[ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης

[ΝΙΚΟΛΑΣΧΡΥΣ]

Ευχαριστώ για όλες τις απαντήσεις.

Τελικά η Εφορία βάζει Τ.Ζ. σε αυτά €880 για τα συμβόλαια το οποίο όμως δεν προκύπτει από πουθενά. Η χαμηλότερη ορισμένη Τ.Ζ. στον Δήμο ήταν τα €1050 που πλέον έχουν γίνει €900. Αφού θα πάει ως εντός σχεδίου (αυτό δεν είναι διαπραγματεύσιμο) λογικά αυτό θα βάλουμε. Θα συζητήσω και με την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου και με άλλους συναδέλφους στην περιοχή πρώτα πριν προχωρήσω την υπόθεση σε Υπαγωγή.

Ευχαριστώ και πάλι!

[chs]

καλημέρα, ξέρεις κανείς να μου πει για την τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου του Πανοράματος Θεσσαλονίκης?

Περιμένουμε καινούργια διαπιστωτική πράξη από τον οικείο Δήμο, εφόσον πλέον έχουμε αλλαγή από 2200 σε 2050?

Σήμερα ο δήμος Πυλαίας- Χορτιάτη που ανήκει το Πανόραμα έχει στα εντός ως ελάχιστη αυτή του Χορτιάτη με 650 ?

Edited February 21, 2018 at 09:38 πμ by chs

[dimitris GM]

εάν ηταν στον Χορτιατη "700"   [ετσι πρεπει να ηταν απο οσο θυμαμαι]

εχουν κατεβει στα  "650."

 

δξ αν, μετα την μειωση των τιμων,

εξακολουθει ή  εχει αλλαξει κατι στο ποσοστο της διαπιστωτικης...

 

[θοδορήηηη]!!!

[akis73]

H διαπιστωτική είναι για τζ >2000 ή >2200 οπότε δεν έχει αλλάξει κάτι...άρα για Πυλαία - Χορτιάτη εκτός σχεδίου ΤΖ =650 €.

Edited February 21, 2018 at 09:49 πμ by akis73

[dimitris GM]

ειπαμε

 

"σαν την Χαλκιδικη δεν εχει"

 

καλημερα φιλε

[chs]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση.

Η κοινότητα Πανοράματος πλέον είναι όλη στο 2050 εκτός από μια στο 3500.

Υπάρχει καινούργια διαπιστωτική πράξη? ... Προφανώς και όχι γιατί δεν απαιτείται ! 

Το άρθρο 109 αναφέρει 2200 και πάνω (στην ηπειρωτική Ελλάδα)... οπότε μάλλον την γλιτώνει το Πανόραμα στα εκτός !

Edited February 21, 2018 at 10:05 πμ by chs

[dimitris GM]

εδω ειναι η διαπιστωτικη για το Πανοραμα

 

http://www.michanikos.gr/topic/23817-τιμή-ζώνης-στα-εκτός-σχεδίου/?p=410849

 

μετα την μειωση, δξ αν  το 10%  της εκτασης του Πανοραματος   εξακολουθει να παραμενει πανω απο τα 2200.

 

[ενα τλφ  στον Δημο και θα σου λυθει η απορια...

μας  λες και σε μας την απαντηση...]

 

εδιτ

παντως ειχε μια ζωνη με 3650 και αλλες 5 με 2500

η 3650 εγινε 3500 και οι αλλες 2050

θεωρω οτι η Α ζωνη των 3500 ειναι πανω απο το 10% της εκτασης..

ερευνητεον

Edited February 21, 2018 at 10:16 πμ by dimitris GM

[chs]

Μετα απο επικοινωνία με την πολεοδομία Πυλαίας - Χορτιάτη κ.Ξανθόπουλο 2313 302686 μου είπε ότι δεν γνώριζε ότι άλλαξαν οι τιμές ζώνης στον 4495/17 και επομένως πρέπει να βγάλουν καινούργια διαπιστωτική πράξη.

Άρα αν κάνει κανείς δήλωση εκτος σχεδίου σήμερ αστο Πανόραμα παίρνει ως τιμή το 650, αν μετα την πράξη αποδειχθεί ότι δεν ισχύει το >10%, τότε 500 ευρώ! Σωστά?

[dimitris GM]

σωστα

 

και +1  για την ολη προσπαθεια...

και την ενημερωση

[akis73]

Ωραίος...+1 και από μένα. Άραγε στους άλλους  Δήμους τα έχουν ελέγξει αυτά;