Διαμερισμάτωση

[Πάνος]

Καλησπέρα

εχω δυο καταστήματα που ενοποιήθηκαν σε ενα το 2001

Επιπροσθετα καταργήθηκε και το ενα WC απ΄το υπόγειο του ενος καταστηματος.

 

Πίστευετε η διαμερισμάτωση και μια λοιπή παράβαση για τη καταργηση του WC με καλύπτει.

Ως τη κατηγορια θα δηλωθει η παραβαση?

 

Ευχαριστω

[italian]

Καλησπέρα

εχω δυο καταστήματα που ενοποιήθηκαν σε ενα το 2001

Επιπροσθετα καταργήθηκε και το ενα WC απ΄το υπόγειο του ενος καταστηματος.

 

Πίστευετε η διαμερισμάτωση και μια λοιπή παράβαση για τη καταργηση του WC με καλύπτει.

Ως τη κατηγορια θα δηλωθει η παραβαση?

 

Ευχαριστω

Λειτουργική συνένωση των 2 χώρων με ΕΕΜΚ και τελείωσες, η κατάργηση του wc δεν μου λέει τίποτα.

 

Στάλθηκε από το SM-G935F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[dimitris GM]

η αδεια δειχνει "δυο"

 

τα συμβολαια....τι γραφουν???

[Πάνος]

η αδεια δειχνει "δυο"

 

τα συμβολαια....τι γραφουν???

δυο γραφουν και τα συμβολαια

[dimitris GM]

αρα εχεις ενα "γκρεμισματακι"....μεσοτοιχιας...

 

Προφανως, ανηκουν και τα δυο σε εναν ιδιοκτητη...

[Πάνος]

αρα εχεις ενα "γκρεμισματακι"....μεσοτοιχιας...

 

Προφανως, ανηκουν και τα δυο σε εναν ιδιοκτητη...

ναι στον ιδιο ιδιοκτητη ανηκουν.

 

ωστοσο εχω κι αλλη μια σχχετικη απορια.

Αν τα ομορα καταστήματα ανηκαν σε διαφορετικο ιδιοκτητη,

πχ σε πατέρα και γιο, 

θα εκαναν μια δήλωση απο κοινου για διαφορετικη διαμερισματωση?

Edited Δεκέμβριος 2 , 2017 by Πάνος

[dimitris GM]

  εάν τα δυο ηταν... δυο  ιδια,  χωρις καμμια διαφορα σε σχεση με την αδεια

 

παλι γκρεμισμα θα ειχες

 

[αυτο ειναι συνηθες σε μικρα ισογεια  καταστηματα που ανηκουν σε διαφορετικους, αλλα καποιος νοικιαζει τα "τρια",  που ειναι το    ενα διπλα στο αλλο

και γκρεμιζουν τις μεσοτοιχιες.]

[APASX]

Ερωτηση ως προς τη διαμερισματωση! Σε δια μερισμα 65τ.μ.η μεσοτοιχια εχει μετακινηθει προς το διπλανο διαμερισμα κατα 30εκ. μεγαλωνοντας το διαμερισμα κατά 1.10τ.μ. Η εσωτερικη διασταση του διαμερισματος απο 6.95 γινεται 7.25. Ειναι διαμερισματωση ή εμπιπτει στη κατηγορια 3 του 4495 ιειε? Ευχαριστω

[eantonarchitect]

Συνάδελφοι θα ήθελα την γνώμη σας.

Σε πολυκατοικία του 78, ιδιοκτήτης ενός διαμερισματος αγορασε το 1990 και το διπλανό και τα συννένωσε. Κατα την αυτοψία βρίσκουμε ότι επισης δημιουργησε και εναν ημιυπαιθριο χώρο εις βάρος των τετραγωνικών του διαμερισματος του. αρα χωρις καμια υπερβαση κάλυψης-δομησης κλπ.

Αρα δυο παραβασεις α) η διαμερισματωση β)η αλλαγη λογω ημιυπαιθριου-μετακινηση ανοιγματων κλπ.

Η διαμερισματωση ειναι  'λοιπεσ παραβασεις' , ο ημιυπαιθριος-ανοιγματα ειναι κατηγορία 3.

Το συστημα όμως δεν σε αφήνει να δηλωσεις κατηγορια 3 και έξτρα λοιπες παραβασεις.

Ξερει κανείς τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση?

[dimitris GM]

δεν εχεις διαμερισματωση

εχεις μια λειτουργικη συνενωση

με κατεδαφιση μεσοτοιχιας

 

ολα μαζι