kidmess Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 Καλησπέρα, υπάρχει το πρόβλημα που φαίνεται στις εικόνες: ρετιρέ (4ος) του 1935, από πάνω δώμα. Πρέπει να προβώ σε αποκατάσταση άμεσα αλλά έχω μπερδευτεί - έχουν δεί το σπίτι 4-5 μηχανικοί και οι λύσεις που προτείνουν ποικίλουν. Άλλοι λένε για ανθρακοελάσματα, άλλοι για κοιλοδοκούς, άλλοι gunite και άλλοι 'γκρέμισμα' και χτίσιμο από την αρχή. Με έρευνα αλλά και ερωτήσεις σε άτομα που έχουν κάνει αντίστοιχα έργα, κατάλαβα ότι τα ανθρακοελάσματα είναι η πιο ενδεδειγμένη λύση. Αλλά και πάλι, το πρόβλημα είναι ότι κανείς δεν μπορεί να μου δώσει εκτίμηση κόστους ανα τ.μ. γιατί λένε ότι "σκάβωντας βρίσκεις". Κατανοητό. Αλλά εγώ για να δώ αν αξίζει να προχωρήσω πρέπει να ξέρω περίπου μια μέση τιμή. Υπάρχει κάποιος που να γνωρίζει το θέμα να ξεκαθαρίσει λίγο το κόστος; Έστω τάξη μεγέθους. Δεν διαμένω εκεί αλλά θα ήθελα να το φτιάξω και να μείνω (με υγρομόνωση ταράτσας εννοείται). Υ.Γ. Οι φωτογραφίες δείχνουν τα πιο χάλια σημεία. Παραπάνω από το μισό ταβάνι δεν είναι έτσι δηλαδή να έχει σκάσει το μπετόν κ να φαίνονται τα σίδερα, απλά έχει πετάξει τους σοβάδες. Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Για να ξεκαθαρίσει το κόστος πρέπει πρώτα να αποφασίσετε τι εργασίες θα κάνετε και σε καμία περίπτωση μη δεχτείτε τιμή ανά μέτρο ανά κιλό κλπ. Θέλετε συνολική τιμή και Θέλετε πρώτα ΜΕΛΕΤΗ με σφραγίδα και υπογραφή, που θα υποδείξει τις εργασίες... όχι απλά γνώμες και απόψεις!!! 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kidmess Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 4 hours ago, ppanag said: Για να ξεκαθαρίσει το κόστος πρέπει πρώτα να αποφασίσετε τι εργασίες θα κάνετε και σε καμία περίπτωση μη δεχτείτε τιμή ανά μέτρο ανά κιλό κλπ. Θέλετε συνολική τιμή και Θέλετε πρώτα ΜΕΛΕΤΗ με σφραγίδα και υπογραφή, που θα υποδείξει τις εργασίες... όχι απλά γνώμες και απόψεις!!! Ευχαριστώ και συμφωνώ! Αλλά επιμένω λίγο για το κόστος στο περίπου γιατί είναι θέμα απόφασης για το αν θα ασχοληθώ ή όχι. Με τα χαράς να πληρώσω μελέτη κλπ αν ξέρω ότι αυτό θα κοστίσει 10.000 με 20.000 αλλά δεν υπάρχει λόγος να μπώ στη διαδικασία για μελέτη αν ξέρω ότι θα κοστίσει 40.000-60.000. Γιατί η μελέτη απλά θα μπεί στο συρτάρι.. όποιος μηχανικός έχει κάνει αντιστοιχα έργα ξέρει από πριν το range του κόστους και το τι μπορεί να συναντήσει, θα είναι σε θέση να πεί ότι στην καλύτερη θα κοστίσει 10 ή 40 και στην χειρότερη 20 ή 60. Οι εργασιές λίγο πολύ θα είναι καθαίρεση όσων καθαιρούνται, αναστολέας διάβρωσης, επισκευαστικό και φυσικά τα ελάσματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Πριν από σχεδόν 30 χρόνια άρχισα τη μελέτη και εφαρμογή σύνθετων υλικών... Η περίπτωσή σας επιδέχεται μόνο τη λύση της ανακατασκευής. Αν δεν είναι συμβατή με τις επιθυμίες σας, ψάξτε για άλλο σπίτι. 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
GeorgeVasil Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 συμφωνω και εγω με τον kan62. Ανθρακοελασματα σε μπετο του '35 ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 2 λεπτά πριν, GeorgeVasil said: Ανθρακοελασματα σε μπετο του '35 ... Υπό προυποθέσεις γίνεται ... (εδώ δεν υπάρχουν) Link to comment Share on other sites More sharing options...
GeorgeVasil Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 @kan62 και για τι χρονο ζωης μιλαμε μετα? ακούει το παλικάρι για ανθρακοελασματα και δεν του λέει κανείς οτι μιλάμε για ενα σύστημα που στηρίζεσαι πολυ στην συνάφεια-συνεργασία υλικών, παλιων και νεων. καλύτερα να το ριξει την πλακα και να το ξαναφτιάξει. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostassid Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Καλησπερα, αν η εικόνα που φαινεται αφορά όλο το εμβαδό της πλάκας τότε η ανακατασκευή είναι μονόδρομος. Αν περιορίζεται σε ένα μικρό τμήμα μπορούν να εξεταστούν και άλλες λύσεις. Όπως και να έχει θα ήταν συνετό εκτός του να έχεις τα σχεδια του κτιρίου,να είναι ξεκάθαρο και το εύρος επεμβασης που μπορείτε να κάνετε λογω περιορισμών Link to comment Share on other sites More sharing options...
kidmess Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 1 hour ago, kostassid said: Καλησπερα, αν η εικόνα που φαινεται αφορά όλο το εμβαδό της πλάκας τότε η ανακατασκευή είναι μονόδρομος. Αν περιορίζεται σε ένα μικρό τμήμα μπορούν να εξεταστούν και άλλες λύσεις. Όπως και να έχει θα ήταν συνετό εκτός του να έχεις τα σχεδια του κτιρίου,να είναι ξεκάθαρο και το εύρος επεμβασης που μπορείτε να κάνετε λογω περιορισμών Καλησπέρα. Από το σύνολο των 120 τ.μ. η εικόνα που φαίνεται αφορά περίπου 40 τ.μ. (στις περιοχές που είχαν βουλώσει τα λούκια στην ταράτσα). Στο υπόλοιπο η εικόνα είναι η παρακάτω: Link to comment Share on other sites More sharing options...
geoste Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 Ένα σύνηθες κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα έχει χρόνο ζωής 50 έτη. Μετά από την παρέλευση των 50 ετών δεν είναι δυνατόν ούτε να επισκευασθεί ούτε να ενισχυθεί ο φέρων οργανισμός του. Η εφαρμογή των κανονισμών, για την αποκατάσταση του φέροντος οργανισμού ενός κτιρίου από οπλισμένο σκυρόδεμα με ηλικία μεγαλύτερη ή ίση των 50 ετών, καθιστά τη μελέτη αναξιόπιστη, καθώς οι υπολογισμοί που προβλέπουν οι κανονισμοί είναι αξιόπιστοι για τα πρώτα 50 χρόνια από την κατασκευή του κτιρίου. Μετά από 50 ή περισσότερα χρόνια από την κατασκευή του, τα υλικά (σκυρόδεμα, χάλυβας οπλισμού) έχουν σημαντικά διαφορετικά χαρακτηριστικά από εκείνα που είχαν μόλις κατασκευάστηκε (ενανθράκωση σκυροδέματος, οξείδωση χάλυβα). Σε περίπτωση που ένα τέτοιο κτίριο είναι στατικά ανεπαρκές, τότε η κατεδάφισή του είναι μονόδρομος. Αυτή είναι η γνώμη μου. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα