[ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης

[dimitris GM]

να το δουμε λιγο

Η Σαλαμινα ειναι νησι

επομενως ανηκει την παρ. 2 του 109, που οριζει οτι,

2.   Για τα υπόλοιπα ακίνητα της επικράτειας, αν δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου ή της αξίας των παραβάσεων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο και, αν δεν έχει καθοριστεί αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο.

Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου, που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, στις οποίες δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και, αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του δέκα τοις εκατό (10%) της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας. Για τη συνδρομή της ανωτέρω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου δήμου.

3.            Αν δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης στην περιφερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο, για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου ή της αξίας των παραβάσεων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο νομό, στον οποίο βρίσκεται η οικεία περιφερειακή ενότητα

 

Επομενως, αν το ακινητο ανηκει σε Δημο στον οποιο  εχει ΤΖ [πχ. Δημος Αιαντειου] παιρνει την κατωτερη του Δημου

Αλλως της περιφερεικης ενοτητας [δξ σε ποια ανηκει]

 

 

[akis73]

Η Σαλαμίνα είναι νησί;

[ppanag]

Τελευταία φορά που κοίταξα...ναι ! 

[akis73]

Οκ, τότε ο Δημήτρης έχει δίκιο προφανώς...

[andan]

Καλημέρα, 

Άκη μήπως γνωρίζεις τιμή ζώνης στους Κωστακιούς Άρτας; συν/νες σε ΕΓΣΑ '87 236736.90, 4336194.58

[akis73]

Γειά σου, εντός - εκτός 600 Ε.

 

[sgouromallis]

Καλησπέρα, ψάχνω τιμή ζώνης για την Τ.Κ. Λεβαίας του Ν.Φλώρινας. Από όσο ψάχνω δεν βρίσκω τιμή στους πίνακες του υπουργείου. Πως κινούμαστε σε παρόμοιες περιπτώσεις?

[akis73]

Δεν κινείσαι, εντός - εκτός 600 Ε.

[Pavlos33]

49 λεπτά πριν, sgouromallis said:

Καλησπέρα, ψάχνω τιμή ζώνης για την Τ.Κ. Λεβαίας του Ν.Φλώρινας. Από όσο ψάχνω δεν βρίσκω τιμή στους πίνακες του υπουργείου. Πως κινούμαστε σε παρόμοιες περιπτώσεις?

Βλέπεις το άρθρο 109 και την περίπτωση που ένας οικισμός δεν είναι στο σύστημα αντικειμενικών αξιών.

[dimitris GM]

δλδ "600" για τα εκτος

και με την ελαχιστη της τοπικης ή δημοτικης κοινοτητας για τα εντος.. [που δεν το βλεπω να συντρεχει]

αρα  μαλλον 600 και τα εντος...

οπως θα ελεγε και ο  ακις

Edited Απρίλιος 19 , 2019 by dimitris GM