Θέσεις στάθμευσης (υπολογισμός, εξαγορά)

[KiriakosCE]

Δηλαδή θα δημιουργηθεί μια (ξέμπαρκη) θέση στάθμευσης για ένα από τα δυο διαμερίσματα?? (παρόλο που δεν υπάρχει καμία θέση στάθμευσης στην οικοδομή, γιατί τότε δεν προβλεπόταν... περίεργο αλλά οκ)

 

και επίσης προβληματίζομαι κυρίως γιατί: Άρθρο 3 - ΠΔ 111/2004

1. Κατοικία: μια (1) θέση στάθμευσης ανά 150τμ επιφανείας κτιρίου.

 

σε αντίθεση με το Άρθρο 2 - ΠΔ 111/2004

1. Κατοικία: μια (1) θέση στάθμευσης ανά 100τμ επιφανείας κτιρίου. Πάντως ο αριθμός που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος της μια θέσης ανά διαμέρισμα ή ανά κατοικία.

 

Στο άρθρο 3 όπου και με ενδιαφέρει δεν αναφέρεται ο περιορισμός ανά διαμέρισμα!!

 

Τελικά εφόσον δε δημιουργούνται νέα τετραγωνικά δεν υπάρχει απαίτηση για δημιουργία νέας θέσης στάθμευσης!

[e_pa]

sonja_k, τελικά τι ισχύει στην περίπτωσή σου?

[geo21]

Πρόκειται να εξαγοράσω δύο θέσεις στάθμευσης σε ακίνητο ιδιοκτησίας μου στην Καισαριανή (Σ.Δ.=3, Ε=105,25 μ2 και Π=7.50μ).

Η αντικειμενική αξία (για 25 μ2 οικόπεδο) υπολογίστηκε από τον συμβολαιογράφο σε 12000 ευρώ περίπου.

Το κόστος εξαγοράς θα είναι 12000/3 (ΣΔ) =4000 ευρώ ανά θέση;

Μπορώ να κάνω χρήση της μειωμένης εισφοράς (στο 1/4) δηλαδή 4000/4=1000 ευρώ, λόγω προσώπου < 8μ και εμβαδού < 200μ2;

 

Μήπως υπάρχει το έντυπο υπολογισμού του κόστους εξαγοράς των θέσεων στάθμευσης;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[a.chymi]

Συνάδελφοι καλησπέρα

 

και τώρα με το νόμο 4014? Εάν κάποια θέση στάθμευσης που είχε προβλεφθεί σε ακάλυπτο ακινήτου ή πρασιά, που όμως δεν κατασκευάστηκε ποτέ, ενώ στη θέση της έχει γίνει αυλή ή εξώστης ή μπάρμεκιου ή οτιδήποτε άλλο που τώρα μπορεί να τακτοποιηθεί στις "λοιπές παραβάσεις". Σε αυτή την περίπτωση ξεχνάμε την εξαγορά θέσης πάρκινγκ?

 

Εάν κάποιος έχει ασχοληθεί με αυτή την περίπτωση...

 

Ευχαριστώ

[vxarisis]

Συναδελφοι, καλησπέρα

 

Εξακολουθεί να ισχύει η εξαγορά θέσεων σταθμευσης για μικρά οικόπεδα, ή καταργηθηκε.

 

Ευχαριστώ

[manost]

Καλησπέρα

Θα ήθελα να ρωτήσω αν η 1 θες σταθ / κατοικία – διαμέρισμα ισχύει και για τα καταστήματα? Στο Π.Δ 111/2004 το επισημαίνει μόνο για κατοικίες

[mitsaina]

Τελικά ισχύει το 1 θέση στάθμευσης ανα διαμέρισμα? Για ηπειρωτική Ελλάδα μιλαω.

Με ενδιαφέρει για διωροφο(1 διαμέρισμα ανα όροφο) με pilotis, όπου με τη διαίρεση προκύπτει 1,36, δηλ 1 θέση στάθμευσης. Αν ισχύει 1 θέση ανα διαμέρισμα με βολεύει.

Γνωρίζει κανείς?

[Kapa]

Τελικά ισχύει το 1 θέση στάθμευσης ανα διαμέρισμα? Για ηπειρωτική Ελλάδα μιλαω.

Με ενδιαφέρει για διωροφο(1 διαμέρισμα ανα όροφο) με pilotis, όπου με τη διαίρεση προκύπτει 1,36, δηλ 1 θέση στάθμευσης. Αν ισχύει 1 θέση ανα διαμέρισμα με βολεύει.

Γνωρίζει κανείς?

 

και πού είναι το πρόβλημά σου?

Αν εσύ θέλεις 2 θέσεις στάθμευσης ( 1 ανά διαμέρισμα) και έχεις χώρο να τις εξασφαλίσεις, δε θα σου πει κανείς γιατί έβγαλες παραπάνω θέσεις.... για τις λιγότερες θα είχες πρόβλημα.

[mitsaina]

Στο Π.Δ. 350 της 10/17.9.1996(ΦΕΚ 230Α) στο άρθρο 2 λέει ότι "ο απαιτουμενος αριθμός θέσεων στάθμευσης ο οποιός ορίζεται με νομαρχιακή απόφαση ........ δε μπορεί να είναι μεγαλύτερος ούτε μικρότερος από τα αντίστοιχα όρια που αναφέρονται στις επόμενες παραγράφους...."

[Faethon11]

mitsaina, λέει πως ο απαιτούμενος αριθμός δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερος ούτε μικρότερος. Δεν λέει πως δεν μπορείς να δημιουργήσεις θέσεις πέρα των απαιτούμενων....