Μελέτες άδειας

[OLINAPAL]

Καλησπέρα. Ξέρει κανείς να μου πει που αναγράφεται στη νομοθεσία ποιες υποχρεωτικές μελέτες χρειάζονται για την εκάστοτε οικοδομική άδεια; π.χ. για καταστήματα, βιομηχανικά κτίρια, κατοικίες κ.α.

[Γιάννης]

Δες εδώ:

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=6417

 

Ότι ισχύει για τις κατοικίες ισχύει εν γένει για καταστήματα, γραφεία, βιομηχανίες.

Επιπλέον:

-Στα καταστήματα, βιομηχανικά κλπ συνήθως απαιτείται μελέτη ενεργητικής πυρασφάλειας αλλά αυτό προκύπτει από την παθητική ούτως ή άλλως

-Στις κατοικίες απαλάσσεσαι συνήθως από ΜΠΕ

-Οι απαιτούμενες εγκρίσεις ποικίλουν ανάλογα το είδος και την χρήση τους κτηρίου, την περιοχή κλπ

 

Ενδεικτικά για να ξέρεις:

-Στα τουριστικά απαιτείται έλεγχος (προέγκριση οικοπέδου και έγκριση αρχιτεκτονικών) από ΕΟΤ

-Στα βιομηχανικά απαιτειται άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας και σχετική μελέτη

-Στα καταστήματα απαιτείται άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (το κάνει όμως ο ιδιοκτήτης)

Σχεδόν σε όλα πλην κατοικιών απαιτείται ΜΠΕ (για τα καταστήματα παίζεται τι εννοούμε)

-Όταν είναι εκτός σχεδίου συνήθως απαιτείται μελέτη κυκλοφοριακής σύνδεσης (κόμβος)

[OLINAPAL]

Δυστυχώς δεν μπορώ να δω το σύνδεσμο που αναγράφεις. Ίσως κάπου αλλού; Ευχαριστώ πάντως

[Γιάννης]

Ψαχούλεψε και εδώ:

http://www.poleodomia.gov.gr/Default.aspx?tabid=62

 

Επίσης, υπάρχει ένα σύγγραμμα από την Τeκδοτική "έκδοση οικοδομικών αδειών" από την σειρά "τετράδια μηχανικού" που παίρνεις μια ιδέα για τα βασικά.

Τα υπόλοιπα σε συγκεκριμένες περιπτώσεις με την τριβή...

Το αρχικό link που σου ανέφερα δεν μπορείς να το δεις γιατί νομίζω είναι μόνο για παλιά μέλη του φόρουμ...

[myri]

0. Αιτήσεις-Βεβαιώσεις-Εγκρίσεις

Α. Βασικά

0.Α.1 Αίτηση Ιδιοκτήτη *

0.Α.2 Δήλωση Ανάληψης *

0.Α.3 Δήλωση Ανάθεσης *

0.Α.4 Τίτλος Ιδιοκτησίας με πιστοποιητικό μετεγγραφής στο υποθηκοφυλακείο και όπου απαιτείται Απόδειξη κατά παρέκκλιση Αρτιότητας Οικοπέδου *

0.Α.5 Αντίγραφο ταυτότητας ιδιοκτήτη *

0.Α.6 Βεβαίωση Μηχανικών περί μη οφειλών από ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ *

 

Β. Πρόσθετα για εκτός σχεδίου

0.Β.1 Βεβαίωση από εφορίες αρχαιοτήτων(Βυζαντινών, κλασικών κτλ)(αν η περιοχή υπάγεται στις ζώνες ελέγχου των υπηρεσιών αυτών) *

0.Β.2 Βεβαίωση από Δασαρχείο *

0.Β.3 Έγκριση εισόδου-εξόδου στο οικόπεδο *

 

Γ. Πρόσθετα σε ορισμένες περιπτώσεις

0.Γ.1 Έγκριση ύψους κτιρίου από ΥΠΑ-Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας(αν η περιοχή υπάγεται στις ζώνες ελέγχου των υπηρεσιών αυτών) *

0.Γ.2 Συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης θέσης στάθμευσης *

 

2. Μελέτες (εις διπλούν)

2.1 Τοπογραφικό διάγραμμα *

2.2 Αρχιτεκτονικά (διάγραμμα κάλυψης, κατόψεις, όψεις και τομές) *

2.3 Παθητική Πυροπροστασία *

2.4 Στατικά

2.5 Θερμομόνωση

2.6 ΣΑΥ-ΦΑΥ

 

Για ορισμένες περιπτώσεις

2.7 Φάκελος και Έγκριση ΕΠΑΕ(όπου απαιτείται)

2.8 Κάυσιμο Αέριο

2.9 Ύδρευση (όγκος μεγαλύτερος από 800 κ.μ. ή περισσότεροι από 1 όροφοι)

2.10 Αποχέτευση (όγκος μεγαλύτερος από 800 κ.μ. ή περισσότεροι από 1 όροφοι)

2.11 Ισχυρά Ρεύματα (πραγματοποιούμενη επιφάνεια μεγαλύτερη από 300,00 τ.μ. και συνολικό όγκος 1300,00 κ.μ.)

2.12 Ενεργητική Πυροπροστασία

2.13 Θέρμανση

2.14 Άλλες Μελέτες κατά περίπτωση

 

3. Πρόσθετα

3.1 Τεχνική-Αιτιολογική Έκθεση *

3.2 Φωτογραφίες Οικοπέδου και Υφισταμένων Κτισμάτων *

3.3 Θεωρημένο αντίγραφο Οικοδομικής Άδειας υφισταμένων ή άλλη απόδειξη νομιμότητας υφισταμένων *

3.4 Τεύχος φορολογικών *

3.5 Υπολογισμός Αμοιβών από ΤΕΕ και εντολή πληρωμής ΤΕΕ *

3.6 ΕΚΚΟ και Αρχικός Πίνακας 1 (εις τριπλούν)

3.7 Έντυπο Απογραφής-ΑΜΟΕ και Πίνακες Ημερομησθίων από Ι.Κ.Α. (εις διπλούν)

 

 

Χρήσιμα Αρχεία στα Download:

 

07. Αμοιβές οικοδομικής αδείας και μη - Φορολογικά

 

* = Απαραίτητα για τον έλεγχο πληρότητας φακέλου

μεταφέρω από το wiki-michanikos forum στο οποίο πιθανώς να μην έχεις πρόσβαση λόγω μικρού αριθμού δημοσιεύσεων

[OLINAPAL]

Σας ευχαριστω παιδια!

[treloepistimonas]

Καλησπέρα. Θα ήθελα να κάνω μια έρώτηση για το εξής ζήτημα:

Είμαι στην διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας βιομηχανικού κτηρίου 2000 τ.μ και θα ήθελα να με ενημερώσει όποιος γνωρίζει ποιές οι απαιτούεμενες μελέτες και ποιά η κατηγορία αυτών.

[giorgaras]

μεταφέρω από το wiki-michanikos forum στο οποίο πιθανώς να μην έχεις πρόσβαση λόγω μικρού αριθμού δημοσιεύσεων

 

Πρώτη..!

[OLINAPAL]

Γνωρίζει κανείς σε ποιο νόμο γράφει σχετικά με την Έγκριση ύψους κτιρίου από ΥΠΑ-Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας (εννοώ το πλήρες κείμενο, όχι απλά γενική αναφορά στις μελέτες κατά περίπτωση); Ευχαριστώ