Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

Ελέγχεις βεβαίως και για ενδεχόμενη ΥΚ (αν είναι τμήμα του εκτός των ορίων του εγκεκριμένου περιγράμματος της pilotis)...

Δημοσιεύτηκε (edited)

Είχα βρει μια ερωταπάντηση του ΤΕΕ που έλεγε ότι βάσει κτιριοδομικού το κλιμακοστάσιο είναι βοηθητικής χρήσης, οπότε άμα είναι κάτω απο 50τ.μ. μπορείς να βάλεις συντελεστή 0,5 για βοηθητικό χώρο ισογείου βάσει άρθρου 100 παρ 6.

Αν έχει μεγαλώσει η διάσταση του κτιρίου, συνεπώς και η κάλυψη της pilotis, η τελευταία θα πάει με αναλυτικό βάσει άρθρου 100 στην παρ 5 που η εγκυκλιος λέει ''οι αυθαίρετοι ανοιχτοί υπόστυλοι χώροι (π.χ. pilotis, υπόστυλη στάθμη)''?

Edited by κονκακου
  • 1 month later...
Δημοσιεύτηκε

Σε μονοκατοικία που γίνεται ένταξη στον 4495 κατηγορίας 4, υπήρχε στην οικοδομική άδεια ισογειος χώρος 20 τ.μ. που προοριζόταν για πάρκινγκ σε επαφή με το κτιριο.

Εάν το βάλουμε σαν παράβαση για να γίνει χώρος κυρίας χρήσης κατοικίας μπορούμε να βάλουμε μειωτικο συντελεστή 0.30 για να μειωθεί το πρόστιμο ή όχι; 

Δημοσιεύτηκε

Καλησπέρα. Η διατύπωση "για να γίνει χώρος κυρίας χρήσης κατοικίας" δεν κάνει νόημα. Αν έχεις αυθαίρετη εγκατάσταση κύριας χρήσης, δεν εφαρμόζεται κανένας συντελεστής μείωσης αφού δεν έχεις χώρο βοηθητικής χρήσης. Αν ο χώρος αυτός έχει μετατραπεί σε κατοικία (προ 28/7/2011) τότε δεν εφαρμόζεις (όπως προανέφερα) μειωτικό συντελεστή (για ισόγειους Β.Χ μέχρι και 50 τμ ο συντελεστής θα ήταν 0,50 και όχι 0,30) και ελέγχεις στο Δ.Κάλυψης της Ο.Α μήπως είχε προσμετρήσει στο Σ.Δ, ώστε το πρόστιμο να προκύψει από μια λοιπή παράβαση (αναλυτικός άρθρο 100).

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.