Κυρωμενη πράξη εφαρμογης

[dimleiv]

(Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis)

Καλησπέρα σας,

Θα μπορούσε να με ενημερώσει κάποιος για το έξης θέμα.

Σε κυρωμενη πράξη εφαρμογής προβλέπεται σε ένα μέρος χώρος πρασσινου και ένα άλλο κομμάτι της είναι τράπεζα γης.

Η ερώτηση είναι κατά πόσο μπορεί ο δήμος να αλλάξει τον χώρο πρασίνου και να τον μετατρέψει σε δημοτικο χώρο παρκαρισματος στον οποίο θέλει να δημιουργήσει και δρόμο πλάτους 3,5 μέτρων για δουλεία διοδου [υπάρχει περίπτωση η πράξη εφαρμογής να μην είχε προβλέψει για το συγκεκριμένο ακίνητο πρόσβαση σε δημόσιο δρομο]?

Παράλληλα πόσο εύκολο είναι να τροποποιηθεί η τράπεζα γης και να χαρακτηριστεί ως δημοτικός χώρος παρκαρισματος?

Τέλος θα ήθελα να ρωτήσω εάν γνωρίζει κάποιος προκειμένου να ξεκινήσει τις εργασίες ο δήμος και να ξηλώσει τις υφιστάμενες περιφράξεις εάν χρειάζεται κάποια ενημέρωση στους ιδιοκτήτες.

 

Edited Ιούνιος 19 by Didonis

[tetris]

1. Για οποιαδήποτε τροποποίηση Ρυμοτομικού, ως προς τις χρήσεις, προηγείται τροποποίηση του ΓΠΣ  

2. Ο Δήμος δεν μπορεί να ξηλώσει καμία περίφραξη αν δεν έχει προηγηθεί αποζημίωση των επικειμένων. Μετά από αυτό, τα επικείμενα του ανήκουν και μπορεί να προβεί, χωρίς καμία προειδοποίηση, σε απομάκρυνσή τους

[dimleiv]

1 ώρα πριν, tetris said:

1. Για οποιαδήποτε τροποποίηση Ρυμοτομικού, ως προς τις χρήσεις, προηγείται τροποποίηση του ΓΠΣ  

2. Ο Δήμος δεν μπορεί να ξηλώσει καμία περίφραξη αν δεν έχει προηγηθεί αποζημίωση των επικειμένων. Μετά από αυτό, τα επικείμενα του ανήκουν και μπορεί να προβεί, χωρίς καμία προειδοποίηση, σε απομάκρυνσή τους

Δεν τίθεται θέμα ως προς αποζημίωση καθώς με τον νόμο Τρίτση δεν προβλεπόταν κάποια υποχρεωση από την μεριά του δημοσίου.

Το ερώτημα είναι εάν μπορεί ο δήμος επιλεκτικά, και λέω επιλεκτικά γιατί ο χώρος πρασσινου σχηματίζεται από 6 διαφορετικές ιδιοκτησίες να ρίξει κάποιες από τις περιφράξεις η εάν θα πρέπει να προηγηθεί ενημέρωση.

Η διάνοιξη του παρακειμενου δρόμου έχει γίνει τουλάχιστον 20 χρόνια πριν αλλά λόγω του γεγονότος ότι δεν υπήρχαν διαθέσιμα κεφάλαια δεν είχαν "πειραξει" τις ιδιοκτησίες πρασσινου.

Τώρα ο δήμος θέλει χωρίς να προβεί σε  χωροθέτηση θέσεων παρκινγκ να καθαρίσει τα εν λόγω οικόπεδα,  να μην δημιουργήσει τον χώρο.πρασσινου και να δίνει την δυνατότητα στους πολίτες να παρκάρουν σε αυτές τις ιδιοκτησίες υποβαθμιζοντας την αξια των ομορων οικοπεδων

[tetris]

Δεν μίλησα για αποζημίωση γης, αλλά επικειμένων

Ο Δήμος δεν μπορεί να αλλάξει αυθαίρετα χρήση. Αν επιθυμεί να αυξήσει την επιφάνεια στάθμευσης, θα πρέπει να δημιουργήσει τον αντίστοιχο χώρο πρασίνου σε άλλο σημείο στην ίδια περιοχή, με τροποποίηση ΓΠΣ και Ρυμοτομικού. Εν ολίγοις, η συνολική επιφάνεια πρασίνου, ΔΕΝ πρέπει να υπολείπεται της εκ του νόμου προβλεπόμενης.

 Η ενδεχόμενη απαξίωση κάποιων ιδιοκτησιών ουδόλως ενδιαφέρει. Προηγούνται οι ανάγκες του συνόλου.