Διαμερισμάτωση

[sissy_arch]

On 4/6/2018 at 11:21 ΠΜ, mapost said:

Δεν πρόκειται για διαμερισμάτωση. Έχεις υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου, με μειωτικό συντελεστή 70% λόγω εσωτερικής επικοινωνίας (αφού πλέον δεν αποτελεί αυτοτελή χώρο) και μία λοιπή παράβαση με αναλυτικό για την σκάλα και την τρύπα.

70%??????μήπως εννοείς 30% μειωτικό, άρα το 70% του προστίμου?

Edited Ιούνιος 5 , 2018 by sissy_arch

[mapost]

Ο συντελεστής τετραγωνιδίου είναι 0,30, άρα το πρόστιμο μειώνεται κατά 70% (πληρώνεις το 0,30 του προστίμου).

[sissy_arch]

4 λεπτά πριν, mapost said:

Ο συντελεστής τετραγωνιδίου είναι 0,30, άρα το πρόστιμο μειώνεται κατά 70% (πληρώνεις το 0,30 του προστίμου).

ναι άκυρο, συγνώμη, κοκομπλόκο!και δεν έπιασαν καλα και οι ζέστες...

[Fritz Todt]

Συνάδελφοι για να μην ανοίγω άλλο θέμα

να ρωτήσω εδώ

 

όταν έχουν κατασκευαστεί λιγότερα τετραγωνικά σε σχέση με την ΟΑ

υπάρχει αυθαιρεσία? 

 

είναι διαμέρισμα σε πολυκατοικία

όπου όλα τα διαμερίσματα έχουν χτιστεί διαφορετικά από την ΟΑ

(λιγότερα τετραγωνικά) 

 

[karanus]

44 λεπτά πριν, Fritz Todt said:

όπου όλα τα διαμερίσματα έχουν χτιστεί διαφορετικά από την ΟΑ 

(λιγότερα τετραγωνικά) 

 

Συνάδερφε αυτό σηκώνει πολλές ερμηνείες....

Πρέπει να γίνεις πιό συγκεκριμένος.

π.χ. 9*10=90τμ <5*19=95τμ αλλά σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για δυο εντελώς διαφορετικά κτήρια.

[Fritz Todt]

1 ώρα πριν, karanus said:

Συνάδερφε αυτό σηκώνει πολλές ερμηνείες....

Πρέπει να γίνεις πιό συγκεκριμένος.

π.χ. 9*10=90τμ <5*19=95τμ αλλά σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για δυο εντελώς διαφορετικά κτήρια.

ευχαριστώ για την απάντηση

αύριο θα γράψω λεπτομέρειες 

[Fritz Todt]

20 ώρες πριν, karanus said:

Συνάδερφε αυτό σηκώνει πολλές ερμηνείες....

Πρέπει να γίνεις πιό συγκεκριμένος.

π.χ. 9*10=90τμ <5*19=95τμ αλλά σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για δυο εντελώς διαφορετικά κτήρια.

Λοιπόν πήγα στο ακίνητο.

Είναι διαμέρισμα στον πρώτο όροφο πολυώροφης οικοδομής.

Σε όλα τα διαμερίσματα του πρώτου ορόφου η εξωτερική τοιχοποιία έχει τραβηχτεί 0,80μ. μέσα (υποστυλώματα και δοκάρια είναι στη θέση τους)

δημιουργώντας ένα μικρό μπαλκονάκι (ή ΗΧ) 5,60τμ

 

 

Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί πρό του 1975 (ΟΑ του 1972).

Επίσης έχει ρίξει έναν εσωτερικό τοίχο, αλλά η διαφορετική διαρρύθμιση δεν αποτελεί αυθαιρεσία. (εννοώ δεν έχει αλλαγές σε δομικά στοιχεία κλπ)

 

πως δηλώνω την αυθαιρεσία?

μία παράβαση προ του 1975?

 

 

[Largy]

5 λεπτά πριν, Fritz Todt said:

μία παράβαση προ του 1975?

ναι, μια λοιπη για τη δημιουργια ηχ

[Fritz Todt]

16 λεπτά πριν, Largy said:

ναι, μια λοιπη για τη δημιουργια ηχ

ευχαριστώ πολύ συνάδελφε

 

και στον αναλυτικό τι υπολογίζω? 

[karanus]

Fritz Todt

 

Ίσως και να μην αποτελεί αυθαιρεσία η εισχώρηση αυτή.

Επειδή όμως πρέπει να υπάρχει μία νόμιμη  κάτοψη σωστή για κάθε μελλοντική χρήση , μπορείς

να βάλεις 1Κ1 η 1ΛΠ , όπως γράφει ο συνάδερφος.