Αντεστραμμενη μεζονετα με νεο ΝΟΚ 2023

[kapages]

Καλημέρα σας, είμαι ιδιώτης και θέλω να χτίσω σε οικοπεδο 230 τμ, ΣΔ 70%, ΣΚ 50%, επιτρεπόμενο ύψος 11μ. Επιτρέπεται η πιλοτη. 

Μπορώ να φτιαξω στο 2ο οροφο σπιτι χωρις καθολου μπαλκονια και ημιυπαίθριο, μονο με μεγαλα παραθυρα; 

Μπορώ μέσω εσωτερικης σκαλας και εσωτερικου ασανσερ να κατεβαινω στον πρωτο οροφο, να χτισω εκει 30τμ με μια κουζινα/ μπανιο/μπαλκονοπορτα και μετά όλο το υπόλοιπο να είναι ημιυπαίθριος, για παρτι και λοιπες μαζωξεις;

Αν δεν επιτρεπεται, τι μπορω να κανω ωστε να ερθω οσο πιο κοντα σε αυτο ; Νομιμα παντα, δε θελω να παρανομήσω καθόλου. 

Σας ευχαριστω