Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων - εφαρμογή σε εντός σχεδίου

[BAS]

Ολη η ιστορία έχει προκύψει από την δικαστική απόφαση για το Μάτι, όπου οι πολιτικοί την έβγαλαν καθαρή και την πλήρωσαν οι πυροσβέστες.

Προφανώς με τον τρόπο τους ενημέρωσαν τους κυβερνώντες ότι κερατάδες και δαρμένοι δεν παίζει.

Ετσι πάνε οι πολιτικοί να πετάξουν τις ευθύνες στους πολίτες, με ένα νόμο δημοσιουπαλληλικής νοοτροπίας αποφυγής ευθυνών, σε συνδυασμό με τις γνωστές εμμονές της νομικής επιστήμης, που διυλίζει τον κώνωπα και καταπίνει την κάμηλον. 

[skorta]

On 8/6/2024 at 5:57 ΜΜ, Παπλωματούχος Μηχανικός said:

Να τα βρείτε οι τεχνικοί επιστήμονες μεταξύ σας, να καταθέσετε κοινή Έκθεση και να τους χρεώσετε διπλά για την ίδια δουλειά.

Περιμένω γλαφυρές περιγραφές σε περίπτωση που προκύψουν επιπλέον μέτρα στην ιδιοκτησία εξαιτίας του ενός από τα δύο κτίσματα (δεξί κροσέ, αριστερό ντιρέκτ κλπ)

αρα ,απ ο,τι κατάλαβα....Σε συγκροτημα κατοικιων,κοντα σε δασος,την εκθεση επικινδυνότητας και τεχνικη εκθεση,υποβαλλεται ανα ιδιοκτησια ή από το σύνολο των συνδιοκτητων αφου αφορα το γεωτεμαχιο με τα κτισματα μεσα? Δηλαδη,πιο απλα,εγω,αν ζητησω 500ευρω για παραδειγμα,ειναι ανα ιδιοκτησια το κόστος ή από όλους επιμερισμενο το ποσο αυτο?

 

On 10/6/2024 at 11:26 ΠΜ, georgee said:

Παιδια γινεται μηχανικος να κανει πυροπροστασια για δικο του σπιτι?

Ναι,δεν υπαρχει ασυμβιβαστο

[Παπλωματούχος Μηχανικός]

On 14/6/2024 at 10:53 ΠΜ, skorta said:

αρα ,απ ο,τι κατάλαβα....Σε συγκροτημα κατοικιων,κοντα σε δασος,την εκθεση επικινδυνότητας και τεχνικη εκθεση,υποβαλλεται ανα ιδιοκτησια ή από το σύνολο των συνδιοκτητων αφου αφορα το γεωτεμαχιο με τα κτισματα μεσα? Δηλαδη,πιο απλα,εγω,αν ζητησω 500ευρω για παραδειγμα,ειναι ανα ιδιοκτησια το κόστος ή από όλους επιμερισμενο το ποσο αυτο?

Καταρχήν, μπορείς να ζητήσεις ό,τι θέλεις. Ελεύθερη αγορά έχουμε.

Επιπλέον, η Τεχνική Έκθεση γίνεται μεν επί του ακινήτου, αλλά εξειδικεύεται ανά κτίσμα (τα ενεργητικά και παθητικά μέτρα αφορούν κτίσματα). Οι Ζώνες Προστασίας, που αφορούν το σχέδιο κάτοψης, εφαρμόζονται επί κτιρίων κι όχι επί ακινήτου. Κλπ.

Είναι λογικό, λοιπόν, η αμοιβή να αυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των κτιρίων. 

Και δεν αναφέρομαι καν σε ιδιοκτησίες, αλλά σε αριθμό κτιρίων.

Προσωπικά θα έβρισκα λογική μία αντιμετώπιση της μορφής:

Τεχνική έκθεση: Γήπεδο + 1 κτίσμα = Χ ευρώ και κάθε επιπλέον κτίσμα = Υ ευρώ.

Έκδοση διοικητικής πράξης = Ζ ευρώ (ανάλογα με την Δ/Π).

Από εκεί και πέρα μπορείς να εξειδικεύσεις την τιμή κι ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου κλπ.

Edited Ιούνιος 17 by Παπλωματούχος Μηχανικός

[athpol]

Καλησπέρα, σε σχέση με το θέμα αυτό υπάρχουν βασικές απορίες εαν γνωρίζει κάποιος να μας καθοδηγήσει:

α) για οικόπεδο που εμπίπτει στο νόμο και  δεν υπάρχουν ακόμα νέα κτίσματα παρά κάποια παλιά που θα ανακαινιστούν χρειάζεται η εφαρμογή; ή άφορά στα νέα κτίρια που θα οικοδομήσουμε; Κατανοώ παντού αλλά ήθελα μια επιβεβαιώση

 

β) ποια είναι η διαδικασία; Καλούμε το Δήμο της περιοχής να μας καθοδηγήσει;   Πρέπει  κάποιες ενέργειες που πρέπει και μπορούν να γίνουν άμεσα; (πχ, καθαρισμός του οικοπέδου, δήλωση σε κάποια πλατφόρμα…);

γ) τα νέα κτίρια που σχεδιάζουμε έχουν φυτεμένα δώματα !! ( Αυτό είναι εντός όλων των περιγραμμάτων πυροπροστασίας) τι κάνουμε εκεί;

δ) τα κτίρια που σχεδιάζουμε έχουν εσωτερικές άυλες!! - δλδ κι εκεί δε θα χουμε κανένα φυτό;;

στ) Είναι αδιανόητο όπως κατανοείτε να εφαρμοστούν όλα αυτά και να σχεδιαστούν παραθαλάσσιες εξοχικές κατοικίες - δηλαδή θα είναι απλά κτίρια χωρίς καμία εμπλοκή κτιρίου και βλάστησης; Τελείως εκτός ανθρώπινης ιστορίας διαχρονικά

ζ) Υπάρχει λίστα με απαγορευμένα φυτά, πολλά από αυτά είναι γηγενή και χαρακτηριστικά των ελληνικών μεσογειακών τοπίων - δε γίνεται να μην μπούνε - με την εφαρμογή του μέτρου οδηγούμαστε σε μελέτες τοπίου που αλλοιώνουν τον χαρακτήρα της υπαίθρου - θα ελέγξει κάποιος τα φυτά;

στ)τελικά είναι υποχρεωτικός ο νόμος η απλά μια σύστασή;

ζ) ποιος ελέγχει τα σχέδια αρχιτεκτονικής τοπίου και τα φυτοτεχνικα; ποια επιτροπή;

η) που μπορούμε να απευθυνθούμε;; στο Υπουργείο που καλέσαμε αφενός μας είπαν δεν έχουν υπηρεσία Πληροφοριών κι αφετέρου ότι είναι περήφανοι για το νόμο

 

Ευχαριστώ

αν μπορείτε να μας καθοδηγησετε 

 

[dimitris GM]

Πιθανον, σε αυτες τις ε/α να  υπαρχει αυτο που θες

 

Edited Ιούνιος 17 by dimitris GM

[SIRADRAB]

Γνωρίζει κανείς αν άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή των εντύπων αξιολόγησης, τεχνικών εκθέσεων, κλπ?

Σε 2 δήμους που ρώτησα μου είπαν ότι δεν έχουν καμιά ενημέρωση και νόμιζαν ότι η πλατφόρμα ήταν έτοιμη για την υποβολή ηλεκτρονικά. Από τα συμφραζόμενα κατάλαβα ότι ζουν κι αυτοί το ίδιο μπαχαλο που η κυβέρνηση δημιούργησε.

[kfil]

14 ώρες πριν, dimitris GM said:

Πιθανον, σε αυτες τις ε/α να  υπαρχει αυτο που θες

 

Αυτό αφορά την πυροσβεστική διάταξη περί καθαρισμού .

Δεν αφορά τα ακίνητα έως 300μ από δασικό χάρτη (όπου απαιτείται έκθεση μηχανικού κ.λ.π που ρώτησε ο συνάδελφος)

[akis73]

2 ώρες πριν, SIRADRAB said:

Γνωρίζει κανείς αν άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή των εντύπων αξιολόγησης, τεχνικών εκθέσεων, κλπ?

Εγώ πριν λίγο που μίλησα με την Δ/νση Πρασίνου του Δήμου Θερμαϊκού Θεσ/νίκης, μου είπανε να καταθέσω ηλεκτρονικά με εμαιλ στο πρωτόκολλο...και βλέπουμε. Από ότι μαθαίνω ισχύει η ίδια αντιμετώπιση και σε άλλους Δήμους, δηλ. στείλτα με εμαιλ τώρα και το κοιτάμε μετά.

[hkamp]

Άκη, εγγράφως εις διπλούν στο πρωτόκολλο του δήμου το θέλουν σύμφωνα με την εγκύκλιο.

<<Μέχρι τη λειτουργία της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρµας στην οποία θα καταχωρίζονται το Έντυπο

Αξιολόγησης της επικινδυνότητας, η Έκθεση του αρµόδιου τεχνικού επιστήµονα και η Δήλωση

Εφαρµογής των µέτρων πυρασφαλείας του ιδιοκτήτη, τα ανωτέρω στοιχεία υποβάλλονται εις διπλούν

σε έντυπη μορφή στον οικείο Δήμο.>>

[SIRADRAB]

Νομίζω η δήλωση εφαρμογής του ιδιοκτήτη είναι μέχρι τέλος αυτού του μήνα, άλλαξε κάτι η δεν κατάλαβα καλά?