Διαμερισμάτωση

[dimitris GM]

- εχεις στην αδεια "ενα"

- εχεις στη συσταση και στα συμβολαια "δυο" και ετσι ειναι και η πραγματικοτητα.

Εχεις μια ΔΔ και οσες αλλες αυθαιρεσιες εκανε αυτη η ΟΙ.

Η μεσοτοιχια δεν χρεωνεται χωριστα.

Η ΔΔ αφορα ολοκληρο τον οροφο.

Το σωστο ηταν να εκαναν μαζι την ΔΔ, αλλα φαινεται οτι "καποιος"  δεν ηθελε τότε.....

Δες τι δηλωσε ο συναδελφος και τι αποτυπωσε, για  να συμμετασχεις στα 250 που εδωσε,

αλλως θα πληρωσετε 250 ξανα.

 

 

 

[Ελεξ]

21 ώρες πριν, Ελεξ said:

Διαμερισμάτωση μεταξύ δύο καταστημάτων όπου στα σχέδια της αδείας εμφανίζεται ως ένα κατάστημα. Δεν υπάρχει πρόβλημα με τα ποσοστά σύστασης είναι σύμφωνα με τα συμβόλαια, ίδια μέ τά σχέδια σύστασης δηλαδή δύο καταστήματα. Το πρόβλημα είναι το εξης ότι ο ένας ιδιοκτήτης προχώρησε σε έκδοση ταυτότητας με τακτοποίηση χωρίς να αναφερθεί στον διαχωριστικό τοίχο αλλά σε άλλες παραβάσεις δείχνοντας ωστόσο στα σχέδια τον διαχωριστικό τοίχο. Το ερώτημα τίθεται εάν ο άλλος ιδιοκτήτης του καταστήματος προχωράει στη τακτοποιήση του τοίχου αγνοώντας. Πως δεν αντιμετωπίστηκε το θέμα της διαμερισμάτωσης χωρίς τακτοποίηση από το όμορο κατάστημα _ιδιοκτησία 

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα - jbosdas

 

Διαφορετική διαμερισμάτωση παταριού στα δύο  έχει επιφέρει την δημιουργία σκάλας εσωτερικής γιά πρόσβαση ΣΤΟ ΠΑΤΑΡΙ ΑΠΙ ΤΟ 1958. Πλέον του προστίμου της διαμερισμάτωσης εχουμε και επιπλέον πρόστιμο?

 

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή  «επεξεργασία» και αν θέλεις να παραθέσεις τμήματα μηνυμάτων από περισσότερα posts επίλεξε "multiquote" . Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

akis73

Edited Μάρτιος 12 by akis73

[Arche]

17 ώρες πριν, Ελεξ said:

 

Διαφορετική διαμερισμάτωση παταριού στα δύο  έχει επιφέρει την δημιουργία σκάλας εσωτερικής γιά πρόσβαση ΣΤΟ ΠΑΤΑΡΙ ΑΠΙ ΤΟ 1958. Πλέον του προστίμου της διαμερισμάτωσης εχουμε και επιπλέον πρόστιμο?

Αρχικά νομίζω έχετε να αποδείξετε ότι η σκάλα αυτή φτιάχτηκε πριν το 1958

[jbosdas]

@Ελεξ "διαφορετική διαμερισμάτωση παταριού και δημιουργία σκάλας..." ? ! 

Το "πατάρι" ορίζεται ως παράρτημα του ισογείου.  Στο ισόγειο τι έχεις; Μήπως έχεις διαχωρισμό και στο ισόγειο; Είναι μία ιδιοκτησία ή δύο;

Δώσε παραπάνω πληροφορίες...

[ΤΕΜΠΗ]

Η μετακίνηση τοιχοποιίας κατα 0.15 προς το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο (που μετρούσε στην δόμηση) με συνολικο εμβαδόν 0.90 , αποτελεί πολεοδομική παράβαση η διαμερισμάτωση.

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:

1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους.
•    Το κείμενο των δημοσιεύσεων μας πρέπει να είναι ορθογραφημένο και με τόνους. - jbosdas

Edited Μάρτιος 14 by jbosdas

[jbosdas]

@ΤΕΜΠΗ αυτό είναι ερώτημα; 

[Ελεξ]

Η σκάλα αποδεικνύεται ότι είναι προ του 1958 Οι ιδιοκτησίες είναι δύο. Το κάθε κατάστημα έχει πατάρι. Η διαμερισμάτωση είναι και στό ισόγειο και στό πατάρι. Στην άδεια είναι ένα κατάστημα με ένα πατάρι. Καί μιά σκάλα που ξεκινάει απο το ισόγειο του ενός καταστήματος και καταλήγει ευθύγραμμα στο πατάρι του άλλου. Το ερώτημα είναι εάν η σκάλα η στρόγγυλη της σύστασης καί πραγματικότητας που εξυπηρευεί το ένα κατάστημα γιά πρόσβαση στό πατάρι.αποτελεί παράβαση και πρέπει να υπολογιστεί πλέον της διαμερισμάτωσης. Στήν άδεια υπήρξε μία σκάλα γιά τα συννενωμένα καταστήματα. 

Ευχαριστώ

 

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:

1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους.
•    Το κείμενο των δημοσιεύσεων μας πρέπει να είναι ορθογραφημένο και με τόνους. - jbosdas

Edited Μάρτιος 15 by Ελεξ

[ΤΕΜΠΗ]

5 λεπτά πριν, jbosdas said:

@ΤΕΜΠΗ αυτό είναι ερώτημα; 

ΝΑΙ , παράληψη ;

 

[jbosdas]

@Ελεξ συνάδελφε αν θέλεις αφιέρωσε λίγο χρόνο να συντάξεις μία πλήρη ερώτηση.  

[ΤΕΜΠΗ]

6 ώρες πριν, jbosdas said:

@Ελεξ Δεν καταλαβαινεται την ερωτηση μου ?Θα την υποβαλλω ετσι ακριβώς οπως την εγγραψα με το ερωτηματικο, προσπαθώ να την γράψω οσο γίνεται πιο  απλά αν κ αρχιτέκτων νομίζω θα την καταλάβετε . 

 Έχω μετακίνηση τοιχοποιίας κατα 0.15 προς το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο (που μετρούσε στην δόμηση) με συνολικο εμβαδόν 0.90 , αποτελεί πολεοδομική παράβαση η διαμερισμάτωση ;;;;;;;;;.

Παρατήρηση.

Προσβλητική αναφορά σε ειδικότητα Μηχανικών.

Λαμβάνεις ποινή.

Didonis

Edited Μάρτιος 14 by Didonis