Διαμερισμάτωση

[matina.]

Θα ελεγα οτι αφορα μεταβολη του οριου μεταξύ δύο ή περισσοτερων ΟΙ σε σχεση με τα σχεδια της αδειας. (οχι μεταβολη οριου μεταξύ ΟΙ και κοινοχρηστου χώρου κλιμακοστασιου)

[karanus]

 

Astrolavos

οι.pdfFetching info...

[Astrolavos]

Σε ευχαριστω πολύ karanus ! Κατατοπιστικότατος!! 

[pipakos]

Το τσουβάλιασμα των λοιπών παραβάσεων του #142 χωρίς προσθήκη διαμερισμάτωσης πέτυχε τελικά! Η συμβολαιογράφος πείστηκε.

[dimitris GM]

παντως,

 

μετα απο 4 χρονια που εφαρμοζεται η διαμερισματωση

 

ειναι παραλογο  να αναζητουνται διαφορετικες ερμηνειες  για το "προφανες"

 

[και τι θα εκανες εάν "δεν επεισθη"???? :mrgreen: ]

 

τα λεμε

την επομενη φορα  που θα προκυψει

 

[pipakos]

Ουσιαστικά αρκέστηκε στο να αλλάξω την περιγραφή στην τεχνική έκθεη και να γράψω κι ένα επιπλέον κείμενο όπως το ήθελε για να καλυφτεί, το οποίο κι έκανα. Αν επέμενε θα ενημέρωνα τον ιδιοκτήτη και θα ενεργούσα σύμφωνα με τις δικές του εντολές. Ο συγκεκριμένος που τον πιέζει ο χρόνος και θέλει να ξεμπερδεύει παίζει να πέρναγε ξανά από το ταμείο χωρίς κάποια αντίδραση. Όπως και να έχει τέλος καλό όλα καλά με την υπόθεση αυτή, καλά να 'μαστε να τα λέμε στο φόρουμ και να αντιμετωπίζουμε όλα τα εμπόδια που προκύπτουν...

Edited January 29, 2018 at 05:55 μμ by pipakos

[sissy_arch]

Καλησπέρα. Έχω την εξής ερώτηση:

πολυκατοικία με ΟΑ του 76.Γενικά έχει αλλάξει το περίγραμμα (και έχει μεγαλώσει άνω του 5%).

Συμβόλαια σύγχρονα της αδείας που επισυνάπτονται σχέδια με την πραγματική κατάσταση (η οποία είναι διαφορετική από αυτήν της αδείας).

Το μισό υπόγειο ανήκει σε ισόγειο κατάστημα, και έχει μεγαλώσει σε βάρος των αποθηκών και λεβητοστασίου.(δηλαδή του υπολοίπου μισού). Μπορώ να προχωρήσω στην τακτοποίηση με αλλαγή διαμερισμάτωσης και ΥΔ των χώρων του υπογείου? Και αν ναι, αυτό συμπαρασύρει και τα διπλανά? Δηλαδή, θα είναι τακτοποιημένες οι αποθήκες που είναι δίπλα και έχουν μικρύνει και αλλάξει σχήμα?

Ευχαριστώ!

[karanus]

Δες και εδώ:

http://www.michanikos.gr/topic/51212-αρθρο-100-ν449517-διαφορετική-διαμερισμάτωση/?p=950686

 

Θα είναι τακτοποιημένα και τα διπλανά.

Πρόσεξε μήπως έχουν πειραχτεί και Κ/Χ οπότε θα χρειαστούν συναινέσεις.

 

Η ΥΔ που ακριβώς υπάρχει; 

 

edit στο #172.

sissy_arch

Οκ. Το κατάλαβα για την ΥΔ.

Γνώμη μου είναι ότι μπορείς μόνο με την Υπ.Δήλωση της ιδιοκτήτριας.

Δες όμως και εδω http://www.michaniko...κευών/?p=951094  γιατί και για αυτό το θέμα υπάρχουν διαφορετικές απόψεις.

Edited January 30, 2018 at 06:36 μμ by karanus

[sissy_arch]

Το υπόγειο του καταστήματος έχει γίνει μεγαλύτερο ως προς της αδείας, σε ποσοστό μη ανεκτό για να το παραβλέψουμε. Επίσης έχω αλλαγή στους ΚΧ, αλλά αφού είναι εκ κατασκευής δεν μπορώ να το προχωρήσω μόνο με την Υπ.Δήλωση της ιδιοκτήτριας¨? το λέει ο 4495.Ε?

[pipakos]

Κατ' εμέ ναι μπορείς, απλά η σύμφωνη γνώμη του 51% θα σε εξασφάλιζε ακόμα περισσότερο, αν φυσικά αυτό είναι εφικτό.

  On 30/1/2018 at 2:34 ΜΜ, sissy_arch said:

Συμβόλαια σύγχρονα της αδείας που επισυνάπτονται σχέδια με την πραγματική κατάσταση (η οποία είναι διαφορετική από αυτήν της αδείας).

Αν στη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας φαίνεται η πραγματική κατάσταση τότε η σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων θεωρείται δεδομένη.