Διαμερισμάτωση

[ΚΑΝΑ]

Σ' ευχαριστώ tettris για την ανταπόκρισή σου και συμφωνώ με την απάντησή σου, αλλά το πρόβλημα μου είναι ότι δεν τηρώ τον ορισμό της διαμερισμάτωσης (καθώς πρέπει να τη συγκρίνω με τα εγκεκριμένα σχέδια Ο.Α)

BAS

Εσύ σύμφωνα με τον ορισμό,   επειδή το υπόγειο δεν φαίνεται στην Ο.Α, δεν έχεις διαμερισμάτωηση

[tettris]

Και εδώ νομίζω δεν έχουμε ΔΔ, λόγω μη ύπαρξης νόμιμου περιγράμματος ορόφου για να γίνει η σύγκριση. ΥΔ, ΥΚ κλπ. αρκούν. Αν χρειάζεται τροπ/ση της σύστασης, δυστυχώς δεν γνωρίζω.

 

3 ώρες πριν, ΚΑΝΑ said:

το πρόβλημα μου είναι ότι δεν τηρώ τον ορισμό της διαμερισμάτωσης (καθώς πρέπει να τη συγκρίνω με τα εγκεκριμένα σχέδια Ο.Α)

Αυτό έγραψα: ότι δεν έχουμε ΔΔ! Είτε εξετάζουμε διαμέρισμα είτε όλο το κτίριο Διαφ. Διαμερισμάτωση δεν έχουμε. Απλά ανέφερα και την υποθετική περίπτωση που ρυθμίζαμε όλο το κτίριο για να προσεγγίσουμε πιο ολοκληρωμένα το πρόβλημα, μόνο που τότε διαπιστώνω θα είχαμε άλλου είδους σύγχυση.

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:

5. Δεν κάνουμε διαδοχικές δημοσιεύσεις στο ίδιο θέμα.
•    Αποφεύγουμε τις διαδοχικές δημοσιεύσεις σε ένα θέμα και χρησιμοποιούμε την "επεξεργασία" για να τροποποιήσουμε το περιεχόμενο ή να προσθέσουμε κάτι στις δημοσιεύσεις μας.

Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

Edited Μάρτιος 27 by tettris

[Qgis]

Καλησπέρα σας, 

Αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση. διαμέρισμα Γ' ορόφου πολυώροφης οικοδομής (προ του 75)  συμφωνεί σε μέτρα και διαρρύθμιση με την κάτοψη της σύστασης. Σε αντίθεση, η κάτοψη τις Ο.Α. παρουσιάζει στον όροφο τέσσερα διαμερίσματα αντί τριών που είναι η υφιστάμενη κατάσταση (και η σύσταση). Στο κτίσμα παρατηρήθηκε επίσης διαφορετική χωροθέτηση του κλιμακοστασίου και του ανελκυστήρα. Επίσης διαφορές στο περίγραμμα (κάποια σπασίματα, έρκερ κλτπ). Τέλος, φαίνεται να υπάρχει και λάθος στις διαστάσεις του οικοπέδου.

Γενικά δεν μοιάζει να έχει κάτι σωστό και σύμφωνο με την Ο.Α. και δεν έχω κάτι σταθερό ώστε να εντοπίσω με ακρίβεια τις υπερβάσεις.

Στην περίπτωση αυτή προσθέτω ένα φ/κ Διαφορετική Διαμερισμάτωση το οποίο να αφορά όλο το διαμέρισμα; και προσθέτω στα κ.χ. τα τετραγωνικά του;

merci

[ΚΑΝΑ]

Δύσκολες περιπτώσεις! αλλά τουλάχιστον το δικό σου διαμέρισμα -όπως το αποτύπωσες- συμπίπτει με αυτό της οικ άδειας ή όχι??  

[Didonis]

52 λεπτά πριν, Qgis said:

...

Στην περίπτωση αυτή προσθέτω ένα φ/κ Διαφορετική Διαμερισμάτωση το οποίο να αφορά όλο το διαμέρισμα;....

Στους τίτλους και την σύσταση το δείχνει ως ένα διαμέρισμα με τα χιλιοστά του κσι τους κοινόχρηστους όγκους και επιφάνειες που του αναλογούν  ..... ή 4? 

[dimitris GM]

1 ώρα πριν, ΚΑΝΑ said:

Δύσκολες περιπτώσεις! αλλά τουλάχιστον το δικό σου διαμέρισμα -όπως το αποτύπωσες- συμπίπτει με αυτό της οικ άδειας ή όχι??  

σωστα

απο αυτο ξεκιναμε

[και χρειαζετααι μια αναλυτικη  περιγραφη των "αυθαιρεσιων"]

 

[Qgis]

1 hour ago, ΚΑΝΑ said:

Δύσκολες περιπτώσεις! αλλά τουλάχιστον το δικό σου διαμέρισμα -όπως το αποτύπωσες- συμπίπτει με αυτό της οικ άδειας ή όχι??  

Όχι συμπίπτει μόνο με την σύσταση. (η οποία να παραθέσω εδώ είναι εργολαβικό, δεν μπορώ να φανταστώ πως έγινε να συμπίπτει)

[Qgis]

1 hour ago, Didonis said:

Στους τίτλους και την σύσταση το δείχνει ως ένα διαμέρισμα με τα χιλιοστά του κσι τους κοινόχρηστους όγκους και επιφάνειες που του αναλογούν  ..... ή 4? 

Στους τίτλους φαίνεται να είναι οκ. τρία(3) διαμερίσματα στον όροφο  όπως είναι η πραγματικότητα.

[Qgis]

5 minutes ago, dimitris GM said:

σωστα

απο αυτο ξεκιναμε

[και χρειαζετααι μια αναλυτικη  περιγραφη των "αυθαιρεσιων"]

 

Αναλυτική περιγραφή όλων το αυθαιρεσιών που εντοπίζω ασχέτως αν αφορά το διαμέρισμα μου άμεσα ? ( πχ διαφορά στο περίγραμμα του κτιρίου στον πίσω ακάλυπτο, κλπ). 

Στο σημείο αυτό να σας ευχαριστήσω όλους για την άμεση ανταπόκριση.

[Didonis]

33 λεπτά πριν, Qgis said:

Στους τίτλους φαίνεται να είναι οκ.....

Μπερδεύτηκα επειδή λες "το διαμέρισμα" και όχι τα διαμερίσματα.

• Υφιστάμενη κατάσταση 1 ενιαίο Διαμέρισμα
• Στα σχέδια της Πολεοδομία 4 διαμερίσματα
• Σύσταση 3 Διαμερίσματα

αυτό ή κάτι άλλο?