Διαμερισμάτωση

[sissy_arch]

  On 4/6/2018 at 8:21 ΠΜ, mapost said:

Δεν πρόκειται για διαμερισμάτωση. Έχεις υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου, με μειωτικό συντελεστή 70% λόγω εσωτερικής επικοινωνίας (αφού πλέον δεν αποτελεί αυτοτελή χώρο) και μία λοιπή παράβαση με αναλυτικό για την σκάλα και την τρύπα.

Expand  

70%??????μήπως εννοείς 30% μειωτικό, άρα το 70% του προστίμου?

Edited June 5, 2018 at 12:16 μμ by sissy_arch

[mapost]

Ο συντελεστής τετραγωνιδίου είναι 0,30, άρα το πρόστιμο μειώνεται κατά 70% (πληρώνεις το 0,30 του προστίμου).

[sissy_arch]

  On 5/6/2018 at 12:23 ΜΜ, mapost said:

Ο συντελεστής τετραγωνιδίου είναι 0,30, άρα το πρόστιμο μειώνεται κατά 70% (πληρώνεις το 0,30 του προστίμου).

Expand  

ναι άκυρο, συγνώμη, κοκομπλόκο!και δεν έπιασαν καλα και οι ζέστες...

[Fritz Todt]

Συνάδελφοι για να μην ανοίγω άλλο θέμα

να ρωτήσω εδώ

 

όταν έχουν κατασκευαστεί λιγότερα τετραγωνικά σε σχέση με την ΟΑ

υπάρχει αυθαιρεσία? 

 

είναι διαμέρισμα σε πολυκατοικία

όπου όλα τα διαμερίσματα έχουν χτιστεί διαφορετικά από την ΟΑ

(λιγότερα τετραγωνικά) 

 

[karanus]

  On 6/6/2018 at 11:49 ΠΜ, Fritz Todt said:

όπου όλα τα διαμερίσματα έχουν χτιστεί διαφορετικά από την ΟΑ 

(λιγότερα τετραγωνικά) 

 

Expand  

Συνάδερφε αυτό σηκώνει πολλές ερμηνείες....

Πρέπει να γίνεις πιό συγκεκριμένος.

π.χ. 9*10=90τμ <5*19=95τμ αλλά σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για δυο εντελώς διαφορετικά κτήρια.

[Fritz Todt]

  On 6/6/2018 at 12:43 ΜΜ, karanus said:

Συνάδερφε αυτό σηκώνει πολλές ερμηνείες....

Πρέπει να γίνεις πιό συγκεκριμένος.

π.χ. 9*10=90τμ <5*19=95τμ αλλά σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για δυο εντελώς διαφορετικά κτήρια.

Expand  

ευχαριστώ για την απάντηση

αύριο θα γράψω λεπτομέρειες 

[Fritz Todt]

  On 6/6/2018 at 12:43 ΜΜ, karanus said:

Συνάδερφε αυτό σηκώνει πολλές ερμηνείες....

Πρέπει να γίνεις πιό συγκεκριμένος.

π.χ. 9*10=90τμ <5*19=95τμ αλλά σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για δυο εντελώς διαφορετικά κτήρια.

Expand  

Λοιπόν πήγα στο ακίνητο.

Είναι διαμέρισμα στον πρώτο όροφο πολυώροφης οικοδομής.

Σε όλα τα διαμερίσματα του πρώτου ορόφου η εξωτερική τοιχοποιία έχει τραβηχτεί 0,80μ. μέσα (υποστυλώματα και δοκάρια είναι στη θέση τους)

δημιουργώντας ένα μικρό μπαλκονάκι (ή ΗΧ) 5,60τμ

 

 

Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί πρό του 1975 (ΟΑ του 1972).

Επίσης έχει ρίξει έναν εσωτερικό τοίχο, αλλά η διαφορετική διαρρύθμιση δεν αποτελεί αυθαιρεσία. (εννοώ δεν έχει αλλαγές σε δομικά στοιχεία κλπ)

 

πως δηλώνω την αυθαιρεσία?

μία παράβαση προ του 1975?

 

 

[Largy]

  On 7/6/2018 at 8:54 ΠΜ, Fritz Todt said:

μία παράβαση προ του 1975?

Expand  

ναι, μια λοιπη για τη δημιουργια ηχ

[Fritz Todt]

  On 7/6/2018 at 9:00 ΠΜ, Largy said:

ναι, μια λοιπη για τη δημιουργια ηχ

Expand  

ευχαριστώ πολύ συνάδελφε

 

και στον αναλυτικό τι υπολογίζω? 

[karanus]

Fritz Todt

 

Ίσως και να μην αποτελεί αυθαιρεσία η εισχώρηση αυτή.

Επειδή όμως πρέπει να υπάρχει μία νόμιμη  κάτοψη σωστή για κάθε μελλοντική χρήση , μπορείς

να βάλεις 1Κ1 η 1ΛΠ , όπως γράφει ο συνάδερφος.