Μετάβαση στο περιεχόμενο

Θέσεις στάθμευσης (υπολογισμός, εξαγορά)


Recommended Posts

Για ενα νεοδμητο τριωροφο κτιριο με χρηση κατοικιας,που ανηκει στη ζωνη Γ και με επιτρεπομενη δομηση 320μ2 οι θεσεις σταθμευσης που του αναλογουν ειναι 1 θεση / 200μ2,δηλαδη 2 θεσεις ,σωστα?Ποτε ομως λαμβανουμε υπ'οψη τον αριθμο των διαμερισματων που προκυπτουν απο τη δομηση ,π.χ. αν ειναι τριωροφο?

Link to comment
Share on other sites

Απ' όσο γνωρίζω δεν λαμβάνεις υπόψη το πλήθος των διαμερισμάτων για τον καθορισμό των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης.

Μόνο τα εμβαδά.

Αυτό ισχύει για κατοικίες, καταστήματα και γραφεία.

Link to comment
Share on other sites

Μήπως κάποιος μπορεί να με πληροφορήσει για το ΦΕΚ ή άλλη νομοθεσία που να αφορά τον αριθμό των θέσεων στάθμευσης /μ2 διαμερισμάτων ή καταστημάτων ή γραφείων και την αναλογία θέσεων στάθμευσης /αριθμό (πλήθος) διαμερισμάτων ή καταστημάτων ή γραφείων

 

ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Για την Αττική ισχύει (ΦΕΚ 76Α/04) μία θέση ανά 100 μ2 επιφάνειας κτηρίου (κατοικίες). Ο αριθμός όμως που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος από τον αριθμό των διαμερισμάτων.

 

Σε ένα κτήριο 320 μ2 λοιπόν απαιτούνται 3 θέσεις - αν όμως έχεις κάνει 5 π.χ. κατοικίες/διαμερίσματα τότε χρειάζεσαι 5 θέσεις...

Link to comment
Share on other sites

Για την Αττική ισχύει (ΦΕΚ 76Α/04) μία θέση ανά 100 μ2 επιφάνειας κτηρίου (κατοικίες). Ο αριθμός όμως που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος από τον αριθμό των διαμερισμάτων.

 

Σε ένα κτήριο 320 μ2 λοιπόν απαιτούνται 3 θέσεις - αν όμως έχεις κάνει 5 π.χ. κατοικίες/διαμερίσματα τότε χρειάζεσαι 5 θέσεις...

 

Τι γινεται σε περιπτωση που απλα δεν βγαινουν τοσες θεσεις, π.χ. καποιος που εχει μικρο οικοπεδο και δεν κανει υπογειο, μονο σε pilotis ??

Link to comment
Share on other sites

Τότε σου μένει η εξαγορά θέσεων στάθμευσης, οπότε ισχύουν τα εξής:

 

- Για την εξαγορά μέρους ή συνόλου των απαιτουμένων θέσεων λαμβάνεται υπόψη επιφάνεια ίση με 25 τ.μ. για κάθε θέση.

 

- Για τον υπολογισμό της εισφοράς λαμβάνεται υπόψη η αντικειμενική αξία των ακινήτων, όπου αυτή είναι καθορισμένη.

 

Αν οι θέσεις είναι αρκετές συνήθως συμφέρει να κατασκευάσεις υπόγειο έστω και με ανελκυστήρα αυτοκινήτων.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Νομίζω ότι εξαγορά θέσεων δεν μπορεί να γίνει πλέον.

Μόνο εξασφάλιση των θέσεων στάθεμυσης σε άλλο οικόπεδο σε ευθεία απόσταση μικρότερη των 500μ.

Link to comment
Share on other sites

Νομίζω ότι εξαγορά θέσεων δεν μπορεί να γίνει πλέον.

Μόνο εξασφάλιση των θέσεων στάθεμυσης σε άλλο οικόπεδο σε ευθεία απόσταση μικρότερη των 500μ.

 

νομίζω αυτό που λές καταργήθηκε.

 

Και ισχύει η εξαγορά.

:o

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.