Διαμερισμάτωση

[pipakos]

Θέλει να το δηλώσω ως διαμερισμάτωση για να δικαιολογηθεί ο διαχωρισμός της μίας ενιαίας ιδοκτησίας σε δύο ανεξάρτητες, αλλιώς μου λέει πως θα πρέπει να δείξω στο σχέδιο ότι υφίσταται το εσωτερικό κλιμακοστάσιο, το οποίο της εξήγησα ότι δεν παίζει. Αν δεν έχει πρόβλημα ο ιδιοκτήτης να περάσει πάλι από το ταμείο (ο οποίος βιάζεται να πουλήσει και μου τηλεφωνεί κάθε μέρα και με πρήζει) να της κάνω τη χάρη να δηλώσω μια διαμερισμάτωση να τελειώνουμε? Δεν θα έχω κάνει κάτι παράνομο, απλά κάτι επιπλέον από όσα απαιτούνται, έτσι δεν είναι?

[karanus]

Συμφωνώ και με τους δύο.

Βάζω την εξής παράμετρο γιατι απο προχθές το αντιμετωπίζω και εγώ το ίδιο θέμα.

Η τρύπα της σκάλας που υπήρχε στον αρχικό σχεδιασμό, δεν είχε μετρήσει στον ΣΔ , (κατα τα γνωστά αφαιρείται η τρύπα της σκάλας).

Τώρα όμως που με κάποιον τρόπο έκλεισε και αποτελεί δάπεδο για τον επάνω όροφο , τι γίνεται;

Δεν μπορεί να ισχυριστεί κάποιος ότι έχουμε ΥΔ;

[pipakos]

Σε εμένα έχει μετρήσει στη δόμηση η υποτιθέμενη τρύπα της σκάλας. Στην περίπτωσή σου όπως τα λες είναι, έχεις υπέρβαση δόμησης. Το ερώτημα είναι, έχεις και διαμερισμάτωση? Συμφωνώ με Δημήτρη πως όχι, έλα όμως που οι συμβολαιογράφοι τα βλέπουν τα πράγματα αλλιώς..

Edited Ιανουάριος 22 , 2018 by pipakos

[dimitris GM]

Το ξερουμε οτι  εχουμε δικηο εμεις

αυτη εχει "μη δικηο"

 

Τα είπες, αυτη επιμενει, ο πελατης  συμφωνει μαζι της και σου λεει "προχώρα"

 

αρα,  αυτο κάνεις...

 

εμεις με τον πελατη ειμαστε... :-)

[pipakos]

Θα προσπαθήσω να το περάσω μέσω αναλυτικού προϋπολογισμού και περιγραφής στην τεχνική έκθεση κι ενημερώνω για νεότερες εξελίξεις...

[dimitris GM]

δες και το θεμα της εσωτερικης διαρρυθμισης

 

Αν υπαρχει,

κατι  πρεπει να γραψεις απο το αρθρο 100 παρ. 14

[pipakos]

Υπάρχει υποχρέωση ενημέρωσης του φακέλου της αδείας από τον ιδιοκτήτη χωρίς κάποια προθεσμία. Αυτό δεν αφορά το συμβόλαιο που θα γίνει ούτε τη διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρεσιών που μου έχει αναθέσει. Εγώ τον ενημέρωσα για τη συγκεκριμένη υποχρέωση κι από εκεί και πέρα ας κάνει ό,τι νομίζει. Στην πράξη προβλέπω με αυτό να μην ασχολείται κανείς...

[dimitris GM]

σωστα

 

μαλλον, καπου στην πορεια  θα διαγραψουν αυτη την βλακωδεια...

που την γεννησαν με τον ....οσονουπω :mrgreen:

 

χωρις λογο...

 

εδιτ

 

εγω παντως, θα προτεινα να γραφεί το περιεχομενο του αρθρου 100 παρ. 14

 

"γνωμη μου"

Edited Ιανουάριος 23 , 2018 by dimitris GM

[Alex99]

Εγώ πάντως είναι από τις λίγες φορές που διαφωνώ με τον Dimitris και συμφωνώ με την συμβολαιογράφο, ότι δηλ. χρειάζεται μια ξεχωριστή λοιπή παράβαση, ακόμη και μεταξύ ορόφων, με "διασταλτική" ερμηνεία του νομοθέτη. Την αντίστοιχη περίπτωση που είχα την δήλωσα κατ' αυτόν τον τρόπο, όπως έγραψα στις προηγούμενες σελίδες. Αν δεν είχε μετρήσει στη δόμηση η σκάλα δεν θα χρέωνα και ΥΔ και ΛΠ, ή το ένα ή το άλλο, με προτίμηση στο δεύτερο.

[pipakos]

Γιατί μία ξεχωριστή λοιπή παράβαση και όχι τσουβάλιασμα μαζί με τις υπόλοιπες λοιπές παραβάσεις εφόσον έχουμε συνολικό προϋπολογισμό κάτω από 15000€? Ντε και καλά να πληρώσει παραπάνω ο άνθρωπός?

 

Όπως και να έχει όμως μιλάμε για λοιπή παράβαση, όχι διαμερισμάτωση..

Edited Ιανουάριος 24 , 2018 by pipakos