Συνένωση οικοπέδων εντός σχεδίου

[jojo]

On 21/3/2019 at 1:27 ΜΜ, dimitris GM said:

η σωστη φραση στα συμβόλαια ηταν και ειναι "συνενωθεντα τοις πραγμασιν   σε ένα"

σαφης και...δημιουργικη...

Δεν χρειάζεται εκ των προτέρων ούτε μετά

[Vasili]

Σε ευχαριστώ για τη γρήγορη απάντηση.

Πληροφοριακά, έμαθα από συνάδελφο πως στο γραφείο κτηματογράφισης Ηλείας ζήτησαν σε ιδιοκτήτη που είχε 2 όμορα και είχε εκδώσει στο παρελθόν άδεια δόμησης ενός κτιρίου πατώντας και στα 2, να κάνει τώρα συμβολαιογραφκή πράξη συνένωσης προκειμένου να τα δηλώσει στο κτηματολόγιο ως 1.  Είναι λογικό αυτό ?

[jojo]

1. Δεν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη συνένωσης

2. Εφόσον τους εξέφρασε ο ίδιος αυτήν την επιθυμία (που μπορεί ο ίδιος να μην γνωρίζει), πήρε την απάντηση που λες (ή ίσως μια παρόμοια που μεταφέρθηκε λάθος -σπασμενο τηλέφωνο- )

Edited Απρίλιος 22 , 2019 by jojo

[dimitris GM]

δεν του ειπαν να κανει πραξη "συνενωσης"

του ειπαν να κανει συσταση ΟΙ

οπότε, εκει θα δηλωσει οτι ειχε  δυο  ...εγινε ενα 

και θα εχει τιτλο μεταγεγραμμενο σαν ενα ενιαιο και θα παρει ενα ΚΑΕΚ.

[jojo]

Δημήτρη, μη το δένεις και κόμπο (αν του είπαν για σύσταση ΟΙ), μπορεί να του είπαν και για "συνένωση"

[Vasili]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Μιλησα χθες με τον προιστάμενο της πολεοδομίας και μου ανέφερε το ίδιο με αυτό που έγραψε ο Jojo. Πως δηλαδή για την εκδοση αδειας θα χρειαστεί να προσκομιστούν και οι δύο τίτλοι ιδιοκτησίας και στο τοπογραφικό να αποτυπώνονται και τα δύο οικόπεδα, χωρις την ανάγκη ένωσης συμβολαιογραφικά.

Σχετικά με το κτηματολόγιο - το οποίο είναι άλλη υπόθεση όχι δική μου - δεν ξέρω ακριβώς τι είπαν στον ιδιοκτήτη ως προς την συμβολαιογραφική πράξη. Όταν μάθω θα σας το αναφέρω εδώ.

[jojo]

Δεν χρειάζεται να μάθεις, δεν χρειάζεται να κάνει τίποτα πες του στον φορέα, είναι κομπλέ (το κτήριο θα "πατάει" σε 2 ΚΑΕΚ)

[tetris]

On 22/4/2019 at 10:05 ΠΜ, Vasili said:

Σε ευχαριστώ για τη γρήγορη απάντηση.

Πληροφοριακά, έμαθα από συνάδελφο πως στο γραφείο κτηματογράφισης Ηλείας ζήτησαν σε ιδιοκτήτη που είχε 2 όμορα και είχε εκδώσει στο παρελθόν άδεια δόμησης ενός κτιρίου πατώντας και στα 2, να κάνει τώρα συμβολαιογραφκή πράξη συνένωσης προκειμένου να τα δηλώσει στο κτηματολόγιο ως 1.  Είναι λογικό αυτό ?

Στα γραφεία κτηματογρ. έχουν βάλει την κασέτα και λένε το ίδιο (για να εισπράξουν δικαιώματα).

Αποτελεί συνταγματικό δικαίωμα του κάθε ιδιοκτήτη να καταχωρίσει την ιδιοκτησία του όπως αυτός επιθυμεί.

Προς τούτο, αναρτώ πλήρως αιτιολογημένη σχετική απόφαση του Α.Π. (αλιευμένη απο τη ΔΟΜΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ)

AP 1296 06.pdf

[jojo]

1 λεπτό πριν, tetris said:

Αποτελεί συνταγματικό δικαίωμα του κάθε ιδιοκτήτη να καταχωρίσει την ιδιοκτησία του όπως αυτός επιθυμεί.

Και με ότι έγγραφο επιθυμεί (ή δεν επιθυμεί).

Δεν μπορείς σας υπάλληλος(γρ κτ) να τον υποχρεώσεις για ΤΙΠΟΤΑ 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ορθότατα!!!