karanus Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Εάν η ίδια παράβαση υπάρχει και στον Β όροφο (άρθρο 98/5/ α,β), εγώ θα έλεγα μία 1ΛΠ (αναλυτικός) , για να έχω μια επικαιροποιημένη κάτοψη. Αφού στην δόμηση και στην κάλυψη είναι μετρημένο το κομάτι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 χμ... το άρθρο 98/5/ α,β ελεγχεται λογω ......ακατανοησιας και αναμενεται βελτιωση/διευκρινηση εδω και 5 μήνες... Κατα τα λοιπα εχουμε καταληψη κοινοχρηστου Αυτο πρεπει να τακτοποιηθει.. ή με το 51% ή με το "επικαιροποηθησομενο" 98... Link to comment Share on other sites More sharing options...
pablosm Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Θα περιμένω το επικαιροποιηθησόμενο 98. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kioanni Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Καλησπέρα! [ Αφορά σε διαφορετική χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης (παρ.9) ] Θα ήθελα τη γνώμη σας: ο νόμος λέει 9. Για τη διαφορετική χωροθέτηση των υποχρεωτι- κά προβλεπόμενων από την οικοδομική άδεια θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων από αυτήν που προβλέπε- ται στα σχέδια της συμβολαιογραφικής δήλωσης του ν. 1221/1981, υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης των υφισταμένων θέσεων στάθμευσης. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης, το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ. Άρα το πρόστιμο είναι ανεξάρτητο του αριθμού θέσεων στάθμευσης με αλλαγή χωροθέτησης.. σωστά; Συγκεκριμένα: βάσει ΟΑ προβλέπονταν 6 & 4 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, χωρίς χιλιοστά, αλλά ενταγμένες σε δύο ανεξάρτητες ΟΙ του υπογείου. Στην πραγματικότητα οι θέσεις αυτές έχουν χωροθετηθεί στο ισόγειο (πρασιά) και το υπόγειο έχει μετατραπεί σε αποθήκη. Θα πληρωθεί παράβολο 250 ευρώ για την κάθε δήλωση ΟΙ που θα γίνει ανεξάρτητα με το πόσες θέσεις χωροθετήθηκαν διαφορετικά.. συμφωνείτε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 ξαναδες το, δεν εχεις καμμια διαφορετικη χωροθετηση... εχεις αλλαγη χρησης των ΘΣΑ, μαλλον πηραν απο μια αποθηκη... εχεις και διαμερισματωση αφου οι 4/6 εγιναν δυο Νομιμα εβαλαν τις ΘΣΑ εκει που τις εβαλαν.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 (edited) Απο την περιγραφή σου υποθέτω ότι μία ΟΙ του υπογείου έχει σαν παρακολούθημα 6 χωροθετημένες ΘΣ και μία άλλη ΟΙ έχει παρακολούθημα 4 χωροθετημένες ΘΣ. Ο χώρος των 6 ΘΣ έγινε μία αποθήκη και ο χώρος των άλλων 4 ΘΣ επίσης μία αποθήκη. Στην περίπτωση αυτή έχεις ΑΧ απο ΒΧ--->ΒΧ ---> αναλυτικός. Για την διαμερισμάτωση που γράφει ο Δημήτρης δεν είμαι σίγουρος. Για την πρασιά που τις έβαλαν ,δεν βλέπω αυθαιρεσία , εκτός αν υπάρχει κανονισμός που το απαγορεύει , αλλά και πάλι αυτό δεν είναι Πολεοδομικό θέμα. Edited Μάρτιος 1 , 2018 by karanus Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 (edited) να δουμε γιατι να - μην- υπαρχει διαμερισματωση Ειχαν στην κατοψη 6 και 4 χωρισμενες αποθηκες Ανηκουν σαν παρακολουθηματα σε καθε μια απο τις ΟΙ. τις "6" τις εκαναν μια και τις "4" μια [ξεχναμε την αλλαγη χρησης] τι εχουμε εδω? Edited Μάρτιος 1 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 (edited) Ναι αν είναι αποθήκες 6 και 4 και άλλαζαν σε 1 και 1 αποθήκες , είναι διαμερισμάτωση και προφανώς δεν υπάρχει σ' αυτήν τη περίπτωση αλλαγή χρήσης. Στην περίπτωσή μας όμως , ήδη τιμωρούμε με αλλαγή χρήσης απο ΒΧ---> ΒΧ , γιατί αλλαγή χρήσης σίγουρα υπάρχει. Οπότε αν τιμωρήσουμε και με διαμερισμάτωση πάμε στο φαινόμενο , "Για τον ίδιο λόγο δύο τιμωρίες". edit στο #342 Δεν διαφωνώ σε αυτό. Η διαφωνία μας είναι ότι έγω βάζω σαν παράβαση την αλλαγή χρήσης μόνο , ενώ εσύ χρεώνεις + 1 Διαμερισμάτωση. Edited Μάρτιος 1 , 2018 by karanus Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 η διαμερισματωση ειναι αυτοτελης παραβαση εχει σαν "ειδικο προστιμο" εφ'απαξ το παραβολο των 250 ευρω ανα οροφο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Καλησπερα, εχω καταστημα με υπογειο που διαμερισματωθηκε σε 2 καταστηματα με τ αντιστοιχα υπογεια τους. Η παραβαση τακτοποιειται με μια διαμερισματωση συνολικα ή μια διαμερισμάτωση ανα οροφο αρα 2 στο συνολο? Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα