Διαμερισμάτωση

[Pavlos33]

Να έλεγες και δυο λόγια Βασίλη...Το έχουμε; Μεζονέτες;

[ΚΑΝΑ]

Καλησπέρα Παύλο

Έχω μια μονώροφη οικοδομή με τα δεδομένα  που σχηματικά παριστάνω στο προηγούμενο μήνυμά μου  (σχέδιο οικ. άδειας - σχέδιο αποτύπωσης και σχέδιο σύστασης) 

Έχω  επίσης το άρθρο 100 Ν 4495/17  που αναφέρει: "8. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος. Ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτη διαμερίσματος, υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Στην περίπτωση αυτήν, ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ ανά όροφο".

και το ερώτημα που προκύπτει είναι: Έχω διαμερισμάτωση ή όχι, ή εν πάση περιπτώσει  πως ρυθμίζω τις αυθαιρεσίες του 

[Pavlos33]

Καλησπέρα Βασίλη. Είχες ως εγκεκριμένη μια κατοικία με ισόγειο, πρώτο όροφο και ένα εσωτερικό (κοινόχρηστο;) κλιμακοστάσιο και στην πράξη-σύσταση έγιναν μεζονέτες με ξεχωριστές εσωτερικές σκάλες; Έχω αντιληφθεί σωστά την υπόθεση;

[ΚΑΝΑ]

Όχι Παύλο, καμία σχέση με μεζονέτες 

Είχα σύμφωνα με την οικ άδεια ανέγερση μιας 3/οροφης οικοδομής με ένα κεντρικό κλιμ/σιο με 2 ισόγεια καταστήματα αριστερά και δεξιά και στους ορόφους επίσης αριστερά και δεξιά από ένα διαμέρισμα

Η κατασκευή της όμως δεν έγινε έτσι και έγινε σύμφωνα με την σύσταση ήτοι αντί να κατασκευασθεί ένα κεντρικό κλιμ/σιο κατασκευάστηκαν 2 (ένα από τέρμα αριστερά και ένα από τέρμα δεξιά με αποτέλεσμα τα 2 καταστήματα του ισογείου να είναι σε επαφή μεταξύ τους όπως αντίστοιχα και τα διαμερίσματα του ορόφου σε όλο τους το βάθος