ν.5142/24 Τροποποίηση Ν. 4495/17 (Άρθρο 16 Ν.5142/24 ΦΕΚ 158/Α/4.10.2024)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

On 14/2/2025 at 11:41 ΜΜ, thessalon-77 said:

.......................... γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής .....

 

On 14/2/2025 at 11:41 ΜΜ, thessalon-77 said:

.....είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης....

Μετάφραση της δεύτερης παραπομπής: Δηλαδή, με απλά λόγια, "όταν σε ένα ακίνητο (π.χ. οικόπεδο) υπάρχουν πολλές ΟΙ, τότε για κάθε μια από αυτές μπορεί να γίνει μια και μόνον μία ξεχωριστή δήλωση υπαγωγής"!

[spiroskap]

Καλησπέρα σας,

Δεν ξέρω αν είναι το κατάλληλο θέμα να παραθέσω το ερώτημα μου αλλά σίγουρα αφορά τον νέο νόμο.
Συντάσσοντας τοπογραφικό διάγραμμα σε οικόπεδο με κάθετες ιδιοκτησίες που προφανώς η υφιστάμενη κατάσταση δεν ταυτίζεται με το περιγραφόμενο στον τίτλο οικόπεδο, μου γεννήθηκε το ερώτημα αν δύναται να υπαχθούν και οι κάθετες ιδιοκτησίες, ως προς το εμβαδόν τους, στον σχετικό νόμο, έστω με την απόκλιση του 2%.

Σας έχει τύχει να το εφαρμόσετε?

Ευχαριστώ.

[dimitris GM]

 Θεωρω οτι το αρθρο 16 ειναι σαφες:

β) Σε περιπτώσεις οικοπέδων ή γηπέδων, επί των οποίων έχουν συσταθεί οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες, μετρήσεις με απόκλιση εμβαδού έως δύο τοις εκατό (2%) από τις αναγραφόμενες στις πράξεις σύστασης μετρήσεις θεωρούνται αποδεκτές και δεν απαιτείται η τροποποίηση ή διόρθωση των πράξεων σύστασης και των τίτλων κτήσης, προκειμένου για τη μεταβίβαση των οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών ή για τη σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί αυτών.