ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 07:27 πμ Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 07:27 πμ H δική σου αυτοψία τι έδειξε;;;
panosz Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 07:28 πμ Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 07:28 πμ Η πραγματικότητα ταυτίζεται με την άδεια.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 07:52 πμ Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 07:52 πμ Όταν "η πραγματικότητα ταυτίζεται με την άδεια", τότε δεν υπάρχει κάτι στο ακίνητο αυτό, που να χρήζει υπαγωγής σε ρύθμιση αυθαιρεσιών!
panosz Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 08:30 πμ Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 08:30 πμ Δεν ταυτίζεται η σύσταση όμως με την πραγματικότητα...
mapost Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 09:09 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 09:09 πμ Η άποψή μου είναι ότι δεν έχεις πολεοδομικό πρόβλημα μεν, έχεις όμως ιδιοκτησιακό. Στην ουσία έχεις πρόβλημα με κατάληψη κοινοχρήστου τμήματος και κάπως θα πρέπει να το διορθώσεις. Έχεις όλες τις προϋποθέσεις του αρ.98 (εκ κατασκευής και σε όλους τους ορόφους) και θα πρότεινα να κάνεις δήλωση είτε με Υ.Δ., είτε με αναλυτικό μιας και το τμήμα είχε μετρήσει. Θα χρειαστεί μονομερής τροποποίηση της σύστασης, άρα συνεννοήσου με τον συμβολαιογράφο.
ppanag Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 09:33 πμ Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 09:33 πμ @mapost επιτρέπεται να κάνεις δήλωση όταν δεν υπάρχει πολεοδομικό πρόβλημα ??? Η άποψή μου είναι ότι ο συμβολαιογράφος μπορεί να κάνει διόρθωση της σύστασης χωρίς να χρειάζεται τακτοποίηση (τι να την κάνει την τακτοποίηση, αφού έχει άδεια ????)!!!
mapost Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 11:20 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 21, 2019 at 11:20 πμ Έχεις δίκιο. Η πρότασή μου για δήλωση ήταν για να μπορέσουν να εκμεταλλευθούν την πρόβλεψη για μονομερή τροποποίηση της σύστασης του 4495. Σε διαφορετική περίπτωση, θα πρέπει να εξασφαλιστεί η συνέργεια του 100% των συνιδιοκτητών. Φυσικά το πρόβλημα είναι αρμοδιότητας του συμβολαιογράφου και ίσως να μην πρέπει να το φορτωθεί ο συνάδελφος.
Μέρσα Δημοσιεύτηκε May 28, 2019 at 06:39 μμ Δημοσιεύτηκε May 28, 2019 at 06:39 μμ Καλησπέρα έχω περίπτωση ενιαίου ορόφου που συμβολαιογραφικά έγινε διαχωρισμός σε 2 ιδιοκτησίες χωρίς να εκδοθεί αντίστοιχη άδεια και χωρίς να υλοποιηθεί η διαμερισμάτωση. Θέλω τώρα στον ενιαίο χώρο να κάνω διαρρυθμίσεις με ΕΕΔΜΚ δείχνοντας την πραγματική κατάσταση-πολεοδομικά δεν υπάρχει διαχωρισμός. Είμαι οκ ή πρέπει να αναφέρω/ενεργήσω κάπως ως προς αυτό?
cve20126 Δημοσιεύτηκε May 29, 2019 at 08:35 πμ Δημοσιεύτηκε May 29, 2019 at 08:35 πμ Καλησπέρα, Σε ένα διαμέρισμα έχω υπέρβαση κατηγορίας 3 (έχει μεγαλώσει κατά 30εκ στη μια πλευρά όλη η οικοδομή) και ταυτόχρονα έχω και διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ως τι κατηγορία θα μπει;
Largy Δημοσιεύτηκε May 29, 2019 at 08:50 πμ Δημοσιεύτηκε May 29, 2019 at 08:50 πμ (edited) ανάλογο με το χρόνο κατασκευής 1, 2 ή 4 Edited May 29, 2019 at 08:50 πμ by Largy 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα