avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 Καλησπέρα συνάδελφοι. Διαβάζω σε πίνακα πράξης εφαρμογής : "Μη άρτιο. Δεν είναι δυνατή η τακτοποίησή του μέχρι παραιτήσεως από την αξία του κτίσματος." Τι σημαίνει αυτό και τι πρέπει να γίνει ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 Τακτοποίηση: πρόκειται για την ανταλλαγή και προσθαφαίρεση εδαφικών τμημάτων δύο ή περισσότερων γειτονικών ακινήτων, για να καταστούν άρτια και οικοδομήσιμα. Σκοπείται και η αρτιοποίηση των μη άρτιων, αλλά και ο πλήρης κατά το δυνατόν ορθογωνισμός τους και η ευθυγράμμιση των πλευρών τους (άρτια κατά τον κανόνα). Η καταλληλότητα οικοπέδου προς ανοικοδόμηση κρίνεται και σε σχέση με τα υπόλοιπα οικόπεδα (βλ. ΝΟΚ 7 παρ. 7). Κατ’ άρθρ. 300 παρ. 2 ΚΒΠΝ, η τακτοποίηση των οικοπέδων ενεργείται μεταβαλλομένων εν ανάγκη αυτών κατά τη θέση, το σχήμα και το μέγεθος, έτσι ώστε κάθε ένα από αυτά να αποκτήσει διάταξη που να ανταποκρίνεται πληρέστερα στις ανάγκες και το σκοπό της χρησιμοποίησης αυτού και του συνόλου των οικοδομήσιμων οικοπέδων που βρίσκονται στην ίδια πόλη/κώμη/ίδια περιοχή και διέπονται από κοινές διατάξεις. Κατά την τακτοποίηση αυτή αποκλείεται οποιαδήποτε μεταβολή των τμημάτων των τακτοποιητέων οικοπέδων που καταλαμβάνονται από οικοδομές. Δεν αποκλείεται η τακτοποίηση τμημάτων καταλαμβανόμενων από παραπήγματα και ετοιμόρροπα κτήρια. 4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 (edited) Θεοχάρη αρχικά ευχαριστώ για την απάντηση. Η απορία μου αφορά όχι την έννοια της τακτοποίησης αλλά το "μέχρι παραιτήσεως από την αξία του κτίσματος". Πως συντελείται η παραίτηση απο την αξία του κτίσματος ? Edited Ιούλιος 3 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 θα προτεινα να διαβάσεις το παρακάτω ΠΑΡΑΙΤΗΣΗ ΑΠΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ» του Γεωργίου-Αλεξάνδρου Αθ. Γεωργιάδη Δικηγόρου, 1 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
[email protected] Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 @avgoust Καλησπέρα στους εκλεκτούς συμμετέχοντες. Τα μη άρτια οικόπεδα στα σχέδια πόλεως τα οποία έχουν κτίσμα, καθιστούν απαγορευτική την τακτοποίηση. Αυτό διότι λαϊκά το κράτος δεν επιδιώκει να αφήσει κανέναν άστεγο από δικές του αποφάσεις εξωραϊσμού κλπ. Το κράτος θα αφήσει άστεγο μόνο αυτόν που αδιαφορεί για τις οικονομικές υποχρεώσεις απέναντί του, αν και ούτε αυτόν αφήνει τελικά άστεγο. Επομένως Αν υπάρχει κτίσμα σε μη άρτιο, τότε δεν επιτυγχάνεται τακτοποίηση. Η καλύτερη λύση που προτείνεται είναι συνένωση με όμορα και μετά σύσταση καθέτων. Για το θέμα της παραίτησης από εμπράγματο, θα πρότεινα να μην ανακατευτείς και να παραπέμψεις σε δικηγόρο. 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 Κατάλαβα , ευχαριστώ συνάδελφοι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα