[ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης

[akis73]

Όχι.

[aretiemp]

Τιμή Ζώνης για Αγίους Θεοδώρους εκτός σχεδίου (οδός Αφροδίτης)?

[akis73]

Σε ποια περιοχή είναι η οδός Αφροδίτης; Στο Γέρακα μήπως;

[aretiemp]

Στους Αγιούς Θεοδώρους Κορίνθου.

 

[akis73]

Τότε εντός - εκτός 550 ευρώ.

[Nefeli86]

Τιμή ζώνης στον παραδοσιακό οικισμό Κριτσάς, Νομού Λασιθίου? Ευχαριστώ πολύ!

[akis73]

Είναι οικισμός εντός ΑΠΑΑ με χάρτη, θα πρέπει να δείξεις που είναι το ακίνητο...Στείλε λινκ από google maps ή συντ/νες σε ΕΓΣΑ.

 

[alexandra_]

https://www.google.gr/maps/place/Θερμαικού+17,+Παύλος+Μελάς+564+30/@40.683882,22.9368425,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x14a837657dd79fdf:0x1dd67ff18604adb1!8m2!3d40.683882!4d22.9390312?hl=el

Μία επιβεβαίωση εάν σας είναι εύκολο, η τιμή ζώνης εδώ είναι 600 ευρώ με τις νέες τιμές? (είναι αγροτεμάχιο)

Edited May 8, 2019 at 02:08 μμ by alexandra_

[akis73]

Αν μιλάμε για εκτός πάντα 500 ήταν.

[alexandra_]

Μόλις τώρα, akis73 said:

Αν μιλάμε για εκτός πάντα 500 ήταν.

Είναι αγροτεμάχιο, ωστόσο ο Ν.4495 αναφέρει πως: 

"Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου, που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, στις οποίες δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και, αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας. Για τη συνδρομή της ανωτέρω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου δήμου."

Άρα, μήπως πρέπει να πάρω την ελάχιστη Δήμου Παύλου Μελά που είναι 600 ευρώ? 

Και κάτι ακόμα, εάν είναι με εκκρεμής πολεοδομικές μελέτες, θα χρησιμοποιήσω πάλι την τιμή όπως είναι για εκτός σχεδίου?