[ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης

[dimakon]

Καλησπέρα,

θα ήθελα Τ.Ζ. για 616487 / 4149101. Είναι Μύκονος εκτος σχεδίου εντός ΖΟΕ.

Ευχαριστώ πολύ.

[telakas]

53 λεπτά πριν, dimakon said:

Καλησπέρα,

θα ήθελα Τ.Ζ. για 616487 / 4149101. Είναι Μύκονος εκτος σχεδίου εντός ΖΟΕ.

Ευχαριστώ πολύ.

Έχεις περίεργη περίπτωση.

Εφόσον η μέγιστη τιμή ζώνης, δεν υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας είσαι στα 1.000€. Διαφορετικά είσαι στα 1.150€.

Για την προϋπόθεση αυτή εκδίδεται διαπιστωτική πράξη από τον οικείο Δήμο!

[dimitris GM]

Ειναι νησι, αρα εδω ισχυει το 109 παρ. 2β

2. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της επικράτειας, αν δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου ή της αξίας των παραβάσεων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο και, αν δεν έχει καθοριστεί αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο.
Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου, που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, στις οποίες δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και, αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του δέκα τοις εκατό (10%) της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας. Για τη συνδρομή της ανωτέρω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου δήμου

 

εχουμε και αυτη την διαπιστωτικη

https://www.michanikos.gr/forums/topic/23817-τιμή-ζώνης-στα-εκτός-σχεδίου/?do=findComment&comment=439320

 

και ολοκληρωνουμε με τον ακι

https://www.michanikos.gr/forums/topic/23817-τιμή-ζώνης-στα-εκτός-σχεδίου/?do=findComment&comment=1036416

 

Edited Σεπτέμβριος 15 , 2020 by dimitris GM

[dimakon]

21 minutes ago, dimitris GM said:

Ειναι νησι, αρα εδω ισχυει το 109 παρ. 2β

2. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της επικράτειας, αν δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου ή της αξίας των παραβάσεων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο και, αν δεν έχει καθοριστεί αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο.
Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου, που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, στις οποίες δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και, αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του δέκα τοις εκατό (10%) της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας. Για τη συνδρομή της ανωτέρω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου δήμου

 

εχουμε και αυτη την διαπιστωτικη

https://www.michanikos.gr/forums/topic/23817-τιμή-ζώνης-στα-εκτός-σχεδίου/?do=findComment&comment=439320

 

και ολοκληρωνουμε με τον ακι

https://www.michanikos.gr/forums/topic/23817-τιμή-ζώνης-στα-εκτός-σχεδίου/?do=findComment&comment=1036416

 

Μπερδεύτηκα. Το 2012 αναφέρεται ότι ο Δήμος Μυκόνου έχει εκδόσει διαπιστωτική πράξη, οπότε πάμε στα 1150€, ενώ το 2019 αναφέρεται ότι η ΤΖ είναι 1000€ από τον Άκη.

[dimitris GM]

εβγαλε διαπιστωτικη και διεπιστωσε οτι δεν εχει 2200 σε πανω απο το 10%

αρα ισχυει το 1150...τότε

και σημερα το 1100, λογω της μειωσης που λεγαμε πριν λιγο με τον κατρ.

 

https://www.minfin.gr/web/g.g.-demosias-periousias//pinakas_6

Edited Σεπτέμβριος 15 , 2020 by dimitris GM

[HAROUL]

Καλησπέρα σε όλη την ομάδα.

χρειάζομαι 3 τιμές ζώνης...

1) Φαληρέως 7, Εύοσμος Θεσσαλονίκης

2) Αθ. Διάκου 3 - Υψηλάντου (Ο.Τ.56), Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης

3) Σμύρνης 19 - Νεάπολη Θεσσαλονίκης

[APSP]

Καλημέρα,

ψάχνω τιμή ζώνης εκτός σχεδίου δήμος Σκιάθου, αν μπορείτε σας ευχαριστω θερμά

[dimakon]

16 hours ago, dimitris GM said:

εβγαλε διαπιστωτικη και διεπιστωσε οτι δεν εχει 2200 σε πανω απο το 10%

αρα ισχυει το 1150...τότε

και σημερα το 1100, λογω της μειωσης που λεγαμε πριν λιγο με τον κατρ.

 

https://www.minfin.gr/web/g.g.-demosias-periousias//pinakas_6

Συγνώμη αν γίνομαι κουραστικός. Εκ παραδρομής έγραψες 1100€? Ρωτάω γιατί στο ΦΕΚ τις αναπροσαρμογής το 1150 γίνεται 1000€.

Επίσης η αναπροσαρμογή αυτή δεν είναι μόνο για τα εντός σχεδίου? Ισχύει και για τα εκτός σχεδίου.

Και πάλι συγνώμη για την επιμονή μου και ευχαριστώ για τον χρόνο σας....

[akis73]

32 λεπτά πριν, APSP said:

Καλημέρα,

ψάχνω τιμή ζώνης εκτός σχεδίου δήμος Σκιάθου, αν μπορείτε σας ευχαριστω θερμά

Γειά σου, για Σκιάθο εκτός 700 ευρώ.

[dimitris GM]

σωστα

τα 1150 εγιναν 1000..οπως προειπεν και ο telakas

[ο δαιμων του.... πληκτρολογιου...ξαναχτυπησε]