Θέσεις στάθμευσης (υπολογισμός, εξαγορά)

[ΓΙΑΝΝΗΣ Γ]

Για ενα νεοδμητο τριωροφο κτιριο με χρηση κατοικιας,που ανηκει στη ζωνη Γ και με επιτρεπομενη δομηση 320μ2 οι θεσεις σταθμευσης που του αναλογουν ειναι 1 θεση / 200μ2,δηλαδη 2 θεσεις ,σωστα?Ποτε ομως λαμβανουμε υπ'οψη τον αριθμο των διαμερισματων που προκυπτουν απο τη δομηση ,π.χ. αν ειναι τριωροφο?

[Χ Επισκέπτης 1]

Απ' όσο γνωρίζω δεν λαμβάνεις υπόψη το πλήθος των διαμερισμάτων για τον καθορισμό των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης.

Μόνο τα εμβαδά.

Αυτό ισχύει για κατοικίες, καταστήματα και γραφεία.

[myri]

Μήπως κάποιος μπορεί να με πληροφορήσει για το ΦΕΚ ή άλλη νομοθεσία που να αφορά τον αριθμό των θέσεων στάθμευσης /μ2 διαμερισμάτων ή καταστημάτων ή γραφείων και την αναλογία θέσεων στάθμευσης /αριθμό (πλήθος) διαμερισμάτων ή καταστημάτων ή γραφείων

 

ευχαριστώ

[Χ Επισκέπτης 1]

Κοίταξε ΕΔΩ.

[ss_sk]

Για την Αττική ισχύει (ΦΕΚ 76Α/04) μία θέση ανά 100 μ2 επιφάνειας κτηρίου (κατοικίες). Ο αριθμός όμως που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος από τον αριθμό των διαμερισμάτων.

 

Σε ένα κτήριο 320 μ2 λοιπόν απαιτούνται 3 θέσεις - αν όμως έχεις κάνει 5 π.χ. κατοικίες/διαμερίσματα τότε χρειάζεσαι 5 θέσεις...

[myri]

Σας ευχαριστώ πολύ

παιδιά

[CVENG]

Για την Αττική ισχύει (ΦΕΚ 76Α/04) μία θέση ανά 100 μ2 επιφάνειας κτηρίου (κατοικίες). Ο αριθμός όμως που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος από τον αριθμό των διαμερισμάτων.

 

Σε ένα κτήριο 320 μ2 λοιπόν απαιτούνται 3 θέσεις - αν όμως έχεις κάνει 5 π.χ. κατοικίες/διαμερίσματα τότε χρειάζεσαι 5 θέσεις...

 

Τι γινεται σε περιπτωση που απλα δεν βγαινουν τοσες θεσεις, π.χ. καποιος που εχει μικρο οικοπεδο και δεν κανει υπογειο, μονο σε pilotis ??

[ss_sk]

Τότε σου μένει η εξαγορά θέσεων στάθμευσης, οπότε ισχύουν τα εξής:

 

- Για την εξαγορά μέρους ή συνόλου των απαιτουμένων θέσεων λαμβάνεται υπόψη επιφάνεια ίση με 25 τ.μ. για κάθε θέση.

 

- Για τον υπολογισμό της εισφοράς λαμβάνεται υπόψη η αντικειμενική αξία των ακινήτων, όπου αυτή είναι καθορισμένη.

 

Αν οι θέσεις είναι αρκετές συνήθως συμφέρει να κατασκευάσεις υπόγειο έστω και με ανελκυστήρα αυτοκινήτων.

[erling]

Νομίζω ότι εξαγορά θέσεων δεν μπορεί να γίνει πλέον.

Μόνο εξασφάλιση των θέσεων στάθεμυσης σε άλλο οικόπεδο σε ευθεία απόσταση μικρότερη των 500μ.

[TheoTDM900]

Νομίζω ότι εξαγορά θέσεων δεν μπορεί να γίνει πλέον.

Μόνο εξασφάλιση των θέσεων στάθεμυσης σε άλλο οικόπεδο σε ευθεία απόσταση μικρότερη των 500μ.

 

νομίζω αυτό που λές καταργήθηκε.

 

Και ισχύει η εξαγορά.