Παρέμβαση Εφορείας Αρχαιοτήτων

[MP2001]

Καλησπέρα,

Έχω άδεια δόμησης από το 2013 για την ανέργεση τριών διαμερισμάτων σε οικόπεδο εντός ζώνης, εκτός οικισμού. Έχω αρχίσει κάποιες εργασίες για την εκσκαφή και εξομάλυνση του οικοπέδου. Πρόσφατα μου κοινοποιήθηκε ένα email από την τοπική εφορεία αρχαιοτήτων που γράφει ότι έχει γίνει καταγγελία εις βάρος μου. Ένας υπάλληλος της υπηρεσίας ήρθε σε αυτό το οικόπεδο ταχύτατα και έκανε μια αυτοψία ως προς την κατάσταση ενός μονοπατιού στο όποιο είχα κάνει κάποιες εργασίες. 
 

Έχοντας κάνει μια αυτοψία, εντόπισαν ένα μικρό εκκλησάκι κοντά στο οικόπεδο μου το οποίο δεν έχει κηρυχθεί μνημείο ούτε γνωρίζουμε την ακριβής ημερομηνία ανέγερσης του. Μας ενημέρωσαν ότι μπορούν να προστατεύσουν αυτό το κτήριο αυτοδίκαια, χωρίς να έχει χαρακτηριστεί μνημείο και μας ζήτησαν την άδεια οικοδόμησης καθώς και κάποια αλλά αρχεία.

Έχοντας βρει τον σχετικό νόμο, δεν έχω μπορέσει να διαπιστώσω τα κριτήρια με τα οποία μπορεί να γίνει αυτοδίκαια προστασία κάποιου πράγματος που δεν είναι μνημείο ως μνημείο, καθώς ορίζεται μια διαδικασία για τον χαρακτηρισμό κάποιου πράγματος ως μνημείο.
 

Η ερώτηση μου είναι εάν μπορούν να σταματήσουν οποιεσδήποτε εργασίες τώρα και, αν μπορούν, πως μπορώ να συνεχίσω την δόμηση όσο πιο γρήγορα γίνεται;

Edited Αύγουστος 11 by MP2001

[JohnnyHoliday]

Ποιά Εφορεία είναι; 

[MP2001]

12 minutes ago, JohnnyHoliday said:

Ποιά Εφορεία είναι; 

Ευχαριστώ για την απάντηση. Μεσσηνίας.

[JohnnyHoliday]

Κοιτάχτε : εφόσον η ύπαρξη μνημείου ή εν πάση περιπτώσει, προστατευόμενης κατασκευής (>100 ετών) διαπιστώθηκε εκ των υστέρων (δηλαδή, μετά τις απαιτούμενες άδειες κ.λπ.) και ό,τι ειπώθηκε, ειπώθηκε στο προφορικό, γνώμη μου είναι ότι άμεσα δεν μπορούν να προχωρήσουν σε σήμα διακοπής εργασιών.

Εφόσον δε, δεν υπάρχει προκαθαρισμένη ζώνη προστασίας, δεν μπορώ να φανταστώ με ποιό αιτιολογικό μπορούν να σταματήσουν τις εργασίες. Το να στείλουν έναν υπάλληλο που θα επιβλέπει τα προϊόντα εκσκαφής (ύπαρξη αρχαίων, όστρακα κ.λπ.) είναι το μόνο που μπορούν άμεσα να κάνουν. 

[dimitris GM]

 Σωστα

MP2001

 : Απαιτειται εγγραφο της υπηρεσιας για να σταματησεις...

 Αυτο με το μονοπατι με μπερδεψε....απο καπου ξεκιναει και προς καπου οδηγει.

 Τι ειδους μονοπατι ειναι αυτό;

 Δεν υπαρχουν  εκατερωθεν του μονοπατιου κτισματα  άλλων γηπεδων;

δες και τα ΠΜ.

 

 

 

[MP2001]

4 hours ago, JohnnyHoliday said:

Κοιτάχτε : εφόσον η ύπαρξη μνημείου ή εν πάση περιπτώσει, προστατευόμενης κατασκευής (>100 ετών) διαπιστώθηκε εκ των υστέρων (δηλαδή, μετά τις απαιτούμενες άδειες κ.λπ.) και ό,τι ειπώθηκε, ειπώθηκε στο προφορικό, γνώμη μου είναι ότι άμεσα δεν μπορούν να προχωρήσουν σε σήμα διακοπής εργασιών.

Εφόσον δε, δεν υπάρχει προκαθαρισμένη ζώνη προστασίας, δεν μπορώ να φανταστώ με ποιό αιτιολογικό μπορούν να σταματήσουν τις εργασίες. Το να στείλουν έναν υπάλληλο που θα επιβλέπει τα προϊόντα εκσκαφής (ύπαρξη αρχαίων, όστρακα κ.λπ.) είναι το μόνο που μπορούν άμεσα να κάνουν. 

Ευχαριστώ παρά πολύ για την καθοδήγηση, δεν περίμενα τόσο γρήγορη ανταπόκριση. Και εγώ κάτι τέτοιο πίστευα. Και όντως, δεν υπάρχει καμία ζώνη προστασίας και ούτε είχαμε ποτέ κάποιο θέμα με το εκκλησάκι καθώς φαίνεται και στα τοπογραφικά και στην άδεια.  

[MP2001]

29 minutes ago, dimitris GM said:

 Σωστα

MP2001

 : Απαιτειται εγγραφο της υπηρεσιας για να σταματησεις...

 Αυτο με το μονοπατι με μπερδεψε....απο καπου ξεκιναει και προς καπου οδηγει.

 Τι ειδους μονοπατι ειναι αυτό;

 Δεν υπαρχουν  εκατερωθεν του μονοπατιου κτισματα  άλλων γηπεδων;

δες και τα ΠΜ.

 

 

 

Ευχαριστώ, ξέρετε μήπως την διαδικασία για να μου δωθεί σήμα διακοπής εργασιών;

Το μονοπάτι δεν ήταν καν μονοπάτι, ήταν ένας εγκαταλελειμμένος παλαιός δρόμος όπου γινόντουσαν μεταφορές με ζώα, έχει 3-4 μέτρα πλάτος και μια πρόσοψη μπροστά από το οικόπεδο για περίπου 20 μέτρα. Η καταγγελία έγινε λόγω εργασιών επι αυτού. Φαντάζομαι λέγοντας ότι είναι αρχαίος, κάτι το οποίο και βέβαια δεν ισχύει, και νομίζω αυτό το έχει καταλάβει και η αρχαιολογία. 
 

Δεν υπάρχει κανένα κτίσμα εκατερωθεν του, εκτός κάποιον παλαιών ερειπίων. 

[dimitris GM]

  Αλλο "μονοπατι" που εγραψες στην αρχη και ...άλλο " δρομος..."

  Οπως τα λες, εχεις προσωπο σε δρομο κοινοχρηστο, υφισταμενο πιθανον προ 23

Αυτο θα φανει απο τον ελεγχο του δικου σου  συμβολαιου  καθως  και των τιτλων των προγενεστερων ιδιοκτητων του δικου σου γηπεδου

καθως και των όμορων ιδιοκτησιων.

Εσυ, τι εργασιες κανεις στον "δρομο" αυτον, αφου δεν σου ανηκει;.

δες τα προσωπικα μηνυματα...