην νομοθεσία (Ν.4951/2022) για άδεια κατεδάφισης εκδίδεται με επιλογή στο σύστημα  e adeies με επιλογή - 1) Τύπος Αίτησης - Εγκρίσεις -2)Τύπος πράξης - 101 Βεβαίωση Όρων Δόμησης , επισυνάπτοντας τα δικαιολογητικά της κατεδάφισης που αναφέρει ο Ν.4495/2017 ?

Η οικοδομική άδεια είναι κατηγορία 3.

Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.