Συνένωση οικοπέδων

[Ioannadion]

Καλησπέρα σας, έχω 3 οικόπεδα τα οποία είναι κάτω από τον κανόνα της περιοχής και θέλουμε να τα ενώσουμε. Αν ενωθούν πιάνουν τον κανόνα της περιοχής. Μπορεί να γίνει η συνένωση και να χτιστεί κτίριο που να ακολουθεί τον κανόνα; Επίσης ποιες διαδικασίες πρέπει να ακολουθήσουμε; Και τα τρια θα ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Ευχαριστώ!

[tetris]

32 λεπτά πριν, Ioannadion said:

Καλησπέρα σας, 

Σήμερα, ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, ή πρόκειται να τα αγοράσει?

[Ioannadion]

Το ένα του ανήκει και θέλει να αγοράσει τα 2 διπλανά για να φτάσει τον κανόνα και να χτίσει μεγαλύτερη οικοδομή

[tetris]

Αν τα αποκτήσει με τον ίδιο τίτλο, στο συμβόλαιο αγοράς θα γραφεί ότι έχει το ένα οικόπεδο και αγοράζει τα άλλα δύο με σκοπό τη συνένωσή τους σε ένα ενιαίο (ή κάπως έτσι-ελπίζω να ξέρει ο συμβ/φος).

Στο τοπογραφικό θα αποτυπώνεται το υπάρχον και τα δύο νέα με τις εμβαδομετρήσεις τους. Επίσης θα υπάρχει και η εμβαδομέτρηση του ενιαίου. Στη δήλωση του 651/77 θα αναφέρεται η αρτιότητα-οικοδομησιμότητα του καθενός, αλλά και του ενιαίου.

Αντίστοιχη πορεία θα ακολουθηθεί στην περίπτωση που τα αποκτήσει με διαφορετικούς τίτλους

Όλα αυτά αφορούν το συνάδελφο ( πολιτικό ή τοπογράφο, μιας και δεν επιτρέπεται σε αρχιτέκτονες να εκπονούν εξαρτημένα διαγράμματα) που θα κάνει το τοπογραφικό, αλλά καλό είναι να ξέρεις τη διαδικασία.

Edited Μάιος 23 by tetris
διόρθωση