Υψος υπογείου σε όμορο οικόπεδο

[fisher-man]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα σας.

Θα ήθελα την άποψή σας σε θέμα που εχει προκύψει.

Σε οικόπεδο κάθετης ιδιοκτησίας κτίζει ο γείτονας μου. Το οικόπεδο εχει κλίση και αυτός είναι πίσω μου. Στο όριο μας τοποθετεί το υπόγειο του. Όπως βλέπω στα σχέδια του το υπόγειο τοποθετείται εξολοκλήρου εκτός γραμμής φυσικού εδάφους. Μπορεί να το κάνει? Δεν υπάρχει το όριο του 1,2 m από το φυσικό έδαφος που διαβάζω?

Επι πλέον τα θεμέλια βρίσκονται περίπου ένα μέτρο πάνω από το κανονικό. Οπότε η πραγματικότητα θα με βρεί με ένα τοιχίο πίσω μου όταν κτίσω 4 μέτρα.

Τι πρέπει να κάνω?

Ευχαριστώ

skr1-1.tif

Edited Δεκέμβριος 17 , 2023 by Pavlos33

[banskoboy]

Να πάρετε τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας του και το τοπογραφικό της άδειας του, να τα δώσετε σε εναν μηχανικό της εμπιστοσύνης σας και να τα συγκρίνει με την πραγματικότητα. Μετα, θα σας πει αυτός.

 

[ΚΑΝΑ]

Το 1.2Ομ του υπογείου ισχύει για να μην προστεθεί στο σ.δ, οπότε μπορεί να το πρόσθεσε και απ' συτή την άποψη να είναι o.k . Εκείνο που κάνει εντύπωση είναι ότι έχει διαμόρφωση εδάφους πάνω από 1.5μ οπότε ελέγξτε αν η μελέτη του εγκρίθηκε από Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής