Θέσεις στάθμευσης (υπολογισμός, εξαγορά)

[Gousgounis]

Αν για τη νέα χρήση απαιτούνται Χ θέσεις, ενώ με την παλιά έχουν ήδη δεσμευτεί Υ, τότε πρέπει να δεσμεύσεις Χ - Υ θέσεις.

Αν με την παλιά άδεια δεν υπήρχε απαίτηση δέσμευσης θέσεων, τότε δεσμεύεις όσες θέσεις απαιτούνται για τον χώρο τον οποίο αλλάζεις χρήση, (όχι συνολικά το κτίριο).

[fr_sk]

Καλημέρα.

Σε εξαώροφη πολυκατοικία εντός Δ. Αθηναίων, γινεται διαχωρισμός δύο διαμερισμάτων και από 10 θέσεις στάθμευσης, με την αναθεώρηση θα απαιτούνται 12.

Πρέπει να κάνουμε εξαγορά θέσεων στάθμευσης. Σε επαφή με συμβολαιογράφο, μου ζήτησε να ορίσω σε ποιό επίπεδο θα τοποθετηθούν οι θέσεις στάθμευσης (υπόγειο, ισόγειο) και θέση (εντός Pilotis, ακάλυπτος). Πράγμα το οποίο δεν προκύπτει, αφού δεν υπάρχει χώρος ούτε στο υπόγειο ούτε στο ισόγειο για να δεσμευτεί.

Τι πρέπει να δηλώσω?

Επίσης, για Σ.Δ.=3,6 πόσα τ.μ. ανα θέση στάθμευσης υπολογίζω?

Ευχαριστώ

 

[dimitris GM]

 

για  το ερωτημα  δες  στο ΠΔ 111/2004    για τις ΘΣΑ στην  Αττικη.

[δξ  γιατι ζηταει σε ποιό "επιπεδο" θα τοποθετηθούν οι θέσεις στάθμευσης"]

 

Η εξαγορα προβλεπεται στον 960/79

δες τα ΠΜ

 

Edited Ιανουάριος 30 , 2019 by dimitris GM

[fr_sk]

Δημήτρη, σε ευχαριστώ πολύ για την αναλυτική σου απάντηση!

Για ακόμα μια φορά, υπήρξες καταλύτης....

 

[vassia]

Τι γίνεται σε προσθήκη καθ υψος κατοικίας όταν υπαρχει αδυναμία εξασφάλισης θέσης στάθμευσης?

[danaikaterina]

Υποθέτω μονόδρομος είναι η εξαγορά.

[viki1978]

Καλησπέρα συναδελφοι. Εχω μια απορια και αν μπορουσατε να μου πειτε τη γνωμη σας. Σε μελέτη για νεα οικοδομη στο Γκάζι, προκυπτουν 12 διαμερισματα και συμφωνα με το φεκ 76/2004 , απαιτουνται 12 θεσεις σταθμευσης. Ομως το Αρθρο 1 του νοου αυτου λεει οτι " απο τις διαταξεις του παροντος διαταγματος εξαιρουνται οι περιοχές του Ελαιώνα..., Ταυρου, Ρεντη κλπ". 

Αν ειναι ετσι, τοτε με ποιο διαταγμα πρεπει να παω? Του 96?

Ευχαριστω προκαταβολικα

[dimitris GM]

δεςε στο ΦΕΚ  Δ 74/91

αρθρο 7 παρ. 3

3. Επιβάλλεται, σύμφωνα με το νόμο 960/1979, η δημιουργία χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, ως ακολούθως:

Edited Φεβρουάριος 25 , 2019 by dimitris GM

[achille]

Σε ποια υπηρεσία απευθυνόμαστε για να κάνουμε εξαγορά;

[dimitris GM]

αρθρ. 314/315

http://www.greekarchitects.gr/site_parts/tools/gok/text_3d/0.htm