Μετάβαση στο περιεχόμενο

Τακτοποίηση αυθαιρεσιών μετά από καταλογισμό προστίμου από Πολεοδομία (ερώτηση ιδιώτη)


Recommended Posts

Μπορεί να με διαφωτίσετε εφόσον έχουν βεβαιωθεί αυθαιρεσίες από μηχανικό της πολεοδομίας μετά από καταγγελία  και έχουν βγεί τα πρόστιμα γιατί θα πρέπει να έρθει στην πολυκατοικία ιδιώτης μηχανικός να ξανά μετρήσει και να βεβαιώσει τις αυθαιρεσίες και γιατί η πολεοδομία βγάζει ένα ποσό τεράστιο  και ο ιδιώτης μηχανικός αναφέρεται για πρόστιμα ελάχιστα; Τι δεν μου λένε σωστά;

Edited by Pavlos33
έγινε αλλαγή τίτλου για καλύτερη κατανόηση του θέματος-Pavlos 33
Link to comment
Share on other sites

Όχι, δεν μπορούμε μέσα από ένα κείμενο δύο (!) προτάσεων και με μηδέν στοιχεία, να κατανοήσουμε την κατάσταση. Νομίζω και εσείς το ίδιο θα λέγατε σε αντίστοιχη περίπτωση.

Edited by JohnnyHoliday
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Οι νόμοι των αυθαιρέτων δίνουν την δυνατότητα στον ιδιώτη να δηλώσει, μόνος του, τις αυθαιρεσίες του ακινήτου του και να καταβάλει πρόστιμο, σημαντικά χαμηλότερο από τα ισχύοντα για αυθαίρετα που εντοπίζονται κατόπιν καταγγελίας.

Αν δεν το πράξει μόνος και τα αυθαίρετα διαπιστωθούν από αυτοψία της Πολεοδομίας, τότε τα πρόστιμα που επιβάλλονται είναι υψηλά βάσει νόμου.

Όμως και μετά την αυτοψία της Πολεοδομίας ο ιδιώτης έχει δικαίωμα να καλέσει ιδιώτη Μηχανικό για να τα καταγράψει και να τα υποβάλει αυτός, έστω και "καθυστερημένα", στους νόμους των αυθαιρέτων όπου τα πρόστιμα είναι χαμηλότερα.

Αφού γίνει η παραπάνω διαδικασία από τον ιδιώτη Μηχανικό και καταβληθεί κάποιο ποσοστό ή  η πρώτη δόση των προστίμων από τον ιδιοκτήτη τότε προσκομίζεται το αποδεικτικό στην Πολεοδομία και διαγράφονται τα πρόστιμα που επεβλήθησαν και τα αυθαίρετα θεωρούνται τακτοποιημένα.

Σημ.: Προσοχή στις προθεσμίες υποβολής του παραπάνω αποδεικτικού.

Edited by sdtopo
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

10 ώρες πριν, JohnnyHoliday said:

Όχι, δεν μπορούμε μέσα από ένα κείμενο δύο (!) προτάσεων και με μηδέν στοιχεία, να κατανοήσουμε την κατάσταση. Νομίζω και εσείς το ίδιο θα λέγατε σε αντίστοιχη περίπτωση.

Oρθότατα (+1)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

προυπόθεση είναι τα αυθαίρετα να έχουν δημιουργηθεί πριν τις 28 Ιουλίου το 2011 και να προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στον μηχανικό τα έγγραφα που του το αποδεικνύουνε εγγράφως με Δημόσια έγγραφα

Link to comment
Share on other sites

On 12/10/2024 at 10:53 ΠΜ, JohnnyHoliday said:

Όχι, δεν μπορούμε μέσα από ένα κείμενο δύο (!) προτάσεων και με μηδέν στοιχεία, να κατανοήσουμε την κατάσταση. Νομίζω και εσείς το ίδιο θα λέγατε σε αντίστοιχη περίπτωση.

Ευχαριστώ πολύ με διαφωτισε άλλος μηχανικός που ίσως έχει αντίληψη καλύτερη 

 

On 12/10/2024 at 12:03 ΜΜ, sdtopo said:

Οι νόμοι των αυθαιρέτων δίνουν την δυνατότητα στον ιδιώτη να δηλώσει, μόνος του, τις αυθαιρεσίες του ακινήτου του και να καταβάλει πρόστιμο, σημαντικά χαμηλότερο από τα ισχύοντα για αυθαίρετα που εντοπίζονται κατόπιν καταγγελίας.

Αν δεν το πράξει μόνος και τα αυθαίρετα διαπιστωθούν από αυτοψία της Πολεοδομίας, τότε τα πρόστιμα που επιβάλλονται είναι υψηλά βάσει νόμου.

Όμως και μετά την αυτοψία της Πολεοδομίας ο ιδιώτης έχει δικαίωμα να καλέσει ιδιώτη Μηχανικό για να τα καταγράψει και να τα υποβάλει αυτός, έστω και "καθυστερημένα", στους νόμους των αυθαιρέτων όπου τα πρόστιμα είναι χαμηλότερα.

Αφού γίνει η παραπάνω διαδικασία από τον ιδιώτη Μηχανικό και καταβληθεί κάποιο ποσοστό ή  η πρώτη δόση των προστίμων από τον ιδιοκτήτη τότε προσκομίζεται το αποδεικτικό στην Πολεοδομία και διαγράφονται τα πρόστιμα που επεβλήθησαν και τα αυθαίρετα θεωρούνται τακτοποιημένα.

Σημ.: Προσοχή στις προθεσμίες υποβολής του παραπάνω αποδεικτικού.

Ευχαριστώ πολύ 

 

1 ώρα πριν, Kalliopi Demis said:

Επειδή μου δίνει την δυνατότητα για προσφυγή μπορώ απλά να αναφέρω τον νόμο περί παλαιότητας (50 χρόνων κατασκευή) συγκεκριμένα ενός υπογείου πολυκατοικίας και η πολεοδομία αυτομάτως να προσαρμόσει το πρόστιμο; ή θα πρέπει και πάλι να βάλω ιδιώτη μηχανικό για να γίνει μείωση του προστίμου;

Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή  «επεξεργασία» και αν θέλεις να παραθέσεις τμήματα μηνυμάτων από περισσότερα posts επίλεξε "multiquote" . Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Καλά τώρα σοβαρά μετά από την απάντηση σου στον Συνάδελφο μας ο οποίος είναι παλιός και γνώστης του αντικειμένου του το οποίο είναι μεγάλο! Και ακόμα δεν έχεις καταλάβει καλά κάτι, έρχεσαι πάλι με αυτό το υφάκι και πιστεύεις ότι κάποιος Σοβαρός Μηχανικός θα ασχοληθεί να σου απαντήσει πάλι?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 12/10/2024 at 12:03 ΜΜ, sdtopo said:

Οι νόμοι των αυθαιρέτων δίνουν την δυνατότητα στον ιδιώτη να δηλώσει, μόνος του, τις αυθαιρεσίες του ακινήτου του και να καταβάλει πρόστιμο, σημαντικά χαμηλότερο από τα ισχύοντα για αυθαίρετα που εντοπίζονται κατόπιν καταγγελίας.

Αν δεν το πράξει μόνος και τα αυθαίρετα διαπιστωθούν από αυτοψία της Πολεοδομίας, τότε τα πρόστιμα που επιβάλλονται είναι υψηλά βάσει νόμου.

Όμως και μετά την αυτοψία της Πολεοδομίας ο ιδιώτης έχει δικαίωμα να καλέσει ιδιώτη Μηχανικό για να τα καταγράψει και να τα υποβάλει αυτός, έστω και "καθυστερημένα", στους νόμους των αυθαιρέτων όπου τα πρόστιμα είναι χαμηλότερα.

Αφού γίνει η παραπάνω διαδικασία από τον ιδιώτη Μηχανικό και καταβληθεί κάποιο ποσοστό ή  η πρώτη δόση των προστίμων από τον ιδιοκτήτη τότε προσκομίζεται το αποδεικτικό στην Πολεοδομία και διαγράφονται τα πρόστιμα που επεβλήθησαν και τα αυθαίρετα θεωρούνται τακτοποιημένα.

Σημ.: Προσοχή στις προθεσμίες υποβολής του παραπάνω αποδεικτικού.

Επειδή μου δίνει την δυνατότητα για προσφυγή μπορώ απλά να αναφέρω τον νόμο περί παλαιότητας (50 χρόνων κατασκευή) συγκεκριμένα ενός υπογείου πολυκατοικίας και η πολεοδομία αυτομάτως να προσαρμόσει το πρόστιμο; ή θα πρέπει και πάλι να βάλω ιδιώτη μηχανικό για να γίνει μείωση του προστίμου;

Link to comment
Share on other sites

3 ώρες πριν, Kalliopi Demis said:

....και η πολεοδομία αυτομάτως ....

δεν υπάρχουν αυτοματισμοί 

και ούτε καν μας έχεις περιγράψει τι είναι το όλο θέμα.

Link to comment
Share on other sites

8 hours ago, Kalliopi Demis said:

Ευχαριστώ πολύ με διαφωτισε άλλος μηχανικός που ίσως έχει αντίληψη καλύτερη 

Και μαντικές ικανότητες, να προσθέσετε στο παραπάνω κείμενο σας, για να είναι πιο πλήρες.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
Αυτό το θέμα πλέον έχει κλείσει για περαιτέρω απαντήσεις.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.