Σχετικά με τον χρόνο δημιουργίας ενός αγροτεμαχίου

[mpampa]

Το έτος 1995 ένας αγρότης καταπάτησε το αγροτεμάχιο ενός άλλου αγρότη, φυτεύοντας 100 ελαιόδενδρα και καλύπτοντας με αυτά όλο το εμβαδόν του ακινήτου .

Ο δεύτερος αγρότης προσέφυγε στο Πρωτοδικείο  το έτος 1998 αναφέροντας οτι το εμβαδόν του ακινήτου ήταν 2,50 στρέμματα περίπου και τον αριθμό των ελαιοδένδρων που φυτεύτηκαν. Τελικά εκδόθηκε από το Εφετείο το 2003 απόφαση που δέχεται πως το ακίνητο ανήκει  στον δεύτερο αγρότη.

Στο ιστορικό της προέλευσης του ακινήτου  ο δεύτερος αγρότης ανέφερε πως το πήρε με άτυπη δωρεά από τον πατέρα του το έτος 1965.

Επειδή ο πρώτος αγρότης δημιουργούσε προβλήματα στην αποβολή του από το ακίνητο με συνεχείς ανακοπές, στηριζόμενος στην αοριστία του εμβαδού λόγω της αναφοράς της λέξεως περίπου,  και της μη ύπαρξης τοπογραφικού διαγράμματος που θα ανέφερε το ακριβές εμβαδόν,  μέχρι το 2017 δεν εκδόθηκε δικαστική απόφαση επί των ανακοπών για να μπορέσει να παραλάβει ο δεύτερος αγρότης το ακίνητο.

Ετσι  θεωρήθηκε αναγκαίο να ακολουθηθεί άλλη διαδικασία. Δηλαδή συντάχθηκε ακριβές τοπογραφικό διάγραμμα  που αναφέρει ότι το ακριβές εμβαδό του αγροτεμαχίου είναι 4100 τ.μ. και έγινε αγωγή αρχικά στο Ειρηνοδικείο  (η εκδίκαση γινόταν εκεί λόγω της αξίας του ακινήτου) και μετά στο Πρωτοδικείο. Και τα δυο παραπάνω δικαστήρια δικαίωσαν τον δεύτερο αγρότη, με αποφάσεις τους τα έτη 2018 και 2020 αντίστοιχα. Στις αποφάσεις των δύο παραπάνω δικαστηρίων αναφέρεται το εμβαδόν των 4100 τ.μ. ως το ορθό εμβαδόν το ακινήτου, αφού έτσι προέκυπτε από το τοπογραφικό διάγραμμα.

Το Πρωτοδικείο συγκεκριμένα αναγράφει πως: "αποδείχθηκαν τα ακόλουθα πραγματικά περιστατικά. Ο.... έλαβε το έτος 1965 με άτυπη δωρεά από τον πατέρα του την νομή ενός αγροτεμαχίου εμβαδού (πλέον έπειτα από νεώτερη καταμέτρηση ) 4100 τ.μ. που βρίσκεται  στη θέση..."

Ετσι βάσει της απόφασης του Πρωτοδικείου έγινε η έκθεση αποβολής και αποβλήθηκε  η πρώτος αγρότης. Σημειώνω ότι ο αριθμός των ελαιοδένδρων  παραμένει από τότε ο ίδιος μέχρι σήμερα, και όπως προκύπτει και από την εξέταση και παλαιότερων αεροφωτογραφιών καλύπτει πλήρως όλη την έκταση των 4100 τ. μέτρων

Το ερώτημα που διατυπώνω είναι αν το αγροτεμάχιο αυτό θεωρείται ότι δημιουργήθηκε το έτος 1965 όπως αναγράφεται στις δικαστικές αποφάσεις και εάν θεωρείται πως έχει εμβαδόν 4100 τ.μ.

 

 

 

[Pavlos33]

7 λεπτά πριν, mpampa said:

Το ερώτημα που διατυπώνω είναι αν το αγροτεμάχιο αυτό θεωρείται ότι δημιουργήθηκε το έτος 1965 όπως αναγράφεται στις δικαστικές αποφάσεις και εάν θεωρείται πως έχει εμβαδόν 4100 τ.μ.

 

ναι

[dimitris GM]

σωστα...