Υποχρεωτικές ελάχιστες διαστάσεις ανοιγμάτων

[linae]

Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτήσω αν ορίζονται κάπου οι υποχρεωτικές ελάχιστες διαστάσεις ανοιγμάτων. Με ενδιαφέρει αν υπάρχει ελάχιστο ελεύθερο ύψος μπαλκονόπορτας. Δεν μιλάω για το ιδανικό ύψος αλλά για υποχρεωτικό.

Επίσης τη γνώμη σας για μπαλκονόπορτα με ύψος 1,90, λόγω αλλαγής παλιών συρόμενων παντζουριών με ρολά.

Edited Φεβρουάριος 22 by linae

[Arche]

Δεν έχεις πρόβλημα, αν σε εκείνη την περιοχή το ύψος που μπορείς να κάνεις την μπαλκονόπρτα είναι αυτό, θα την φτιάξεις τόσο. Θυμήθηκα τώρα     Πριν 25 και χρόνια, στον Παπασωτηρίου ένα πολύ καλό βιβλιοπωλείο στην οδό Στουρνάρα στο κέντρο, οι Μηχανικοί τότε θα το θυμούνται, στο ΕΜΠ απέναντι, πηγαίναμε εκεί για τα manual Autocad, Neufert και άλλα τεχνικά βιβλία, δεν υπήρχε άλλος στην Αθήνα σαν αυτό. Στο πατάρι όπως μετακινιόσουνα από την μια αίθουσα στην άλλη κάποιος είχε βάλει μάλλον μια γωνιά στην γωνία του δοκαριού και το είχε ντύσει σε όλο το μήκος του ανοίγματος που ήταν το πέρασμα με ένα μαξιλάρι αφρώδες υλικό με ένα πάχος και επένδυση άσπρη, το έζησα καθώς το ύψος μου τότε ήταν τόσο που οριακά πέρναγα στο δοκάρι και όπως πέρασα μια μέρα ξυστά είδα ότι καλά έκαναν και το "έντυσαν" με το μαλακό υλικό. Αν έχεις κουτουλήσει ποτέ πάνω σε ντουλάπι κουζίνας 😂 Θα καταλαβαίνεις τι λέω. Οπότε στα σημεία που η πόρτα σου έχει ύψος 1,90 δεν είναι κακή ιδέα να την ντύσεις με κάτι ώστε να μην χτυπάνε οι ψηλοί που περνάνε βιαστικά.
Κατα τα άλλα, με 25 χρόνια πια εμπειρίας σαν Μηχανικός καλή γνώση ΓΟΚ85 και ΓΟΚ2000 και καλή γνώση ΝΟΚ, να σου πω ότι στα χρόνια μου ελάχιστα επιτρεπόμενες διαστάσεις για ανοίγματα δεν υπάρχουν. Θα πρέπει να δεις μόνο ότι το άνοιγμα επαρκεί για να φωτίζεται και να αερίζεται καλά ο χώρος. Η ελάχιστα επιτρεπόμενη διάσταση για να αερίζεται και να φωτίζεται καλά ένας χώρος είναι το 1/10 της επιφάνειας του χώρου, (δωματίου), είναι η ελάχιστη επιτρεπόμενη διάσταση που θα πρέπει να έχει το ΣΥΝΟΛΟ των ανοιγμάτων σου σε αυτόν τον χώρο. Δεν ξέρω αν σήμερα έχει αλλάξει κάτι, νομίζω πως όχι. Μάλιστα στο σχέδιο την κάτοψη του ορόφου, θα πρέπει να φτιάξεις ένα πινακάκι και μέσα σε αυτό θα έχεις μια στήλη αριστερά, με τίτλο εμβαδόν χώρου, από κάτω το εμβαδόν κάθε δωματίου της κατοικίας, παράδειγμα, και δίπλα στήλη πάλι, με εμβαδόν επιφάνειας ανοιγμάτων, ώστε να δείξεις του ελενκτή αν πας για νέα άδεια, ότι το εμβαδόν των ανοιγμάτων σε κάθε δωμάτιο είναι πιο μεγάλο ή τουλάχιστον ίσο με το 1/10 του εμβαδού κάθε δωματίου.
Οταν λοιπόν έχεις max δυνατό ύψος το 1,90μ, θα αυξήσεις το πλάτος για να τηρείται ο κανόνας. Εφόσον ζητάς νέα άδεια. 

[linae]

2 ώρες πριν, Arche said:

Δεν έχεις πρόβλημα, αν σε εκείνη την περιοχή το ύψος που μπορείς να κάνεις την μπαλκονόπρτα είναι αυτό, θα την φτιάξεις τόσο. 

Όταν λοιπόν έχεις max δυνατό ύψος το 1,90μ, θα αυξήσεις το πλάτος για να τηρείται ο κανόνας. Εφόσον ζητάς νέα άδεια. 

Ευχαριστώ για την απάντηση! Περισσότερο με απασχολεί αν θα είναι ενοχλητικό γιατί αφορά παραθεριστική οικία που θα διατίθεται μέσω πλατφορμών. Πόσοι άνω του 1,85 θα πάνε πια!

Η άλλη επιλογή είναι να κρατήσω τα αλουμίνια και να αλλάξω τα παλιά φυλλαράκια στα παντζούρια και τα ροδάκια.

[Pavlos33]

Στην προηγούμενη έκδοση του κτιριοδομικού  κανονισμού υπήρχε το εξής:

1. ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΑ ΕΛΕΥΘΕΡΑ ΥΨΗ  
      1.1. Τα επιτρεπόμενα ελάχιστα ελεύθερα ύψη των χώρων των κτιρίων ορίζονται ως εξής: 

      1.1.1. Για κύρια χρήση 2,40 μέτρα. 

1.1.3. Ανεξάρτητα από χρήση κάτω από δοκούς ή άλλα δομικά στοιχεία που προεξέχουν κ  από τις οροφές ή τις ψευδοοροφές τους 2,00 Μ. 

      1.2. Τα παραπάνω επιτρεπόμενα ελάχιστα ελεύθερα ύψη των χώρων των κτιρίων μειώνονται σε 2,20 Μ, 2,00 Μ και 1,90 Μ αντίστοιχα, εφόσον έχουν διαμορφωθεί πριν από τις 30-9-55 (Ημέρα δημοσίευσης του από 9-8-55 Δ/τος "περί ΓΟΚ του Κράτους"). 

Δεν προλαβαίνω να το ψάξω τώρα αν στον τρέχοντα κτιριοδομικό έχει βγει εκτός η διάταξη 1.1.3

Κατά την κρίση μου και πέραν των κανονιστικών διατάξεων, ύψος 1,90 είναι μικρό. Ακόμη και αν σου βγαίνει το ποσοστό φυσικού φωτισμού-αερισμού από τα ανοίγματα. Βρες κατασκευαστική λύση να το μεγαλώσεις (π.χ ίσως θα μπορούσες να σπάσεις το υπέρθυρο και να το ανεβάσεις).

[Arche]

TI εννοείς υπέρθυρο??? Αν δηλαδή το ύψος του ανοίγματος τελειώνει στο 1,90, τι προτείνεις αν πάνω δηλαδή έχει το μπετονένιο δοκάρι μια σοφίτα, το διευκρινίζεις λίγο τι εννοείς????

[kierion]

23 ώρες πριν, Arche said:

Δεν έχεις πρόβλημα, αν σε εκείνη την περιοχή το ύψος που μπορείς να κάνεις την μπαλκονόπρτα είναι αυτό, θα την φτιάξεις τόσο. Θυμήθηκα τώρα     Πριν 25 και χρόνια, στον Παπασωτηρίου ένα πολύ καλό βιβλιοπωλείο στην οδό Στουρνάρα στο κέντρο, οι Μηχανικοί τότε θα το θυμούνται, στο ΕΜΠ απέναντι, πηγαίναμε εκεί για τα manual Autocad, Neufert και άλλα τεχνικά βιβλία, δεν υπήρχε άλλος στην Αθήνα σαν αυτό. Στο πατάρι όπως μετακινιόσουνα από την μια αίθουσα στην άλλη κάποιος είχε βάλει μάλλον μια γωνιά στην γωνία του δοκαριού και το είχε ντύσει σε όλο το μήκος του ανοίγματος που ήταν το πέρασμα με ένα μαξιλάρι αφρώδες υλικό με ένα πάχος και επένδυση άσπρη, το έζησα καθώς το ύψος μου τότε ήταν τόσο που οριακά πέρναγα στο δοκάρι και όπως πέρασα μια μέρα ξυστά είδα ότι καλά έκαναν και το "έντυσαν" με το μαλακό υλικό. Αν έχεις κουτουλήσει ποτέ πάνω σε ντουλάπι κουζίνας 😂 Θα καταλαβαίνεις τι λέω. Οπότε στα σημεία που η πόρτα σου έχει ύψος 1,90 δεν είναι κακή ιδέα να την ντύσεις με κάτι ώστε να μην χτυπάνε οι ψηλοί που περνάνε βιαστικά.
Κατα τα άλλα, με 25 χρόνια πια εμπειρίας σαν Μηχανικός καλή γνώση ΓΟΚ85 και ΓΟΚ2000 και καλή γνώση ΝΟΚ, να σου πω ότι στα χρόνια μου ελάχιστα επιτρεπόμενες διαστάσεις για ανοίγματα δεν υπάρχουν. Θα πρέπει να δεις μόνο ότι το άνοιγμα επαρκεί για να φωτίζεται και να αερίζεται καλά ο χώρος. Η ελάχιστα επιτρεπόμενη διάσταση για να αερίζεται και να φωτίζεται καλά ένας χώρος είναι το 1/10 της επιφάνειας του χώρου, (δωματίου), είναι η ελάχιστη επιτρεπόμενη διάσταση που θα πρέπει να έχει το ΣΥΝΟΛΟ των ανοιγμάτων σου σε αυτόν τον χώρο. Δεν ξέρω αν σήμερα έχει αλλάξει κάτι, νομίζω πως όχι. Μάλιστα στο σχέδιο την κάτοψη του ορόφου, θα πρέπει να φτιάξεις ένα πινακάκι και μέσα σε αυτό θα έχεις μια στήλη αριστερά, με τίτλο εμβαδόν χώρου, από κάτω το εμβαδόν κάθε δωματίου της κατοικίας, παράδειγμα, και δίπλα στήλη πάλι, με εμβαδόν επιφάνειας ανοιγμάτων, ώστε να δείξεις του ελενκτή αν πας για νέα άδεια, ότι το εμβαδόν των ανοιγμάτων σε κάθε δωμάτιο είναι πιο μεγάλο ή τουλάχιστον ίσο με το 1/10 του εμβαδού κάθε δωματίου.
Οταν λοιπόν έχεις max δυνατό ύψος το 1,90μ, θα αυξήσεις το πλάτος για να τηρείται ο κανόνας. Εφόσον ζητάς νέα άδεια. 

10% (1/10) για φυσικό φωτισμό, αλλά 5% για φυσικό αερισμό, όπου υπολογίζονται μόνον τα ανοιγμένα τμήματα των όποιων ανοιγμάτων.

 

Πολύ καλά κάνατε και τα υπενθυμίσατε!

 

1,90 m ελεύθερο ύψος θύρας είναι ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΧΑΜΗΛΟ!

Το επιχείρημα "πόσοι με ύψος άνω του 1,85 m θα πάνε" ΔΕΝ ευσταθεί!

[Chr1st0s]

Βάλτε παντζούρια βρε παιδια. τα smart ρολά μας μάραναν

[Arche]

Κάπου δεν έχει αναφερθεί αν η πόρτα έχει ύψος 1,90μ επειδή ο άνθρωπος βάζει ρολά, ναι δεν το ήξερα αυτό και ελπίζω να μην είναι αυτός ο λόγος, αν είναι αυτός ο λόγος, βάλετε παντζούρια εξωτερικά, σωστό 

[Didonis]

On 21/2/2024 at 7:46 ΜΜ, linae said:

1.- ....Δεν μιλάω για το ιδανικό ύψος αλλά για υποχρεωτικό.

2.-Επίσης τη γνώμη σας για μπαλκονόπορτα με ύψος 1,90,////

1. Για το ανθρώπινο είδος 2,10μ
2. 1,90μ είναι κοντό

[Arche]

Didonis το 1,90 δεν είναι κοντό αν έχεις ύψος 1,66