dim.s Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 06:23 μμ Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 06:23 μμ Καλησπέρα στη ομάδα, Αγορά αρχές του 2023 ενα οικόπεδο το οποίο έχει 2 παλιά κτίσματα μέσα, 50τμ συνολικά και τα δύο αλλά είναι χρεπια. Μπορείτε να δείτε και τις φώτο. Είδα φέτος μου ήρθε να πληρώσω ΕΝΦΙΑ 142 ευρώ. Είναι δυνατόν? Ούτε ρεύμα υοαεχει, ούτε τπτ. Είναι γιαπιά κανονικά.
immunity Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 06:36 μμ Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 06:36 μμ Βγαλε αδεια κατεδαφισης. ΡΙΞΤΟ ΗΛΙΑ! και θα σωθείς. Ελάχιστο ΕΝΦΙΑ μετα
dim.s Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 06:39 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 06:39 μμ Φίλε είναι σε οικόπεδο εκτός σχεδίου και αν γκρεμισω και αυτά με την τωρινή κατάσταση θα πάει χαμένο το οικόπεδο.
kotor9 Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 06:41 μμ Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 06:41 μμ Ε τότε αποφασίζεις τι σε συμφέρει .
dim.s Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 06:57 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 06:57 μμ 2 λεπτά πριν, kotor9 said: Ε τότε αποφασίζεις τι σε συμφέρει . Αυτό άστο φίλε μου. Το ερώτημα μου είναι άλλο. Είναι δυνατόν να έχει ενφια ενα χρεπι? Μήπως κάτι έχει γίνει λάθος στη δήλωση του Ε9? Αυτό ρωτάω
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 07:09 μμ Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 07:09 μμ (edited) Για να υπαρχει ΕΝΦΙΑ, προφανως εχουν γραφει τα κτισματα στο συμβολαιο και εχει γινει σχετικη μεταβολη/ενημερωση στο Ε9 για αποκτηση ακινητου με κτισματα το 2023.... [μαλλον με την σκεψη οτι καλο θα ειναι να γραφουν για να μην χαθουν "δικαιωματα"] Επομενως, σωστα οφειλει ΕΝΦΙΑ [και, αφου δεν εχει ρευμα, μαλλον οφειλει και ΤΑΠ στον Δημο, αναδρομικα.... Στην ΠΟΛ 1237/14 υπαρχουν οδηγιες για τα "χρεπια" Edited April 13, 2024 at 07:09 μμ by dimitris GM 1
Didonis Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 07:12 μμ Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 07:12 μμ (edited) 17 λεπτά πριν, dim.s said: ..... Μήπως κάτι έχει γίνει λάθος στη δήλωση του Ε9? Αυτό ρωτάω Τσέκαρε με τον λογιστή σου τι έχει δηλωθεί στο Ε9 Επιφάνεια κύριων χώρων Επιφάνεια βοηθητικών χώρων (σημαντικά μικρότερο ποσό) 'Ετος κατασκευής ή Έτος έκδοσης Οικοδομικής Άδειας (έχουν μείωση τα παλαιότερα) Ποσοστό αποπεράτωσης (και αφού έχεις βλάβες ποσοστό που αναλογεί ως είναι αφαιρώντας το ποσοστό για να ξαναολοκληρωθεί Αν έχεις κάνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας τμήματα του δεν θα λάβει την αυξημένη τιμή ως Μονοκατοικία μαζί με το Οικόπεδο που τώρα λαμβάνει κλπ Edited April 13, 2024 at 07:15 μμ by Didonis
dim.s Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 07:34 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 07:34 μμ (edited) Σε ευχαριστω για την απάντηση. Εδώ ειναι όσα στοιχεία έχουν καταχωρηθεί στο Ε9 περυσι. Τα κτίσματα λογίζονται σαν 2 διαφορετικά στο συμβόλαιο. Το 1 ειναι 35 τμ και το άλλο 16. Στην δήλωση έχουν περαστεί σαν ένα. Έχει καποια διαφορά αυτό? Βοηθητικοί ΄χώροι δεν αναφέρονταν πουθενά στο συμβόλαιο. Edited April 13, 2024 at 07:40 μμ by Pavlos33
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 07:47 μμ Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 07:47 μμ Το θέμα σου είναι αν ο ΕΝΦΙΑ που πληρώνεις είναι σωστός; Δεν έχω καταλάβει. Δηλώθηκε κατηγορία ακινήτου 2 (μονοκατοικία). Έχεις και 9 περίπου στρέμματα. Δεν ξέρω αν έχεις πρόσοψη σε κάποια επαρχιακή, εθνική οδό ή βρίσκεσαι κοντά (έως 800 μ) από θάλασσα. Είναι κριτήρια που αυξάνουν την αξία του ακινήτου. Σκέψου τι θέλεις να κάνεις. Αν σκοπεύεις να κρατήσεις τις ξελότζες και να τις φτιάξεις έχει καλώς. Αν όχι, γκρέμισέ τα όλα και βγάζεις από το Ε9 το κτίσμα.
dim.s Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 07:50 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε April 13, 2024 at 07:50 μμ 28 λεπτά πριν, dimitris GM said: Για να υπαρχει ΕΝΦΙΑ, προφανως εχουν γραφει τα κτισματα στο συμβολαιο και εχει γινει σχετικη μεταβολη/ενημερωση στο Ε9 για αποκτηση ακινητου με κτισματα το 2023.... [μαλλον με την σκεψη οτι καλο θα ειναι να γραφουν για να μην χαθουν "δικαιωματα"] Επομενως, σωστα οφειλει ΕΝΦΙΑ [και, αφου δεν εχει ρευμα, μαλλον οφειλει και ΤΑΠ στον Δημο, αναδρομικα.... Στην ΠΟΛ 1237/14 υπαρχουν οδηγιες για τα "χρεπια" Έτσι ακριβώς έγινε. Έκανα την αγορά πέρυσι και μου είπαν να κάνω δηλωση για το Ε9 επίσης. Για το ΤΑΠ δεν γνωρίζω. Νομίζω ξεχρεώθηκε απο τον πωλητή πριν την αγοραπωλησία. Πρέπει να τσεκαριστεί και αυτό.
Recommended Posts