Ροδοπουλος Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Ρε παιδιά πότε είπα οτι κάποιος ελέγχει. Τωρα για το εαν γίνεται πήγαινε στην Δρυάδων στο Διόνυσο και δες το απο κοντά. Και έχει ήδη πουλήσει 3 στις 3 μεζονέτες 300τμ + 120 μέτρα κήπο για 1,1 εκ έκαστη σήμερα με την κρίση. Η εταιρεία πουλάει σήμερα στα σχέδια με 50% προκαταβολή. Εγγύηση 10 ετών για όλα. Στατιστικά στα >15 χρόνων βγάζουν προβλήματα. Σου κάνει και συμφωνητικό συντήρησης εαν θέλεις με 500Ε τον χρόνο για μετά τα 10 χρόνια. Ξέρεις κάτι το παίρνουν όλοι. Και πουλάει τρελά. Εχω δει μπροστά στα μάτια μου να μπαίνουν στο γραφείο και να λένε θέλουμε να αγοράσουμε την επόμενη κατασκευή που ακόμα δεν υπάρχει οικόπεδο. Σου δίνει και 30% έκπτωση σε επώνυμα επιπλάδικα και με showroom με Bang&olufsen, και αρχιτεκτονικά Αγιοστρατήτης και με μελετη ανθεκτικότητας, κλπ. Τι λέτε ρε παιδιά. Η οικοδομή έχει αλλάξει. Το σπίτι είναι προϊόν που με διαχρονική υπεραξία. Ξέρετε τι γίνεται στην περιοχή (εκάλη-διόνυσος-δροσιά-ροδοπολη). Οι άλλοι εργολάβοι πουλάγανε 3500-4000 και τα έχουν απούλητα. Η οικοδομή στο έτοιμο έχει αλλάξει και όποιος το καταλάβει έχει μέλλον. Το μοτίβο αυτό πουλάει έξω εδω και 30 χρόνια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Στο 1.000.000 και πάνω μπορεί να πουλάει η ποιότητα γιατί πρόκειται πλέον γιά πολυτέλεια . Στα 200-500.000 πουλάει η ανάγκη και η ποσότητα . Η ποιότητα είναι γιά τους συνειδητοποιημένους κατόχους μετρητών . Και τέτοιοι πελάτες είναι λίγοι . Τους έχω γιατί είχα καλά οικόπεδα σε καλές περιοχές , αλλά πουλούσα αργά και στις καλές εποχές . Τώρα δεν πουλάει κανείς . Στις λιγότερο καλές περιοχές , όπου έχω τώρα έργο , η τιμή καθορίζει τα πάντα . Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Από ότι καταλαβαίνω με την τακτική τους, ρίχνουν μια μεγάλη φάπα στην αρχή, ζαλίζεται το θύμα και μετά όταν συνέρχεται του ρίχνουν κάτι μικρότερες ώστε να αισθάνεται και τυχερός που δεν ήταν σαν την πρώτη την μεγάλη. Να αγιάσει το στόμα σου!!! Σας το είχα ξαναπεί αυτή ειναι η ΠΟΛΙΤΙΚΗ του ΠΑΣΟΚ του ΓΑΠ Το έργο επαναλαμβάνεται ανα 2μηνο!!!! Θυμηθείτε 1-1 τις φάπες για τις ανακαινισεις ας μην αρχισουμε, πηγαμε λιγο να κινηθουμε οταν κοπηκαν οι μελετες και φαγαμε τα μουτρα μας, ο καθε μητσος, χασαν και αλία χτυπανε κατευθειαν τον πελατη, μαθανε και τις κουζινες απο το ικεα και αντε γεια. μετα τα πληρωνουν βεβαια τριπλα αλλα ποιος σε σωζει. απο την αλλη, ειμαστε πια στην ελλαδα πολυτελεια. αμ, στα λόγια μου ήρθες .... το καινούριο σύστημα θα είναι η χαρά του "manager" μηχανικού.δηλαδή αυτός που θα κλείνει τη δουλειά κοψοχρονιάς θα βρίσκει κανένα φοιτητή καλό (ή και μεταπτυχιακό) ή πολύ νέο συνάδελφο και με 1-2ευρώ/τμ θα έχει τις μελέτες έτοιμες να τις υπογράψει.παραγωγή αδειών με το τσουβάλι.και γιατί να μην το κάνει αφού οι έλεγχοι και οι προδιαγραφές έχουν πάει περίπατο? δεν χρειάζεται πλεόν να είναι καν μηχανικός !!! μπορεί να είναι και ο ΧΑΣΑΝ απο κει και περα ομως, το ολο συστημα χωλαινει στις ευθυνες και στην πιστοποιηση. και προς τα εκει θα επρεπε να πιεζει και να ουρλιαζει το ΤΕΕ. Δηλαδη αυριο μας καταργειτε τις ελαχιστες? πολυ σωστα πρατετε, αλλα εμεις για επιβλεψη με σφραγιδα και υπογραφη σε καθε φαση θα ζηταμε πιστοποιημενα συνεργεια και υλικα. Καλη σας νυχτα μαντραδες, μαστοροι της πλακας, πατωματζηδες γιουχου (η αδυναμια μου), εργολαβοι-χασαπηδες και αυτοεπιστατες της βιλας τους στη βαρη, που για σπιτι 200 μετρα δινουν 1 εκατομμυριο ευρω και απορουν. με ποια ιδιότητα θα το ζητάμε; με την ιδιότητα του υπαλλήλου του ΧΑΣΑΝ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ροδοπουλος Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Στο 1.000.000 και πάνω μπορεί να πουλάει η ποιότητα γιατί πρόκειται πλέον γιά πολυτέλεια .Στα 200-500.000 πουλάει η ανάγκη και η ποσότητα . Η ποιότητα είναι γιά τους συνειδητοποιημένους κατόχους μετρητών . Και τέτοιοι πελάτες είναι λίγοι . Τους έχω γιατί είχα καλά οικόπεδα σε καλές περιοχές , αλλά πουλούσα αργά και στις καλές εποχές . Τώρα δεν πουλάει κανείς . Στις λιγότερο καλές περιοχές , όπου έχω τώρα έργο , η τιμή καθορίζει τα πάντα . Μα αυτοί έχουν μείνει, οι πλούσιοι. Το 200-250Κ έχει κάτι. Μέτα κενό και ξαναρχίζει στο >1εκ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Σε γενικές γραμμές συμφωνώ με τον zavi. Το ζήτημα είναι γιατί πρέπει να συνεχίζουν να υπολογίζονται οι εισφορές βάσει των "αντικειμενικών" αμοιβών, αφου υπάρχει τεράστιος κίνδυνος να μετακυλιθεί το κόστος τους σε εμάς. Και δεύτερον πολύ φοβάμαι, ότι του χρόνου το υπουργείο θα "ανακαλύψει" φοροδιαφυγή και θα επιβάλει δήλωση εισοδήματος ίση με την "αντικειμενική" αμοιβή, ανεξάρτητα από την πραγματική. Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 άμα μας χρεώσει την "αντικειμενική" αμοιβή θα είναι καλά κόιτα μη μας βάλει το 2πλάσιο ή 3πλάσιο γιατί έτσι του καπνίζει και να ξέρετε πως το σενάριο δεν είναι παντελώς φανταστικό μπορεί το ΥΠ.ΟΙΚ. να βγάλει φοραλογικο νόμο "όποιος ελεγχθεί και παρουσιάζεται πρόβλημα πχ μουτζούρα στα βιβλία .... θα φορολογείται βάσει του 2πλασίου της αντικειμενικής τιμής" Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Καλά ναι, αυτή η "αντικειμενική" μπορεί από την μια μέρα στην άλλη να διπλο-τριπλασιάζεται... Και μετά άντε να εξηγείς στον πελάτη ότι πρέπει να πληρώσει περισσότερα... Αυτό είναι που με εκνευρίζει. Θέλετε κύριοι να απελευθερώσετε τις αμοιβές; Κάντε το! Αλλά όχι να μας φορτώνετε μετά "αντικειμενικές" αμοιβές που δεν ξέρουμε τι μας επιφυλάσσουν! Όχι στις "αντικειμενικές", όχι στις κρατήσεις υπερ τρίτων! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Κωστής. Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Απελευθέρωση για τα πάντα ή ας τα αφήσουν όπως έχουν! Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Για να σε προλάβω, τώρα ο στόχος είναι να απαιτούμε τη μη καταργηση των αμοιβών και όχι να διαπραγματευόμαστε τους όρους παράδοσης! υγ σε ποιά έρευνα ανφέρεται; την έχει διαβασει κανείς; http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=12336&subid=2&pubid=85399149 Μελέτη ΙΟΒΕ Θα πρέπει να σημειωθεί πως όπως προκύπτει από μελέτη του ΙΟΒΕ, η γενικευμένη απελευθέρωση επαγγελμάτων και υπηρεσιών θα οδηγήσει σε μεσοπρόθεσμο ορίζοντα, περί τα τέσσερα χρόνια, σε ενίσχυση του ΑΕΠ κατά 13,5 ποσοστιαίες μονάδες ή περίπου 30 δισ. ευρώ. Γεγονός που θα έχει άμεσο θετικό αντίκτυπο και στην ενίσχυση της απασχόλησης. Επίσης θα έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση των ιδιωτικών επενδύσεων κατά 12,4% και της κατανάλωσης κατά 15,5%. Επιπρόσθετα θα επιφέρει και μείωση των τιμών και συνεπώς αποκλιμάκωση του πληθωρισμού. Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2011 Δεν συμφωνώ... ποτέ δεν συμφωνούσα με την έννοια των "ελάχιστων"... και η επιμονή σε αυτές θα είναι ήττα. Αν είχε την εξυπνάδα ο Σπιρτζής να δηλώσει υπερ της κατάργησης των ελάχιστων αλλά και των "αντικειμενικών" και των κρατήσεων υπερ τρίτων, τότε θα στρίμωχνε την κυβέρνηση. Τώρα φαίνεται απλά ένας συνδικαλιστής που υπερασπίζεται τα κεκτημένα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα