Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων - εφαρμογή σε εντός σχεδίου

[kfil]

Ο κόσμος πάει να τρελαθεί με αυτά που ακούει.Άλλα του λέει ο ένας άλλα ο άλλος άλλα ο τρίτος .

Μονο όταν έρχεται η ώρα του μηχανικού του πέφτουν τα αυτιά.

ΤΕΕ μας ακούς;;;;

[alej]

On 25/5/2024 at 4:38 ΜΜ, avgoust said:

Συναδέλφοi να το κάνουμε λιανά :

1. ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ / ΟΙΚΙΣΜΩΝ :
(Αυτό ισχύει εδώ και λίγα χρόνια αλλά εως πέρυσι τα έλεγχαν μόνο κατόπιν καταγγελίας )

ΟΛΑ τα οικόπεδα έχουν υποχρέωση καθαρισμού είτε   έχουν είτε  δεν έχουν κτίσμα.


2. ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ & ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΩΝ :
(Αυτά ισχύουν από εφέτος καθώς έως πέρυσι τα εκτός σχεδίου εξαιρούνταν )

α. ΟΛΑ τα γήπεδα που απέχουν έως 100μ από το όριο πόλεων και οικισμών έχουν υποχρέωση καθαρισμού είτε   έχουν είτε  δεν έχουν κτίσμα

β. ΟΛΑ τα γήπεδα ασχέτως γειτνίασης με πόλεις / οικισμούς,  εφόσον έχουν κτίσμα έχουν υποχρέωση καθαρισμού.

TΕΛΙΚΑ :
Τα μόνα που δεν έχουν υποχρέωση καθαρισμού είναι τα γήπεδα που βρίσκονται σε απόσταση μεγαλύτερη των 100 μ από πόλη / οικισμό και ταυτόχρονα δεν έχουν κτίσμα.

Η πλατφόρμα που ενεργοποιήθηκε και η προθεσμία της 31ης Μαίου  αφορά τον καθαρισμό των ακινήτων των παραπάνω περιπτώσεων.


ΠΡΟΣΟΧΗ : Για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός ή σε απόσταση 300μ από δασικές εκτάσεις και έχουν κτίσμα , ισχύουν επιπλέον οι δυσμενέστερες διατάξεις της άλλης πυροσβεστικής διάταξης που απαιτεί μελέτη μηχανικού με κατηγορίες επικινδυνότητας , ζώνες προστασίας μέτρα πυροπροστασίας  κλπ. Για αυτά δεν εχει στηθεί ακόμη η ειδική πλατφόρμα και οι μελέτες υποβάλλονται στους Δημους.

Τα εξηγείς ωραία αλλά υπάρχει μια διευκρίνιση:

Αυτά Με διαμορφωμένο, συντηρημένο κήπο ή φυτεμένες επιφάνειες ακάλυπτων χώρων κτιρίων, πολυκατοικιών, κ.α. των περιοχών και εκτάσεων των Α,Β,Γ,Δ της  Αρ. Υπ 660 ΦΕΚ Β 2792 16-05-2024  δεν έχουν υποχρέωση.

[avgoust]

@alej έτσι είναι όπως το λες. Βέβαια  προφανώς ο συντηρημένος κήπος δεν εχει ανάγκη καθαρισμού.

Μετά τη λειτουργία πάντως της ηλ. πλατφόρμας με τις επιλογές Ναι  / Οχι δεν απαιτείται , έχω μείνει με την απορία αν αυτές οι περιπτώσεις δεν υποβάλλουν καθόλου  δήλωση ή αν πρέπει να υποβάλλουν επιλέγοντας το δεν απαιτείται.

[Παπλωματούχος Μηχανικός]

Νομίζω ότι πρέπει να αποφύγουμε το μπέρδεμα πάσει θυσία.

Υπάρχει ένας κανονισμός που αφορά τον καθαρισμό οικοπέδων κι αφορά κατηγορίες ακινήτων, και υπάρχει ένας κανονισμός πυροπροστασίας ακινήτων πλησίον ή εντός δασικών εκτάσεων που φέρει καί την ίδια υποχρέωση, μεταξύ των άλλων.

Ο καθαρισμός του οικοπέδου είναι υποχρέωση κάθε υπόχρεου ανεξαρτήτως κατηγορίας ακινήτου.

Επιπλέον:

1) Υποχρέωση κατάθεσης ηλεκτρονικής Υ/Δ έχουν όσοι εμπίπτουν στην πρώτη περίπτωση.

2) Υποχρέωση Τεχνικής Έκθεσης έχουν όσοι εμπίπτουν στην δεύτερη περίπτωση.

Κάποιοι θα κάνουν μόνο το (1), κάποιοι μόνο το (2), κάποιοι το (1) και το (2).

 

Σχετικά με το (1), κάποιες εργασίες καθαρισμού δεν απαιτούνται ανά περίπτωση. Πχ. δεν έχει νόημα να δηλώσεις εργασία κοπής κλάδων των δέντρων σε ακίνητο που δεν έχει δέντρα. Δεν έχει νόημα να δηλώσεις αραίωση θάμνων σε ακίνητο που δεν έχει θάμνους.

Σε αυτά ο υπόχρεος δηλώνει "Όχι/Δεν απαιτείται".

 

Τέλος, οι συντηρημένοι κήποι εντός οικοπέδου δεν αφορούν την Υ/Δ καθαρισμού. Εξαιρούνται. Η Υ/Δ αφορά τον υπόλοιπο χώρο που δεν είναι διαμορφωμένος και δεν υφίσταται τακτική/συστηματική συντήρηση.

 

@kfil Τα λόγια, όταν δεν συνοδεύονται από αστικές ή ποινικές ευθύνες, είναι δωρεάν και δίνουν ενίοτε θέσεις στα κοινοβούλια. Αυτά είναι τα λόγια των πολιτικών, που ειδικά σε προεκλογικές περιόδους παράγουν δράκους. Κανείς δεν θα ενδιαφέρεται σε ένα μήνα από τώρα τι είπε ο τάδε πολιτικός. Θα τον απασχολεί η δική σου σφραγίδα που θα υπάρχει επάνω σε ένα έγγραφο που τιτλοφορείται "Τεχνική Έκθεση Πυροπροστασίας Ακινήτων".

 

Edited Ιούνιος 5 by Παπλωματούχος Μηχανικός

[avgoust]

4 ώρες πριν, Παπλωματούχος Μηχανικός said:

...Υπάρχει ένας κανονισμός που αφορά τον καθαρισμό οικοπέδων κι αφορά κατηγορίες ακινήτων, και υπάρχει ένας κανονισμός πυροπροστασίας ακινήτων πλησίον ή εντός δασικών εκτάσεων που φέρει καί την ίδια υποχρέωση, μεταξύ των άλλων [...]

Επιπλέον:

1) Υποχρέωση κατάθεσης ηλεκτρονικής Υ/Δ έχουν όσοι εμπίπτουν στην πρώτη περίπτωση.

Εγώ νομίζω ότι την υδ στο "ακαθαριστα.gov." πρέπει να την κάνουν τα ακίνητα και των δυο περιπτώσεων.

Αφενός δεν γράφει ότι εξαιρούνται της ηλεκτρονικής δήλωσης  τα ακίνητα  που εμπίπτουν στην 2η διάταξη (πλησίον δασικών εκτάσεων), αφετέρου ούτε στην 2η διάταξη γράφει ότι τα ακίνητα που εμπίπτουν σε αυτή απαλλάσσονται απο της υποχρεώσεις της 1ης . 

Είναι πλεονασμός  , αλλά έτσι όπως είναι γραμμένα αυτό φαίνεται σε εμένα τουλάχιστον πιο σίγουρο.

Και μην ξεχνάμε ότι η 1η διάταξη η γενική ,  περιλαμβάνει και τα αδόμητα γεωτεμάχια , ενώ η 2η ( πλησίον δασικών) περιλαμβάνει μόνο τα δομημένα. 

Αρα οικόπεδο εντός οικισμού ο οποίος είναι πλησίον δασικής έκτασης και εμπίπτει στην 2η διάταξη , αν είναι αδόμητο εμπίπτει σίγουρα στις διατάξεις της 1ης...

Edited Ιούνιος 5 by avgoust

[Παπλωματούχος Μηχανικός]

@avgoust Πολύ λογική η παρατήρησή σου. Είχα σκεφτεί να το γράψω έτσι, αλλά δεν είμαι απόλυτα βέβαιος ότι δεν υπάρχει κάποια εξαιρετική περίπτωση που δεν εμπίπτει σε εκείνη. Έτσι, προτίμησα να το γράψω με τη γενική του μορφή μέχρι να αποκλείσω την περίπτωση.

Το σημαντικό είναι να διαχωρίσουμε τις δύο δραστηριότητες (Υ/Δ καθαρισμού και Τεχν. Έκθεση) ως ανεξάρτητες.

 

 

Edited Ιούνιος 6 by Παπλωματούχος Μηχανικός

[folampa]

23 ώρες πριν, avgoust said:

Συνάδελφε η τ.ε.  δεν ελέγχεται στην υποβολή της.
ΘΑ ελεγθεί αργότερα.

Σε κάθε περίπτωση, μέσα σε όλο αυτό το τρελό, γελοίο, κωμικοτραγικό θέμα, αν κάποιος συνάδελφος έχει συντάξει "έντυπο αξιολόγησης επικινδυνότητας" και " τεχνική έκθεση", ας το ανεβάσει στο forum ως "μπούσουλα", χωρίς ονόματα και άλλα ευαίσθητα στοιχεία. 

Όπως θα έχετε δει ήδη, κάποιες γνωστές εταιρείες λογισμικού, διαθέτουν πρόγραμμα με συμπληρωμένες εκθέσεις, πού θέλουν σχεδόν πάντα τροποποίηση και έλεγχο, για διάφορες περιπτώσεις, με το ανάλογο τσουχτερό τίμημα.

[avgoust]

Άλλο ερώτημα.
Η συνηθισμένη περίπτωση όπου  το κτίριο εφάπτεται στο πλάγιο όριο.
Τότε η ζώνη προστασίας του κτιρίου μπαίνει στο όμορο οικόπεδο.
Το όμορο οικόπεδο εχει δένδρα στο 1,5μ απο το όριο ,  όμως επειδή είναι αδόμητο δεν υπάγεται στην πυροσβεστική διάταξη περί υποβολής μελέτης πυροπροστασίας άρα και καθορισμού ζωνών.

Τι γίνεται με τις Ζωνες 1 ,2 του κτιρίου ?

Το ίδιο ερώτημα υπάρχει και στην περίπτωση που υπάρχει σύσταση καθέτου όπου είναι δομημένη μόνο η μια.
 

Edited Ιούνιος 6 by avgoust

[akis73]

@avgoust για την 1η περίπτωση όπου μιλάμε για όμορο οικόπεδο ανεξάρτητο, τότε μήπως αν οι ζώνες πέφτουν μέσα στο όμορο, απλά δεν υφίστανται; Στην 2η περίπτωση με την κάθετη όμως είναι πιο μπερδεμένο και χρήζει ερμηνείας...

Κάποιες ερωτήσεις και από μένα. Για την προσανατολισμό έχω οικόπεδο με το ψηλό σημείο Δυτικά και το χαμηλό Ανατολικά..αυτό σημαίνει ότι επιλέγω στον προσανατολισμό "Ανατολικός";

Επίσης γνωρίζει κανείς αν έχουν ανοίξει οι σχετικές πλατφόρμες στους Δήμους, ή τα πάμε χέρι-χέρι μέχρι να ανοίξουν όπως γράφει στο ΦΕΚ;

Edited Ιούνιος 6 by akis73

[avgoust]

@akis73  Για ψηλό Δ - χαμηλο Α ο προσανατολισμός είναι Ανατολικός.

Πλατφόρμες για τα ακίνητα πλησίον δασικών εκτάσεων όχι ακόμα . Χερι - χερι στο πρωτοκολλο  του Δημου η υποβολή.