Κόστος Μελέτης και Επίβλεψης σε Οικοδομική Άδεια

[RanTaPan]

Καλησπέρα σε όλους!

Έχω μια ερώτηση σχετικά με μια προσφορά/συμφωνητικό για έκδοσης άδειας οικοδομής για ένα τριώροφο κτίριο στη Νίκαια. Το εν λόγω γραφείο για Μελέτη και Επίβλεψη ζητά ποσό Χ, όπου Χ = κόστη Αρχιτεκτονικών (μελέτη+επίβλεψη) + Στατικών (μελέτη+επίβλεψη) + ΗΜ (μελέτη+επίβλεψη), χωρίς ωστόσο να διευκρινίζει αναλυτικά ποιο ποσό είναι για μελέτη και πιο για επίβλεψη.

Μετά την έκδοση της άδειας, είναι λογικό να πληρώσω όλο το ποσό της συμφωνίας ή θα πρέπει να καθοριστεί κάποιο ποσοστό που θα πληρωθεί μετά το πέρας της επίβλεψης; Αν προπληρώσω την επίβλεψη, τι δικλείδες ασφαλείας έχω ώστε να είμαι σίγουρος ότι οι αντίστοιχοι μηχανικοί θα είναι συνεπείς και δεν θα τους ψάχνω, ή στη χειρότερη δεν θα τραβήξουν καμία αυθαίρετη παραίτηση;

Εννοείται πως το συμφωνητικό δεν αναφέρει τίποτα πάνω στα παραπάνω θέματα, οπότε η ερώτηση μου είναι περισσότερο για να μάθω τι είθισται να γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις.

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων. 

[akis73]

Καλημέρα, δεν υπάρχει γενικά κάποιο πρότυπο συμφωνητικό για αυτές τις περιπτώσεις. Αν θες να μάθεις τα κόστη των επιμέρους μηχανικών ξεχωριστά για μελέτη και επίβλεψη τότε ανέφερέ το στο εν λόγω γραφείο. Συνήθως με την έκδοση της άδειας εξοφλούνται όλες οι αμοιβές των μελετών, για την επίβλεψη θα μπορούσε πχ. ή και όλη στο τέλος ή τμηματικά κατά τις φάσεις κατασκευής της οικοδομής. Αν δεν συμφωνείς με τους όρους του συμφωνητικού, τότε επέμεινε να αποσαφηνιστούν αυτά που ρωτάς με τροπ/ση αυτού.

Edited Αύγουστος 5 by akis73