Διαμερισμάτωση

[tettris]

Σε ευχαριστώ Ιάσονα για τις επεξηγήσεις! Άρα εννοούσες ότι αυτό που δεν χρειάζεται, είναι δήλωση πολεοδομικής αυθαιρεσίας για την οριζόντια, πάντα σε συνάρτηση με τη δική σου αντιμετώπιση, σύμφωνα με την οποία (όπως πολλάκις έχεις γράψει) δεν έγκειται ΔΔ με κοινόχρηστους χώρους. ΟΚ.

Edited February 21, 2024 at 08:08 πμ by tettris

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Το "κλειδί" είναι η απόκτηση της "νόμιμης κάτοψης"! Ακόμα δηλαδή και να μην υπάρχει κάποια άλλη αυθαιρεσία στην ΟΙ, πρέπει να εφευρεθεί και να γίνει οπωσδήποτε υπαγωγή για ρύθμιση! Λύνονται τα χέρια του συμβολαιογράφου...

[tettris]

Όχι ότι είναι καθόλου δύσκολο να ανακαλυφθεί, αλλά δεν μπορεί απλά να σχεδιαστεί και υποβληθεί κάτοψη αποτύπωσης κατά τη συμπλήρωση της ΗΤ (χωρίς τη διαμεσολάβηση -πράγμα απίθανο- κάποιας αυθαιρεσίας/υπαγωγής στον 4495);

Edited February 21, 2024 at 08:13 πμ by tettris

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν θα "περάσει" από κανέναν συμβολαιογράφο αυτή η λύση...

[janna]

  On 21/2/2024 at 7:12 ΠΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Kατά τη γνώμη μου όχι, διότι "διαφορετική διαμερισμάτωση" σημαίνει την ύπαρξη και "συμμετοχή" τουλάχιστον δύο ΟΙ...

Κατά τη γνώμη μου επίσης όχι, διότι αυτό που λέτε είναι "διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση"...

Κατά τη γνώμη μου, ναι....

 

Expand  

Για την εσωτερική διαρρύθμιση να υποβάλλω μια δήλωση για λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό?γνωμη?

[Pavlos33]

Υπάρχουν άλλες παραβάσεις λόγω των οποίων θα συντάξεις νέα κάτοψη; Αν ναι, τότε δεν χρειάζεται να χρεώσεις επιπλέον μια λοιπή παράβαση.

[Arche]

η διαφορετική εσωτερική δυαρύθμιση θα μπορούσε να μπει σαν κατασκευή που μπορεί να υπολογιστεί με αναλυτικό? Δεν τον θυμάμαι τον Νόμο αν το προτείνει αυτό σαν τρόπο αντιμετώπισης της διαφ. Εσωτ. Δυαρύθμισης που εμφανώς το έχουμε εδώ. 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

  On 21/2/2024 at 11:48 ΠΜ, Arche said:

η διαφορετική εσωτερική δυαρύθμιση θα μπορούσε να μπει σαν κατασκευή που μπορεί να υπολογιστεί με αναλυτικό? 

Expand  

Ναι...

[janna]

  On 21/2/2024 at 2:46 ΜΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Ναι...

Expand  

Το ίδιο πιστεύω και εγώ μπορεί να μπει η κατασκευή κάποιου τοίχου  ή και η αλλαγή θέσης κουζίνας και με αυτό το τρόπο θα υπάρχει η σωστή κάτοψη η οποία θα χρησιμοποιηθεί  και στην ΗΤΚ. Αν και στη σύσταση εχει προσαρτηθεί η σωστή κάτοψη. 

[Arche]

βασικά και τον νόμο να πιάσουμε, η κάτοψη της συστ.οριζ.ιδιοκτησιών δεν μας ενδιαφέρει τακτικά, ο νόμος όταν γράφει παίρνουμε τα σχέδια του ακινήτου εννοεί τα σχέδια που έχει εγκρίνει η ΥΔΟΜ. 
Η κάτοψη της σύστασης ορ. Ιδιοκτησιών συχνά διαφέρει, την λαμβάνουμε υπόψη αν την βρούμε. Τον έλεγχο μας όμως τον κάνουμε με τα εγκεκριμμένα σχέδια από ΥΔΟΜ