Τοποθέτηση ρολών σε πυλωτή πολυκατοικίας

[guitarider]

Υπάρχει και η απλή λύση να ρωτήσεις στην Υ.ΔΟΜ`  

αυτο προφανώς και ειναι μια σοβαρότερη απάντηση απο την άποψη του κάθε άσχετου.Ως μη μηχανικος λοιπον δεν ηξερα καν τι ειναι το υδομ.Τωρα που το εμαθα θα ρωτησω και εκει να μου απαντησουν με σιγουρια και οχι με αποψεις.Συμφωνα με τον νομο ταδε ξερεις  το τι ισχυει στανταρ.Καπου που αναγραφεται οτι η ελαφρια κατασκευη αποτελει μεταβολη στην οψη της πολυκατοικιας.Επισης ολη η ελλαδα ειναι γεματη αυθαιρετα και εκκλησακια, και καθε ειδους τρυπες στον νομο που εχουν νομιμοποιηθει τα παντα.και περγκολα εχουμε και σκαλα εσωτερικη και διαφορες παρανομες παρεμβασεις που πλεον πληρωσαμε και νομιμοποιηθηκαν.Οποτε προφανως μπορει να επιτρεπεται και η ελαφρια κατασκευη ως μη παρεμβαση στην οψη.Σιγουρα ομως εδωσες ακομα μια αποψη και οχι καποιο νομο που να το λεει ξεκαθαρα και αυτο ακριβως ψαχνουμε.Οσο για τους τονους οπως γνωριζεις απεξω τους κανονες του φορουμ μαθε να αναρτεις και καποιο νομο  σχετικα με καποια αποψη στην δουλεια σου.Τελος διαβαζουμε οτι ακομα και σε παρεμβασεις στην οψη το δικαστηριο εκρινε ενα προστιμο διατηρησης που μπορει να ειναι ισαξιο σε κοστος με το κοστος του μηχανικου και το σιγουρο ειναι οτι απαρτια δεν μπορει να υπαρξει.Αν λοιπον ο νομος δεν υποχρεωνει ακομα και αν ειναι παρανομο να ξηλωθει και ληθει με ενα προστιμο επισης ειναι μια λυση.Καλη συνεχεια!

 

Edited Μάιος 6 by guitarider

[JohnnyHoliday]

3 hours ago, guitarider said:

Και δεν εχω προβλημα να μιλησεις ασχημα δικηγορος ειμαι αν γουσταρεις πες.

 

3 hours ago, guitarider said:

Επισης ενα γεγονος που μου φαινεται οτι λετε μλκ ειναι οτι υπαρχει αυτο το συστημα πλεον σε τοσες πολυκατοικιες και απο προσωπικη εμπειρια αποκλειεται να εχουν απαρτια.

Μήπως ήθελες να γίνεις δικηγόρος όταν ήσουν μικρός (όπως και αστυνομικός και στρατηγός), αλλά παρέμεναν παιδικά όνειρα; 🤦🏽‍♂️

Από τον τρόπο με τον οποίο εκφράζεσαι, ούτε κατά διάνοια είσαι δικηγόρος. Π@Π@τζής και φιδέμπορας, πολύ πιθανόν.

Edited Μάιος 6 by JohnnyHoliday

[guitarider]

2 hours ago, JohnnyHoliday said:

 

Μήπως ήθελες να γίνεις δικηγόρος όταν ήσουν μικρός (όπως και αστυνομικός και στρατηγός), αλλά παρέμεναν παιδικά όνειρα; 🤦🏽‍♂️

Από τον τρόπο με τον οποίο εκφράζεσαι, ούτε κατά διάνοια είσαι δικηγόρος. Π@Π@τζής και φιδέμπορας, πολύ πιθανόν.

2 hours ago, JohnnyHoliday said:

 

Μήπως ήθελες να γίνεις δικηγόρος όταν ήσουν μικρός (όπως και αστυνομικός και στρατηγός), αλλά παρέμεναν παιδικά όνειρα; 🤦🏽‍♂️

Από τον τρόπο με τον οποίο εκφράζεσαι, ούτε κατά διάνοια είσαι δικηγόρος. Π@Π@τζής και φιδέμπορας, πολύ πιθανόν.  

 

 

Προφανώς δεν γνωρίζεις πολλούς δικηγόρους.Ας πουμε ο Κούγιας ενας απο τους καλύτερους ποινικολόγους έχει το χειρότερο ύφος απόλους.αυτο που έχει σημασία στην δουλειά μας γίνεται μέσα στο δικαστήριο και όχι μέσα σε φόρουμ μηχανικών που προφανώς ψάχνουν πελατάκια και δεν έχουν κανένα σκοπό να βοηθήσουν ουσιαστικά.Εμεις πχ οταν έχουμε αποτελέσματα απο δίκες που έχουν μεγάλη σημασία ως προς το αποτέλεσμα μελλοντικών δικών, τα αναρτούμε δημόσια στην ιστοσελίδα μας και ο κόσμος μπορεί να διαβάσει να κρίνει και δεν απαντάμε ότι μας κατέβει αδιαφορώντας επειδή δεν παίρνουμε φράγκα.Δεν μπορεί λοιπόν εκατό μηχανικοί εδω μέσα να μην σας έχει τύχει σε κανένα παρόμοια περίπτωση και ο ένας να απαντάει δεν χρειάζεται και ο άλλος χρειάζεται.Συνεννοηθείτε πρώτα μεταξύ σας εσείς που είστε μηχανικοί επαγγελματίες...! Αν διαβασεις λοιπον τις απαντήσεις μου θα διαπιστώσεις οτι δεν ρώτησα την άποψη κανενός ζήτησα συγκεκριμένα νόμο αν γνωρίζει κάποιος και δεν αναρτήθηκε κάτι σχετικό σε καμμία απο τις δύο απαντήσεις.Όσο για την απάντηση σου 10 προφιλ να φτιάξεις το ίδιο καραγκιοζάκος θα είσαι.Το να απαντάς μόνο για αν μειώσεις δείχνει και το πυόν σου σαν άνθρωπο.Εδώ ειναι ένα φόρουμ υποτίθεται για να βοηθηθεί ο κόσμος και σίγουρα αρκετοί ακόμα έχουν παρόμοιο πρόβλημα με εμάς.Αντί λοιπον να σπαταλάτε το χρόνο σας για να το παίζετε εξυπνόπουλοι ή να δίνετε πληροφορίες χωρίς δεδομένα αναρτείστε κανένα νόμο και απαντήσεις απο την πολεοδομία ή όπου αλλού έχετε ρωτήσει και αντιμετωπίσει κάτι σχετικό ώστε να βοηθηθεί κανένας άνθρωπος.Απο μλκ χορτασαμε.

[JohnnyHoliday]

Ένα προφίλ έχω, βρίσκεσαι σε παράκρουση. Σοβαρεψου. Ίσως αποτελεί πάγια δική σου πρακτική, να δημιουργείς προφίλ και να κάνεις αλλεπάλληλες δημοσιεύσεις. Δες το σοβαρά αυτό.

Νόμο ζήτησες, απάντηση ΥΔΟΜ επισύναψες (χωρίς κάποια παράθεση σε νομοθεσία, μια απλή αναφορά στον ΓΟΚ αναφέρεται, που δεν απαγορεύει την εν θεματι κατασκευή). Ως δικηγόρος, σίγουρα θα είχες πρόσβαση τόσο σε νομοθεσία (ή νομολογία).  Βέβαια, εσύ δεν μπήκες στον κόπο να δεις τι είναι τα αρχικά Υ.Δομ. (το Υπηρεσία Δόμησης που λες και εσύ), οπότε τα της προηγούμενης πρότασης, είναι απλά, ψιλά γράμματα για σένα. Δεν είσαι σε θέση καν, να διακρίνεις τη διαφορά μεταξύ μιας γραπτής απάντησης, με ένα απόσπασμα Νομοθεσίας. Γιατί δεν ζητούσες τη συμβουλή κάποιου "φανταστικού"  "συναδέλφου" σου, σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο χειρίστηκε αντίστοιχη περίπτωση; Εσύ δηλαδή, τι; Έλυσες το άλυτο μυστήριο της τοποθέτησης κινητών μέσων σε πιλοτή (που ούτε την πΙλΟτή δεν γνωρίζεις να γράψεις σωστά κύριε "δικηγόρε" ; ), που ταλάνιζε όλους τους Δ.Σ. της Ελλάδας; 

Συνεπώς, όπως σου ανέφερα και παραπάνω, ούτε κατά διάνοια είσαι δικηγόρος. Π@πατζης και φιδέμπορας (βάλε την εκπομπή της Ελληνοφρένειας, για να καταλάβεις τι είναι αυτό).

Edited Μάιος 6 by JohnnyHoliday

[guitarider]

13 minutes ago, guitarider said:

 

Απαγορεύεται το κλείσιμο της πυλωτής με κλειστή γκαραζόπορτα

•  
•  
• στις 14 Ιουλίου 2020

Η πυλωτή είναι ο κοινόχρηστος χώρος του οικοπέδου που παραμένει με τη βούληση των συνιδιοκτητών του μετά την επ’ αυτού κατασκευή κτιρίου επί υποστυλωμάτων στεγασμένος και γύρωθεν ανοιχτός, ώστε να αερίζεται η οικοδομή και να εξυπηρετούνται όλοι οι ιδιοκτήτες της. Η πυλωτή έχει το χαρακτήρα κοινοχρήστου εκ του νόμου. Επομένως, δεν επιτρέπεται στους συνιδιοκτήτες να αποστερούν τη δυνατότητα χρήσης των προβλεπόμενων θέσεων στάθμευσης στην πυλωτή σε κύριους διαμερισμάτων της πολυκατοικίας. Ο χώρος της πυλωτής είναι κοινόχρηστος, έστω κι αν δεν αναφέρεται τούτο ρητώς στην πράξη σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών. Αν οι χώροι στάθμευσης στην πυλωτή δεν ανήκουν κατά χρήση σε κάποια διαιρεμένη ιδιοκτησία, κάθε συνιδιοκτήτης μπορεί να τους χρησιμοποιεί, εφόσον είναι διαθέσιμοι για στάθμευση. Οι συνιδιοκτήτες δεν μπορούν να αίρουν με συμφωνία τους τον προορισμό του χώρου της πυλωτής και να τον μεταβάλλουν σε κλειστό (Αγγελική Δανηλάτου, Κοινόχρηστοι χώροι και πράγματα, 2014, σελ. 327).

Έχει κριθεί ότι η τοποθέτηση μεταλλικής γκαραζόπορτας, συρόμενης με ηλεκτροκίνηση και μεταλλικών κιγκλιδωμάτων στον ελεύθερο χώρο της πυλωτής έστω και για την προστασία της πολυκατοικίας από ενδεχόμενες παράνομες ενέργειες τρίτων δεν επιτρέπεται διότι έτσι μετατρέπονται οι εκεί ανοικτές θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων σε κλειστές και αίρεται η κοινοχρησία του χώρου της πυλωτής (ΕφΑθ 2734/2002). Το κλείσιμο των χώρων αυτών απαγορεύεται κι έτσι απαγορεύεται επίσης και η εγκατάσταση προ αυτών γκαραζόπορτας με ηλεκτροκίνηση της οποίας τα χειριστήρια να διαθέτουν εκείνοι μόνο που παρκάρουν εκεί τα αυτοκίνητά τους. Δεν επιτρέπεται η παραχώρηση της αποκλειστικής χρήσεως των άνω θέσεων στάθμευσης σε τρίτα, εκτός οροφοκτησίας, πρόσωπα (ΕφΠειρ 927/2001, ΑΠ 619/1999, Αγγελική Δανηλάτου, Κοινόχρηστοι χώροι και πράγματα, 2014, σελ. 337).           

 

να κατι σαν αυτο ας πουμε.Δεν ειναι τοσο δυσκολο.Στην δικη μας για παραδειγμα, δεν υπαρχουν κοινοχρηστοι χωροι σταθμευσης ο καθενας εχει δικη του αποκλειστικη θεση. και ο καθε ένοικος της πολυκατοικίας ακόμα και με ύπαρξη ρολών μπορεί να παει σε οποιονδηποτε κοινόχρηστο χώρο χωρις να παρεμποδίζεται η διέλευση του απο αυτά.Και υπάρχουν και περιστατικά κλοπών και ζημιών που έχουν σημασία σε ένα δικαστήριο.Ξερω τι έστειλα και τι διάβασα.πχ το 2020 και πιο πριν προστέθηκαν πάρα πολλές εργασίες που μπορεί να κάνει κάποιος χωρίς άδεια και συνεχώς προστίθονται και άλλες.Αύριο πχ μπορει να προσθεθουν και τα ρολα και  μπορεί κάποιος απο εσας να έχει μια πληροφορία Τώρα εσυ προσωπικά που θέλεις και καλα να πεις οτι ήρθες έτσι νταής να κάνεις επίθεση χωρίς να προσθέσεις τίποτα στον σκοπό του φόρουμ ή να κάνεις κατι που έχει νόημα είσαι ενας μλκ.Βλεπω και γενικά πως απαντάτε εδω μέσα που λέτε αν θελεις πληροφορίες να πας να πληρώσεις κτλ κτλ.Οι μηχανικοι λοιπόν απάντησαν κατι χωρίς να γνωρίζουν καν τι λέει η δική μας σύσταση και καταστατικό και αν ορίζεται εκεί κάτι διαφορετικό.Επισης στην δικηγορια υπαρχουν πολλοι τομεις και εσυ ο μλκ δεν γνωριζεις το αντικειμενο του καθενος.Όπως επισης δεν γνωρίζεις οτι ολοι οι εξυπνόπουλοι μλκ σαν και σενα όταν εχουν 2 προφιλ δεν το δηλώνουν ποτέ και εντοπίζονται απο την ηλεκτρονική δίωξη κατοπιν αρσης απορρητου.Αν εχεις καποια πληροφορία να προσθέσεις να βοηθηθεί ο κόσμος που διαβάζει αυτό το φόρουμ κανε το αλλιώς βαλε λιγο τον υπολογιστή εκεί που ξέρεις και διαγράψτε με γιατι ο σκοπός δεν είναι ποίος την έχει πιο μεγάλη και ποιος ειναι πιο έξυπνος  αλλά να βγει νόημα στο τοπικ για κάποιον που θα διαβασει αύριο.

[Pavlos33]

To παρόν κλειδώνεται μέχρι να το δει ο αρμόδιος συντονιστής της ενότητας για τα περαιτέρω.