Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε (edited)

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Καλούμαι να εξετάσω τη νομιμότητα υπερυψωμένου δαπέδου ισογείου καταστήματος το οποίο έχει συνενωθεί με όμορο κατάστημα στο ίδιο κτίριο.

Επειδή το κτίριο βρίσκεται σε δρόμο με κλίση περίπου 7 μοίρες, μετά τη συνένωση προέκυψε  υψομετρική διαφορά η οποία έκλεισε με επίστρωση/γέμισμα τσιμέντου 31 cm. Δυστυχώς ο ιδιοκτήτης δε μπορεί να με διαφωτίσει σχετικά με τη κατασκευή γιατί δεν την έκανε ο ίδιος. Οπότε δεν έχω πληροφορίες για το μπετόν και την ύπαρξη η μη οπλισμού.

Επισυνάπτω σκαρίφημα που δείχνει την κατάσταση. Η γκρι περιοχή μεταξύ τη στάθμης +0.36 και της +0.67 είναι το υπερυψωμένο δάπεδο.

Όπως βλέπετε, το δάπεδο έχει σηκωθεί κατά μήκος του ανοίγματος που βρίσκεται η παλαιού τύπου τζαμαρία καταστήματος, με αποτέλεσμα να μην μπορεί να ανοίξει η πόρτα. Η υπερυψωμένη επιφάνεια καλύπτει το σύνολο της καθαρής επιφάνειας του χαμηλού καταστήματος, δηλαδή περίπου 17 μ2.

Επισυνάπτω και φώτο (δυστυχως όχι καλή) που δείχνει και τα δύο δάπεδα.

Είναι νόμιμη αυτή η κατάσταση αν δεν είχε συμπεριληφθεί στην ΕΕΔΜΚ για τη συνένωση των χώρων? (τείνω δυνατά προς το όχι)

Νομιμοποιείται με ΕΕΔΜΚ ή χρειάζεται άδεια δόμησης?

Μπορείτε να καταλάβετε πώς έχει κατασκευαστεί? Είναι οπλισμένο σκυρόδεμα η κάτι άλλο? (κατανοώ ότι δεν δίνω πολλές πληροφορίες)

Συγνώμη αν η ορολογία που χρησιμοποίησα δεν είναι ακριβής, είμαι νέος μηχανικός :)

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

image.thumb.png.41497ca4f8d64b3ee307e832a62bce37.png

 

 

δαπεδο.jpg

Edited by Pavlos33

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.