Απόκλιση από γραμμή ιδεατου στερεού

[Didonis]

16 λεπτά πριν, panosdr said:

... μου είπε αν τον χρειαστώ να τον καλέσω, και δεν τον ξαναείδαμε. 

άρα τον χρειάζεσαι και άμεσα κάλεσε τον....

Υποθέτω όμως ότι και στα σχέδια της άδειας που είχες (κατόψεις και τομές) θα έπρεπε να είχες δει καραμπινάτα ότι το Χ μπαλκόνι ήταν σε εσοχή σε σχέση με τα άλλα ώστε να είχατε δει από εκείνο το στάδιο τι πρέπει να γίνει και να μη γίνει η χάραξη λάθος....

Υπάρχει ενδεχόμενο ακόμα και αν υπάρχει υπόλοιπο για εξώστες να πρέπει να διορθωθούν αρκετά σχέδια (ΔΔ, Κατόψεις ή και Όψεις) αλλά και να απαιτηθεί διόρθωση της στατικής μελέτης ώστε να συμβαδίζει με τα αρχιτεκτονικά ....

 

Υ.Γ.

Επικουρικά αν είναι κάποια αντιπαροχή και έχουν εξ αρχής συντάξει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας θα πρέπει και αυτή η συμβολαιογραφική πράξη να διορθωθεί ....

 

Γενικά δεν είναι κάτι το ασήμαντο η λάθος χάραξη ειδικά αν είναι κάτι εμφανέστατο στα σχέδια .... 

Edited Μάρτιος 29 by Didonis

[Latg]

Νομίζω πάει με ενημέρωση

Ν. 4495 αρ. 28 παρ. η:
η) Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας»: Είναι η διοικητική πράξη με την οποία καταχωρίζονται στον φάκελο των μελετών, ανεξάρτητα από τον χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης με επαύξηση των μεγεθών δόμησης, κάλυψης, όγκου και ύψους και τροποποίηση του περιγράμματος του κτιρίου, καθώς και η αλλαγή ιδιοκτήτη κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 42.

[kierion]

1 λεπτό πριν, Latg said:

Νομίζω πάει με ενημέρωση

Ν. 4495 αρ. 28 παρ. η:
η) Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας»: Είναι η διοικητική πράξη με την οποία καταχωρίζονται στον φάκελο των μελετών, ανεξάρτητα από τον χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης με επαύξηση των μεγεθών δόμησης, κάλυψης, όγκου και ύψους και τροποποίηση του περιγράμματος του κτιρίου, καθώς και η αλλαγή ιδιοκτήτη κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 42.

Αφού αυξάνεται η επιφάνεια Εξωστών και η αθροιστική επιφάνεια Εξωστων και Η/Χ.

[Latg]

Δεν είναι δόμηση, ούτε κάλυψη ούτε όγκος κτλ. Υποβάλεις ότι μελέτη αλλάζει, άρα νέο Δ.Κ. με σωστούς υπολογισμούς και αρχιτεκτονική κάτοψη και στατική μελέτη αλλά δεν χρειάζεται αναθεώρηση (δεν προκύπτουν φορολογικά).

Αλλά εκ των υστέρων είδα ότι έχει γενικότερο πρόβλημα το Δ.Κ. άρα μάλλον πάει με αναθεώρηση ?

Edited Μάρτιος 29 by Latg

[kierion]

Αναθεώρηση. 

Edited Μάρτιος 29 by kierion
Λάθος αρχικό

[panosdr]

9 ώρες πριν, Latg said:

Δεν είναι δόμηση, ούτε κάλυψη ούτε όγκος κτλ. Υποβάλεις ότι μελέτη αλλάζει, άρα νέο Δ.Κ. με σωστούς υπολογισμούς και αρχιτεκτονική κάτοψη και στατική μελέτη αλλά δεν χρειάζεται αναθεώρηση (δεν προκύπτουν φορολογικά).

Αλλά εκ των υστέρων είδα ότι έχει γενικότερο πρόβλημα το Δ.Κ. άρα μάλλον πάει με αναθεώρηση ?

Τι να σας πω. Ο ιδιοκτήτης είναι εξωτερικό, ο επιβλέπων εξαφανισμένος. Υποθέτω λογικά για να κλείσει θα κάνει μια συνολική αναθεώρηση.