avgoust Δημοσιεύτηκε April 24, 2024 at 12:38 μμ Δημοσιεύτηκε April 24, 2024 at 12:38 μμ (edited) "... λευκόδερμης πεύκης ή ερυθρελάτης .... ψυχρόβιων κωνοφόρων ... κουμαριά....κουτσουπιά " Δηλαδή είναι αυτό γνωστικό αντικείμενο πολιτικού μηχανικού, αρχιτέκτονα , μηχανολόγου κλπ ? Με την ίδια λογική να πω σε δασολόγο να μου ξεχωρίσει τον S400 από τον B500C Edited April 24, 2024 at 12:39 μμ by avgoust
aware Δημοσιεύτηκε April 26, 2024 at 07:22 μμ Δημοσιεύτηκε April 26, 2024 at 07:22 μμ https://www.pomida.gr/newspost.php?nsl=kai-mitroo-dilosis-katharismoy-akalypton-xoron
gio9019 Δημοσιεύτηκε April 27, 2024 at 05:16 πμ Δημοσιεύτηκε April 27, 2024 at 05:16 πμ 9 ώρες πριν, aware said: https://www.pomida.gr/newspost.php?nsl=kai-mitroo-dilosis-katharismoy-akalypton-xoron @aware Απλώς να επισημάνω ότι το άρθρο αυτό αφορά στο "Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών" του ν5075/2023 - άρθρο 31 (Υπ. Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας) που απαιτεί μόνο την υποβολή μίας υπ. δήλωσης για τον καθαρισμό του ακινήτου. Για να μην το συγχέουμε με τον Κανονισμό Πυροπροστασίας του ΥΠΕΝ που συζητάμε εδώ.
kfil Δημοσιεύτηκε April 27, 2024 at 07:25 πμ Δημοσιεύτηκε April 27, 2024 at 07:25 πμ Και αρκεί να φτιαχτεί το μητρώο.
Παπλωματούχος Μηχανικός Δημοσιεύτηκε April 27, 2024 at 06:58 μμ Δημοσιεύτηκε April 27, 2024 at 06:58 μμ Επόμενη απορία: ο κανονισμός καθορίζει τις προϋποθέσεις εφόσον το ακίνητο διαθέτει ήδη κτίσμα (υπάρχον κτίριο) ή πρόκειται να έχει κτίσμα (στα σχέδια με οικ. άδεια). Τι συμβαίνει αν το ακίνητο διαθέτει ήδη κτίσμα και πρόκειται παράλληλα να φτιαχτεί καί νέο; Το πρόβλημα βρίσκεται στο γεγονός ότι η κατάσταση του κτιρίου (υφιστάμενο/υπό κατασκευή) επηρεάζει και τον κανονισμό του περιβάλλοντος χώρου.
gio9019 Δημοσιεύτηκε April 30, 2024 at 04:22 πμ Δημοσιεύτηκε April 30, 2024 at 04:22 πμ On 27/4/2024 at 9:58 ΜΜ, Παπλωματούχος Μηχανικός said: Επόμενη απορία: ο κανονισμός καθορίζει τις προϋποθέσεις εφόσον το ακίνητο διαθέτει ήδη κτίσμα (υπάρχον κτίριο) ή πρόκειται να έχει κτίσμα (στα σχέδια με οικ. άδεια). Τι συμβαίνει αν το ακίνητο διαθέτει ήδη κτίσμα και πρόκειται παράλληλα να φτιαχτεί καί νέο; Το πρόβλημα βρίσκεται στο γεγονός ότι η κατάσταση του κτιρίου (υφιστάμενο/υπό κατασκευή) επηρεάζει και τον κανονισμό του περιβάλλοντος χώρου. "Το έντυπο αξιολόγησης συντάσσεται άπαξ και επανασύνταξή του απαιτείται μόνο στην περίπτωση που τροποποιηθούν οι παράμετροι που λήφθηκαν υπόψη κατά την αξιολόγηση (όπως για παράδειγμα τυχόν αλλαγή στο πλάτος της οδού πρόσβασης στο ακίνητο, προσθήκη σημείου υδροληψίας πυροσβεστικού οχήματος, δόμηση νέων κτιρίων στα όμορα ακίνητα με επίπτωση στον δείκτη της πυκνότητας του δομημένου περιβάλλοντος) εφόσον επιφέρουν μεταβολή στην κατηγορία επικινδυνότητας του ακινήτου." "Η τεχνική έκθεση συντάσσεται και αυτή μία φορά, επανυποβάλλεται όμως επικαιροποιημένη στην περίπτωση τροποποίησης, είτε του εντύπου αξιολόγησης επικινδυνότητας, είτε του περιεχομένου της και των στοιχείων που περιλαμβάνει (π.χ προσθήκη νέου κτίσματος στο ακίνητο ή επέκταση υφισταμένου)."
Παπλωματούχος Μηχανικός Δημοσιεύτηκε April 30, 2024 at 04:54 πμ Δημοσιεύτηκε April 30, 2024 at 04:54 πμ @gio9019 στο επίμαχο σημείο, ο κανονισμός αναφέρεται σε προσθήκη νέου κτίσματος ΜΕΤΑ την κατάθεση της έκθεσης. Το ερώτημα αφορά τη διαδικασία παραγωγής της έκθεσης, κι όχι τροποποίησής της. Ο κανονισμός προβλέπει ότι κάθε κατασκευή που διαθέτει οικ. άδεια μετά την 19-05-2023 (ημερομηνία έναρξης ισχύος του κανονισμού) θα λογίζεται ως νέα κατασκευή, ενώ όποια κτίστηκε ή διαθέτει οικ. άδεια πριν την 19-05-2023 θα λογίζεται ως υφιστάμενη. Έστω ότι δίπλα σε υφιστάμενο παλαιό κτίριο κτίζεται νέο, με ημερομηνία άδειας 22-05-2023 (μετά την έναρξη ισχύος του κανονισμού). Θα πρέπει πχ. να διασφαλιστεί πλάτος εισόδου 4μ (απαίτηση για νέα κτίσματα), ή όχι (δυνατότητα για υφιστάμενα κτίρια) ;
gio9019 Δημοσιεύτηκε April 30, 2024 at 09:04 πμ Δημοσιεύτηκε April 30, 2024 at 09:04 πμ 3 ώρες πριν, Παπλωματούχος Μηχανικός said: Ο κανονισμός προβλέπει ότι κάθε κατασκευή που διαθέτει οικ. άδεια μετά την 19-05-2023 (ημερομηνία έναρξης ισχύος του κανονισμού) θα λογίζεται ως νέα κατασκευή, ενώ όποια κτίστηκε ή διαθέτει οικ. άδεια πριν την 19-05-2023 θα λογίζεται ως υφιστάμενη. Έστω ότι δίπλα σε υφιστάμενο παλαιό κτίριο κτίζεται νέο, με ημερομηνία άδειας 22-05-2023 (μετά την έναρξη ισχύος του κανονισμού). Θα πρέπει πχ. να διασφαλιστεί πλάτος εισόδου 4μ (απαίτηση για νέα κτίσματα), ή όχι (δυνατότητα για υφιστάμενα κτίρια) ; Ειδικά σε θέματα που η απαίτηση αφορά σε ολόκληρο το οικόπεδο (π.χ. περίφραξη) ή σε όλα τα κτίσματα και δεν γίνεται να εξεταστεί/εφαρμοστεί ξεχωριστά σε κάθε κτίσμα, (όπως στο συγκεκριμένο παράδειγμα που η απάιτηση για το πλάτος της μίας και μοναδικής εισόδου αφορά και στα δύο κτίσματα του ακινήτου, εφόσον δεν έχει καθένα τη δική του είσοδο), πιστεύω ότι το πιο σωστό θα είναι να εφαρμόζεται η δυσμενέστερη περίπτωση, δηλ. οι απαιτήσεις για τα νέα κτίσματα.
avgoust Δημοσιεύτηκε April 30, 2024 at 09:58 πμ Δημοσιεύτηκε April 30, 2024 at 09:58 πμ (edited) Σε κτιρια με καθεστως οριζοντιων ιδιοκτησιων , ποιος υποχρεουται στη ληψη μετρων και τι θα γινει αν δεν υπαρχει συμφωνια μεταξυ τους ? Μπορει μια οριζοντια να αναλαβει μονομερως την μελετη και να δεσμευσει τους υπολοιπους ? Ποιος υποβαλει δηλωση εφαρμογης μετρων ? Edited April 30, 2024 at 10:01 πμ by avgoust
kfil Δημοσιεύτηκε April 30, 2024 at 12:13 μμ Δημοσιεύτηκε April 30, 2024 at 12:13 μμ "Ο σχεδιασμός των περιμετρικών ζωών προστασίας μπορεί να εφαρμοστεί είτε για κάθε μεμονωμένο κτίριο, είτε για συγκροτήματα κτιρίων της ίδιας ή άλλης ιδιοκτησίας εφόσον απέχουν μεταξύ τους απόσταση μικρότερη των πέντε (5,00) μέτρων, κατόπιν συνεννόησης των ιδιοκτητών τους, με ενσωμάτωση του συνόλου αυτών στο «περίγραμμα» βάσει του οποίου θα προσδιοριστούν οι ζώνες προστασίας. Ομοίως, στο «περίγραμμα του κτιρίου» δύναται να περιληφθούν και κατασκευές του περιβάλλοντος χώρου, όπως πέργκολες, στέγαστρα, bbq, κ.ά." Έμμεσα πετάει το μπαλάκι στη συνεννόηση των ιδιοκτητών !!
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα