Διαμερισμάτωση

[KF]

Η ενημερωση φακελου δεν θα αφορα  την οικοδομικη αδεια για ολη την πολυκατοικια; Αν ναι τοτε μπορει αλλα διαμερισματα να εχουν αυθαιρεσιες πραγμα που δεν το ξερω αλλα και δεν μπορω να μπω σε αυτη τη λογικη.Θελω να τακτοποιησω το δικο μου για να μπορεσω να το μεταβιβασω στα παιδια μου.

[stesta]

Ενημέρωση φακέλου πχ  για το διαμερισμα Δ2 του 4ου ορόφου της .../1964 Ο.Α..

Αναζήτησε στη Διαύγεια αποφάσεις πχ  ΑΔΑ: ΩΞΔΖΩΡ5-Ο0Ψ 

[KF]

ok. ευχαριστω για τις πολυτιμες πληροφοριες

[dimitris GM]

[δεν κατεβαινει η ανω ΑΔΑ...αλλα]

 

ο 4178 ειναι ειδικος νομος

δεν μπορει η ενημερωση να αντικαταστησει τις ειδικες διαταξεις αυτου του νομου περι διαμερισματωσης

 

στο 1ο θεμα απο τα παρακατω η σχετικη απαντηση απο το ΤΕΕ

 

 

https://www.google.gr/search?client=firefox-b-ab&dcr=0&biw=1280&bih=871&ei=SYJbWrnAN4jMwALsw63QDg&q=%CE%B5%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7+%CF%86%CE%B1%CE%BA%CE%AD%CE%BB%CE%BF%CF%85+%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82+%CE%AC%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1%CF%82+%CF%83%CE%B5+%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%BC%CE%B5%CF%81%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%B1%CF%84%CF%89%CF%83%CE%B7+%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%B7%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC&oq=%CE%B5%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7+%CF%86%CE%B1%CE%BA%CE%AD%CE%BB%CE%BF%CF%85+%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82+%CE%AC%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1%CF%82+%CF%83%CE%B5+%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%BC%CE%B5%CF%81%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%B1%CF%84%CF%89%CF%83%CE%B7+%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%B7%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC&gs_l=psy-ab.3...5240.8809.0.9097.18.18.0.0.0.0.183.2509.0j17.17.0....0...1c.1.64.psy-ab..1.2.290...0i13k1.0.O8Qy1UznsAM

[stesta]

Ναι, το ίδιο λέμε.

[Alex99]

δεν εχεις διαμερισματωση

εχεις την μη κατασκευη σκαλας και της τρυπας.

 

Ευχαριστώ dimitrisGM. Η άδεια και η αρχική σύσταση 1 Ο.Ι. Κατόπιν τροπ. σύσταση 2 Ο.Ι., χωρίς αναθεώρηση άδειας. Η σκάλα και η τρύπα υπάρχουν ακόμη και η τρύπα έκλεισε με γυψοκατασκευή. Αν ήταν στον ίδιο όροφο ένα μεγάλο που χωριζόταν σε δύο μικρά συμβολαιογραφικά χωρίς ενημέρωση της άδειας, δεν θα είχαμε διαμερισμάτωση; Ε, κατ' επέκταση του ορισμού λέω να μπει και εδώ ας είναι άλλος όροφος.

(Υπ' όψιν ότι ο χωρισμός με άδεια θα σήμαινε υποχρέωση για επιπλέον θέση στάθμευσης.)

[dimitris GM]

Ευχαριστώ dimitrisGM. Η άδεια και η αρχική σύσταση 1 Ο.Ι. Κατόπιν τροπ. σύσταση 2 Ο.Ι., χωρίς αναθεώρηση άδειας. Η σκάλα και η τρύπα υπάρχουν ακόμη και η τρύπα έκλεισε με γυψοκατασκευή.

Αν ήταν στον ίδιο όροφο ένα μεγάλο που χωριζόταν σε δύο μικρά συμβολαιογραφικά χωρίς ενημέρωση της άδειας, δεν θα είχαμε διαμερισμάτωση;

 

[προφανως θα ειχαμε]

 

Ε, κατ' επέκταση του ορισμού λέω να μπει και εδώ ας είναι άλλος όροφος.

 

[σωστος πολιτης.....δωριζεις 250 στο κρατος υπερ του περιβαλλοντος...]

 

(Υπ' όψιν ότι ο χωρισμός με άδεια θα σήμαινε υποχρέωση για επιπλέον θέση στάθμευσης.)

 

αυτη την σκαλα που τελειωνει στο...ταβανι

να μας την βαλεις σαν ντοκουμεντο...

[Alex99]

Φύλαγε τα ρούχα σου, που λένε Είναι 250x64% γι'αυτό με βλέπεις κουβαρντά

[dimitris GM]

Φύλαγε τα ρούχα σου, που λένε Είναι 250x64% γι'αυτό με βλέπεις κουβαρντά

 

  ....να μην πεις στον πελατη σου πως  σου ειπαμε οτι ειναι πεταμενα λεφτα...

[Top_Top]

Συνάδελφοι καλημέρα,

σε περίπτωση διαμερισμάτωσης, όπου σε όροφο πολυκατοικίας, αποτελούμενο απο δύο διαμερίσματα του ιδίου ιδιοκτήτη, το ένα είχε "πάρει" ένα δωμάτιο απο το άλλο, προχώρησα σε τακτοποίηση με τον 4495 για το διαμέρισμα που μεγάλωσε σε τετραγωνικά, με την λογική ότι δέν χρειάζονται δύο τακτοποιήσεις για την ίδια παράβαση.

Μπορώ τώρα να εκδώσω βεβαίωση μηχανικού για το δεύτερο διαμέρισμα; Πρέπει να προσθέσω στη βεβαίωση σχόλια όπου θα γίνεται μνεία στην τακτοποίηση της αυθαιρεσίας για το πρώτο διαμέρισμα;

Ευχαριστώ.

Edited Ιανουάριος 17 , 2018 by Top_Top