Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διαμερισμάτωση


Recommended Posts

κατά  την άποψη  μου  μόνο  όταν δεν  έχει  επιφέρει 

μεταβολή  των  μηχανολογικών  εγκαταστάσεων

δεν  το  δηλώνουμε  και  είναι  εντελώς  νόμιμο 

ειδάλλως  δεν  δίνεις  βεβαίωση. Η σύγκριση  με  τα  σχέδια  από  την  πολεοδομία

όχι  με τα σχέδια  της  σύστασης

Μηχανολογικές  εγκαταστάσεις.

  1. Υδραυλικές εγκαταστάσεις κτιρίων (ύδρευση – αποχέτευση) σωληνώσεις.
  2. Εγκαταστάσεις και χρήση φυσικού αερίου και αερίων καυσίμων.
  3. Εγκαταστάσεις θέρμανσης, ψύξης και κλιματισμού. δίκτυα , θερμαντικά σώματα
  4. Πυροπροστασία.
Edited by loser
Link to comment
Share on other sites

Αλλαγή βέβαια έχει γίνει Γιατί η διαρρύθμιση είναι διαφορετική  δεδομένου ότι έχουν ρυθμιστεί και ημιυπαίθριοι με το ν 3843 . Επομένως loser λες εσύ ότι πρέπει να γίνει Δήλωση αυθαιρέτου και να δηλωθεί τι; διαμερισμάτωση ή λοιπές πάραβασεις;

Link to comment
Share on other sites

υπάρχει   επιλογή  με  κλικ    διαφορετική  διαμερισμάτωση  250  ευρώ .

εάν  έχει  όμως  και  άλλες  παραβάσεις  κατ  3  ;;;

όπως αλλαγή  θέσης   ανοιγμάτων   δεν  ξέρω εάν  πρέπει  να  δηλωθεί  και  η  κατ  3  άλλα  250  ευρω

το  έχω  θέσει  σε  ερώτημα  πιο  πάνω.

 

Link to comment
Share on other sites

5 ώρες πριν, loser said:

υπάρχει   επιλογή  με  κλικ    διαφορετική  διαμερισμάτωση  250  ευρώ .

εάν  έχει  όμως  και  άλλες  παραβάσεις  κατ  3  ;;;

όπως αλλαγή  θέσης   ανοιγμάτων   δεν  ξέρω εάν  πρέπει  να  δηλωθεί  και  η  κατ  3  άλλα  250  ευρω

το  έχω  θέσει  σε  ερώτημα  πιο  πάνω.

Το λογισμικό είναι ελλιπές. Έχουν δώσει οδηγία να χρησιμοποιείς το κουτάκι μόνο εάν δεν υπάρχει άλλη παράβαση. Όταν έχεις και άλλες το βάζεις ως "λοιπή παράβαση".

Edited by curzondax
Link to comment
Share on other sites

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Εγώ αντιμετωπίζω άλλη περίπτωση, που στην άδεια προβλεπόταν ένα διαμέρισμα, στα συμβόλαια δύο, ενώ στην πράξη κατασκευάστηκε ένα (του ίδιου ιδιοκτήτη).

Προφανώς το ένα διαμέρισμα των συμβολαίων όλα τα χρόνια φαίνονταν κενό, ενώ το "άλλο" ηλεκτροδοτούμενο.

Πως θα μπορούσε να ξεπεραστεί αυτή η ασυνέπεια; Διαμερισμάτωση δεν έχω, αφού η πραγματικότητα συμφωνεί με την άδεια και εργασίες δεν χρειάζεται να γίνουν αφού το διαμέρισμα είναι ήδη ένα. Αρκεί απλά και μόνο τροποποίηση της σύστασης;

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

στο κτηματολογιο τι δηλωσε ? ενα ή δυο ?

Προφανως δυο.

Σε αυτο, θα μας πεις εσυ τι εγραφε:

"Προφανώς το ένα διαμέρισμα των συμβολαίων όλα τα χρόνια φαίνονταν κενό, ενώ το "άλλο" ηλεκτροδοτούμενο."

κατα τα λοιπα,

Φυσικα και εχεις διαμερισματωση αφου εχεις δυο ΟΙ.

Τι γκρεμισε και τι εφτιαξε, τα εκανε "μετα το συμβολαιο" Το συμβολαιο ειναι δημοσιο εγγφραφο.

Δεν ανατρεπεται επειδη "ετσι λεει ο πελατης"

 


 

Link to comment
Share on other sites

Και εγώ αυτό σκεφτόμουν, να το δηλώσω ως διαμερισμάτωση. Αλλά με προβλημάτισε ο νόμος: "Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας.....". Και εμένα η διαφορά δεν είναι σε σχέση με την κάτοψη της άδειας, αλλά με την κάτοψη των συμβολαίων.

Link to comment
Share on other sites

πρωτα βλεπεις την αδεια και την συσταση

Αφου εκει υπαρχει διαφορα,  την τακτοποιείς σαν ΔΔ

Λειπει μια μεσοτοιχία. Την  τακτοποιεις  σαν καθαιρεση..

"αυριο" μπορεις να την ξαναχτισεις με βαση την κατοψη.

Και θα εχεις παντοτε "δυο"  ΟΙ.

 

 

Link to comment
Share on other sites

Mε αυτό το απλοποιημένο σκεπτικό Δημήτρη δεν πολυ συμφωνώ.  Καταρχήν εφόσον τα σχέδια της οικ.αδειας συμφωνούν με την κατασκευή, μοιάζει να μην υπάρχει παράβαση. Η βεβαίωση Μηχανικού όμως αναφέρει ότι, "μου παραδόθηκαν οι τίτλοι της οριζόντιας  ιδιοκτησίας". οπότε βλέπει ο Μηχανικός την διαφορά τίτλων και κατασκευής και  τότε τι πρέπει να κάνει;

Edited by Pavlos33
το μήνυμα τροποποιήθηκε μερικώς για καλύτερη κατανόηση
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.