Μετάβαση στο περιεχόμενο

Εξώστες στη πρασιά σε κατοικία εκτός σχεδίου


Recommended Posts

Χαίρετε

Δεν βλέπω καμία πρόσφατη συζήτηση για το θέμα των εξώστων στη πρασιά και μάλιστα σε κατοικία σε γήπεδο εκτός σχεδίου. Και το ψάξιμο στο ιντερνετ για το θέμα βγήκε άκαρπο.

Γι'αυτό, μπορεί κάποιος να μου πει τι λέει ο κανονισμός γι'αυτή την περίπτωση. Μέσα στα 15 μέτρα απόσταση από τα όρια του οικοπέδου μπορούν να υπάρχουν εξώστες; Και αν ναί, με πόσο μήκος (διάσταση από τον τοίχο του κτιρίου).

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

6 λεπτά πριν, Fred said:

Δεν βλέπω καμία πρόσφατη συζήτηση για το θέμα των εξώστων εξωστών

Η "πρασιά" που αναφέρεις, δεν είναι αυτή του ΝΟΚ, οπότε ο εξώστης μπορεί να εξέχει όσο αποφασίσει ο στατικός... 

συμπλ.

πρασιά έχουμε σε υποχρεωτική οπισθοχώρηση του κτιρίου από το πρόσωπο του οικοπέδου, και όχι από τα πλάγια ή πίσω όρια

Edited by tetris
Link to comment
Share on other sites



Αρ. 16 παρ. 3 του ΝΟΚ, το οποίο ισχύει εκτός σχεδίου σύμφωνα με το Αρ. 1 παρ. 2 του ΝΟΚ

Όπου ο ΝΟΚ λέει οικόπεδο, ή υποχρεωτικές αποστάσεις Δ/δ, αλλά το συγκεκριμένο άρθρο ισχύει και εκτός σχεδίου, συνεπάγεται ότι αφορά και σε γήπεδα και στις υποχρεωτικές αποστάσεις 5,10,15.  Σχετικό το έγγραφο ΔΑΟΚΑ  88954/3506/19.

Επομένως μέσα στις υποχρεωτικές αποστάσεις 5,10,15 εκτός σχεδίου μέχρι Δ/4 όπου Δ=3,00 μ.+0,10Η
Αν έχω 2,5 τότε μέχρι 2,5/4 = 0,63

Link to comment
Share on other sites

@Didonis: ένα αστείο . . . 
@Latg: Άρα σε οικόπεδο εκτός σχεδίου με υποχρεωτική απόσταση 15,0μ, ο εξώστης μπορεί να εξέχει μέχρι 15/4 = 3,75;

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
On 2/4/2024 at 10:29 ΜΜ, Fred said:

@Didonis: ένα αστείο . . . 
@Latg: Άρα σε οικόπεδο εκτός σχεδίου με υποχρεωτική απόσταση 15,0μ, ο εξώστης μπορεί να εξέχει μέχρι 15/4 = 3,75;

Υπάρχει και η παρακάτω εγκύκλιος που μάλλον ισχύει ακόμα.

image.png.fbf83bbe5a503beb29ef5fca09f86d3e.png

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.