Μετάβαση στο περιεχόμενο

Περί δουλείας διόδου και ελευθερίας ανοιγμάτων


Recommended Posts

Σε ένα κτίριο προ του '55 λοιπόν που εφάπτεται με την οικοδομική γραμμή υπάρχει ένα ξεχασμένο άνοιγμα. Αυτό απαγορεύεται θα έλεγε κάποιος στις μέρες μας, ωστόσο στο όμορο οικόπεδο υπάρχει δουλεία διόδου, δηλαδή ένας κοινόχρηστος δρόμος που ανήκει στον διπλανό ιδιοκτήτη... Η ερώτηση είναι αν είμαι ελεύθερος να ανοίξω ανοίγματα στον τοίχο που βλέπει στη δουλεία.

Link to comment
Share on other sites

Η δουλεία διόδου αποσκοπεί στην δυνατότητα διέλευσης κάποιου από την ιδιοκτησία κάποιου άλλου. Δεν αποτελεί δρόμο ΄κοινόχρηστο χώρο με την έννοια της δημόσιας οδού.

Link to comment
Share on other sites

39 λεπτά πριν, Tostas said:

... δουλεία διόδου, δηλαδή ένας ...

 

19 λεπτά πριν, Tostas said:

Άρα δεν μπορώ να ....

βιάζεσαι με τα δηλαδή και τα άρα σου....

ισχύει φυσικά ότι σου έγραψε ο Παύλος.... 

για τις δουλείες διόδου όμως ενδεχόμενα αν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη να ισχύουν διαφορετικά δικαιώματα ....

Άρα πριν απ όλα τσεκ αν υπάρχει κάτι γραπτό για την δουλεία αυτή

Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, Didonis said:

 

βιάζεσαι με τα δηλαδή και τα άρα σου....

ισχύει φυσικά ότι σου έγραψε ο Παύλος.... 

για τις δουλείες διόδου όμως ενδεχόμενα αν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη να ισχύουν διαφορετικά δικαιώματα ....

Άρα πριν απ όλα τσεκ αν υπάρχει κάτι γραπτό για την δουλεία αυτή

Ναι όντως η δουλεία αυτή αναφέρεται στο συμβόλαιο σαν ένα σημείο τομής όλων των όμορων οικοπέδων (και του προς μελέτη) για κατασκευή κοινόχρηστου βόθρου... Άλλος ένας λόγος να μη βάλω παράθυρα.

Edited by Tostas
Link to comment
Share on other sites

Aν κατάλαβα σωστά από το αρχικό ερώτημα, έχεις ένα προ 55  το οποίο εφάπτεται με το κοινό όριο γειτονικού οικοπέδου και στο γειτονικό οικόπεδο-παράλληλα στο όριο, υφίσταται συμβολαιογραφική δουλεία χρήσης αποχετευτικής εγκατάστασης λυμάτων (σωληνώσεις και βόθρος). Επομένως, το δικό σου παραμένει σε επαφή με το όριο του γειτονικού οικοπέδου. Η δουλεία δεν αλλάζει τα όρια ενός δουλεύοντος οικοπέδου. Απλώς ορίζει μια περιοχή με περιορισμένη χρήση  (πχ δεν μπορεί να την κλείσει, να την περιφράξει, να την χτίσει κλπ) για τον ιδιοκτήτη του δουλεύοντος ακινήτου, ενώ δίνει δικαιώματα χρήσης, (ή διέλευσης αν πρόκειται για δουλεία διόδου κλπ)  στους ιδιοκτήτες των δεσπόζοντων ακινήτων.

Το υφιστάμενο άνοιγμα στο αποδεδειγμένα προ 55 κτίσμα κλείνει κατόπιν δικαστικής απόφασης

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Αυτό ακριβώς! 

Edited by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)-Pavlos 33
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.