Το ΚΑΕΚ στο ΠΑΚ * η κτηµατογράφηση ειναι σε εξέλιξη

[blueeyes88]

Γεια σας και καλή χρονιά!

Ήθελα να ρωτήσω αν μπορεί κάποιος να με βοηθήσει. Πριν από ένα μήνα κατοχύρωσα για πρώτη φορά ένα ακίνητο περίπου 1.500m² στο κτηματολόγιο.

Μόλις τσέκαρα - μου έδωσαν ΚΑΕΚ. Μετά εξέδωσα ΠΑΚ. Η περιοχή που εμφανίζεται εκεί είναι πάνω από 1,5 εκατομμύρια m².

Edited Ιανουάριος 2 by Pavlos33
έγινε μορφοποίηση κειμένου-Pavlos 33

[Pavlos33]

Καλή χρονιά και χρόνια πολλά.

Το ερώτημά σου δεν είναι σαφές. Εννοείς ότι υπέβαλες δήλωση σε υπό κτηματογράφηση περιοχή. Στη συνέχεια πέρασε από την φάση προανάρτησης και ανάρτησης και λόγω επικείμενης συμβολαιογραφικής πράξης εκδόθηκε πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου; Αυτό εννοείς με την συντομογραφία "ΠΑΚ";

Στο απόσπασμα χωρικής βάσης και στο απόσπασμα περιγραφικής βάσης ποια επιφάνεια αναγράφεται;

[blueeyes88]

Ευχαριστώ πολύ για τη γρήγορη απάντηση.

Λυπάμαι για την ανακρίβεια - δυστυχώς δεν γνωρίζω αρκετά για τους όρους.

Όλα είναι ακόμα στην ανάρτηση.
Με βάση τα συμβόλαια που έχω στη διάθεσή μου έκανα μία ΔΗΛΩΣΗ σύμφωνα με το Ν.2308/95.

Σημάδεψα σωστά το ακίνητο και υπολόγισα την έκταση στα 2.000m², αν και σύμφωνα με τον χάρτη είναι γύρω στα 1500m².
Πριν λίγες μέρες επισκέφτηκα το ΑΠΟΔΕΙΚΤΙΚΟ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ και εκεί υπήρχε πλέον ΚΑΕΚ.

Με αυτόν τον ΚΑΕΚ εξέδωσα πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου.
Αυτό το πιστοποιητικό πιστοποιεί τώρα μια έκταση περίπου 1.251 εκατομμυρίων m².

 

Edited Ιανουάριος 2 by Pavlos33

[Pavlos33]

Αφού η περιοχή έχει περάσει στη φάση ανάρτησης μπορείς να εκδόσεις απόσπασμα χωρικής και κτηματογραφικής βάσης (και στην προανάρτηση μπορούσες) και πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου (ΠΚΑ). Το πιστοποιητικό που αναφέρεις αν έχει εκδοθεί με το σωστό ΚΑΕΚ προφανώς υπάρχει τραγικό λάθος στην καταχώρηση, που όμως αυτό δεν θα "περνούσε" έτσι και αλλιώς κατά την υποβολή της αίτησης αφού θα είχε ελεγχθεί από τους μηχανικούς του γραφείου. Κάπου κάτι σου διαφεύγει και δεν μας τα μεταφέρεις σωστά. Αν θέλεις να κατανοήσουμε τι ακριβώς ρωτάς, θα πρέπει να έχουμε και ακριβή στοιχεία να δούμε, όπως τα παραπάνω που αναφέρω και όχι screenshots αποσπασματικά.

[JohnnyHoliday]

Δεν έχει να κάνει με κάποια εξοικείωση με όρους αλλά με την ερώτησή σας : πουθενά δεν υπάρχει άμεσο ερώτημα (ή τουλάχιστον εγώ, δεν καταφέρνω να το εντοπίσω).

Συνεπώς, δεν είναι κατανοητό τι ακριβώς ρωτάτε ή ψάχνετε.

Edited Ιανουάριος 2 by JohnnyHoliday

[ntanos]

Υπάρχει περίπτωση το γραφείο κτηματογράφησης να έκανε λάθος, και να ανάρτησε το δικαίωμά σας όντως σε αυτό το τεράστιο γεωτεμάχιο.

Τα λέτε όμως λίγο μπερδεμένα, και λόγω αυτού υπάρχει η εξής περίπτωση (ευνοϊκή για εσάς): να ζητήσατε ΠΚΑ για το μεγάλο γεωτεμάχιο, χωρίς πράγματι να έχετε αναρτηθεί σε αυτό. Και αυτό γιατί συνδεθήκατε στην εφαρμογή του αποδεικτικού υποβολής δήλωσης, η οποία δείχνει προσωρινά στοιχεία πριν την επεξεργασία και κυρίως αναγράφει το ΚΑΕΚ του προκαταρκτικού υποβάθρου, που δεν είναι το τελικό.

Για να διαπιστώσουμε τι έχει συμβεί, θα πρέπει να κάνετε το εξής: Να μπείτε στην εφαρμογή "Ανάρτηση" του κτηματολογίου, να συνδεθείτε με κωδικούς taxisnet και να κάνετε download του κτηματολογικού πίνακα και διαγράμματος της ανάρτησης. Εκεί θα φανεί ποιο γεωτεμάχιο σας αποδόθηκε. Ορίστε και το λινκ:

https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/InfoAnartisi_Page.aspx

Edited Ιανουάριος 4 by ntanos